文化設(shè)施租賃協(xié)議樣本

文化設(shè)施租賃協(xié)議樣本合同編號：__________文化設(shè)施租賃協(xié)議出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵件：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵件：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，包括但不限于__________。1.2租賃物的總面積為__________平方米。1.3租賃物的使用性質(zhì)為__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________個月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請。雙方可根據(jù)屆時的情況就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為每月__________元。3.2租金每期支付時間為__________日前，支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________個月通知承租方。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。4.2承租方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的安全及正常使用。4.4出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用性質(zhì)，并負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維修。第五條保險5.1承租方應(yīng)按照出租方的要求購買相應(yīng)的保險，并將保險單副本交予出租方備案。5.2保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供租賃物或未保證租賃物的正常使用的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年______月______日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.承租方資質(zhì)證明4.保險單據(jù)5.租賃物維護(hù)和維修記錄6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或未保證租賃物的正常使用，認(rèn)定違約。2.承租方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.未經(jīng)出租方同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，認(rèn)定違約。4.承租方使用租賃物進(jìn)行非法用途，認(rèn)定違約。5.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并經(jīng)營租賃物的法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物的法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物提供不符合約定：解決辦法：及時與出租方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的租賃物。2.租金支付糾紛：解決辦法：查看租賃合同中的租金支付條款，按照約定及時支付租金。如有糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。3.租賃物損壞或維修：解決辦法：及時通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。4.違約行為：解決辦法：根據(jù)租賃合同中的違約條款，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.其他問題：解決辦法：根據(jù)租賃合同中的其他條款，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.文化設(shè)施（如圖書館、博