房屋中介保證合同連帶責(zé)任(2024版)

房屋中介保證合同連帶責(zé)任(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（保證人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方作為房屋中介，為乙方提供房屋買賣、租賃等服務(wù)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本保證合同，以便共同遵守。第一條保證事項(xiàng)1.1甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在誤導(dǎo)、虛假陳述等情況。1.2甲方保證在房屋交易過程中，依法依規(guī)為乙方提供中介服務(wù)，維護(hù)乙方合法權(quán)益。1.3甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，全力促成乙方與房屋出售方或出租方的交易成功。第二條保證責(zé)任2.1甲方應(yīng)對(duì)乙方在房屋交易過程中遭受的一切損失承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等。2.2如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)退還已收取的中介費(fèi)，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息、誤導(dǎo)乙方等原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。第三條保證期限3.1本保證合同的保證期限自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。3.2如甲方在保證期限內(nèi)違反本合同第一條保證事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（保證人）：__________乙方（委托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋中介保證合同連帶責(zé)任(2024版)2.甲方（保證人）營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方（委托人）身份證復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5.房屋交易合同6.中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式7.損失賠償計(jì)算公式8.房屋交易流程及相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假、不真實(shí)或不完整的房屋信息，誤導(dǎo)乙方。2.甲方未依法依規(guī)為乙方提供中介服務(wù)，損害乙方合法權(quán)益。3.甲方未在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，全力促成乙方與房屋出售方或出租方的交易成功。4.甲方在保證期限內(nèi)違反本合同第一條保證事項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.房屋中介：指專門從事房屋買賣、租賃等信息咨詢、介紹及協(xié)助交易雙方達(dá)成交易的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.保證人：指承擔(dān)保證責(zé)任，承諾為他人債務(wù)履行提供擔(dān)保的法人、其他組織或者公民。3.委托人：指委托房屋中介為其提供房屋買賣、租賃等服務(wù)的法人、其他組織或者公民。4.連帶責(zé)任：指保證人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，與債務(wù)人共同對(duì)債權(quán)人承擔(dān)同一債務(wù)的責(zé)任。5.中介服務(wù)費(fèi)：指房屋中介為促成房屋交易，按照約定向委托人收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償乙方損失，并退還已收取的中介費(fèi)。2.甲方未在約定服務(wù)范圍內(nèi)提供服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的中介費(fèi)，并賠償乙方因此遭受的其他損失。3.甲方在保證期限內(nèi)違反保證事項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、退還中介費(fèi)等。五、所有應(yīng)用