商鋪使用出租合同范本

商鋪使用出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，或商鋪存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪經(jīng)營許可證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方責(zé)任4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：（1）甲方擁有商鋪的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)決定商鋪的出租、出售、轉(zhuǎn)讓等事宜。（2）甲方確保商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證商鋪的安全、合法使用。（3）甲方對乙方租賃的商鋪具有監(jiān)督、管理職責(zé)，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營。4.2第三方主體丙方的責(zé)任：（1）丙方作為第三方主體，提供與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。（2）丙方應(yīng)確保商鋪的經(jīng)營環(huán)境優(yōu)良，為乙方提供良好的經(jīng)營條件。（3）丙方協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得改變商鋪用途，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪經(jīng)營許可證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，確保商鋪?zhàn)赓U合同的順利履行。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，能夠?yàn)橐曳教峁﹥?yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時(shí)對乙方進(jìn)行有效監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營。此外，丙方的介入還有助于協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪的所有者和出租方，具有主導(dǎo)地位和權(quán)益。甲方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對商鋪的處置權(quán)、監(jiān)督權(quán)和對乙方違約行為的制約力。通過本合同的約定，甲方確保了商鋪的合法使用、經(jīng)營環(huán)境的優(yōu)良以及乙方的合規(guī)經(jīng)營。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，甲方、乙方和丙方共同協(xié)作，實(shí)現(xiàn)商鋪?zhàn)赓U合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)各方利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其辦公室出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、辦公室基本信息1.1辦公室地址：__________1.2辦公室面積：__________平方米1.3辦公室用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公室，并將辦公室恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方責(zé)任4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：（1）乙方擁有辦公室的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，有權(quán)決定辦公室的使用目的和經(jīng)營范圍。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的辦公室設(shè)施和條件。（3）乙方對辦公室的裝飾、裝修和改造應(yīng)符合法律法規(guī)和甲方要求。4.2第三方主體丙方的責(zé)任：（1）丙方作為第三方主體，提供與辦公室租賃相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。（2）丙方應(yīng)確保辦公室的經(jīng)營環(huán)境優(yōu)良，為乙方提供良好的經(jīng)營條件。（3）丙方協(xié)助乙方對辦公室進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方使用的辦公室，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供辦公室及相關(guān)設(shè)施，如未能提供或提供的設(shè)施不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.辦公室所有權(quán)證復(fù)印件2.辦公室經(jīng)營許可證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為辦公室的承租方和使用方，具有主導(dǎo)地位和權(quán)益。乙方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對辦公室的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和要求甲方提供相應(yīng)設(shè)施和條件。通過本合同的約定，乙方確保了辦公室的合法使用、經(jīng)營環(huán)境的優(yōu)良以及甲方的履約行為。此外，乙方為主導(dǎo)還有助于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，甲方、乙方和丙方共同協(xié)作，實(shí)現(xiàn)辦公室租賃合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)各方利益的最