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文檔簡(jiǎn)介

市政辦公樓施工承包合同(3篇)

市政辦公樓施工承包合同(精選3篇)

市政辦公樓施工承包合同篇1

發(fā)包方:________________________

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方:________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

A、工程名稱(chēng):________________________。

B、建設(shè)地點(diǎn):________________________

C、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,甲方將上述工程的泥工工資勞務(wù)包工總承包的方式給乙方。根據(jù)有關(guān)建筑法律法規(guī)條文,為確保工程施工保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)和明確雙方在施工過(guò)程中所履行的合同義務(wù),經(jīng)濟(jì)權(quán)益及職責(zé),以平等互利,友好合作的原則達(dá)成如下協(xié)議條款。

一、承包范圍:

根據(jù)本工程設(shè)計(jì)施工全圖承包下列內(nèi)容:

1、基礎(chǔ)工程:樁基礎(chǔ)鑿樁頭,割樁頭鋼筋,基礎(chǔ)土方機(jī)械開(kāi)挖成型、初平后的人工清理、修整、細(xì)平。機(jī)械開(kāi)挖不到位的土方死角、塌方人工清挖、基坑排水、地基清掃,樁頭清掃。混凝土澆筑、土方回填時(shí)夯實(shí)、平整,腳手架下及施工道路硬化工作。

2、混凝土工程:圖中全部各類(lèi)混凝土工程的澆筑成型、修面、養(yǎng)護(hù)、防寒防雨遮蓋、缺陷修補(bǔ)?;炷翝补噙^(guò)程中,注意樓面、屋面負(fù)彎矩鋼筋不要踩壓。如踩壓使原綁扎成型鋼筋變形,必須負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣,保證鋼筋受力不受影響。

3、砌體工程:圖中全部各類(lèi)砌體的砌筑成型、養(yǎng)護(hù)、預(yù)留預(yù)埋、預(yù)制構(gòu)件制作安裝,(化糞池、室外污水檢查砌筑、紅磚淋水、少量河沙過(guò)篩、含泥量超標(biāo)卵石清洗)等。

4、樓地屋面面層工程:

①、圖中所有地面工程的土方平整、夯實(shí)、墊層,混凝土澆筑。(沉廁內(nèi)填充物包括在內(nèi))

②、圖中所有樓、地、屋面基層清理,水泥砂漿樓面抹面、切縫、養(yǎng)護(hù)。屋面擠塑板鋪貼,鋼絲網(wǎng)層混凝土澆灌、抹面、壓光、嵌伸縮縫、養(yǎng)護(hù),屋面找平層抹面、壓光;地面混凝土澆灌、嵌伸縮縫、抹面、壓光、養(yǎng)護(hù)。

5、內(nèi)外裝飾工程:

①、圖中全部室內(nèi)天棚、墻、梁、柱面的全部抹面,現(xiàn)澆梁、板、面不抹面,但接縫處大于1cm處應(yīng)補(bǔ)抹平整。(沉式廁所抹面包括在內(nèi))

②、圖中全部室外墻面、天棚、天溝、線(xiàn)條、挑板、造型構(gòu)件、小型構(gòu)件等的全部抹面。

③、圖中注明的室內(nèi)地磚、室內(nèi)墻面磚,室內(nèi)外踢腳線(xiàn)、室內(nèi)外踏步、室外墻面瓷磚、滴水線(xiàn)的全部鑲貼及養(yǎng)護(hù)。

6、圖中注明的房屋外墻勒腳的散水水溝以?xún)?nèi)的散水或有蓋明溝的土建泥水項(xiàng)目。

7、上述承包內(nèi)容的小量混凝土、砂漿現(xiàn)場(chǎng)攪拌,門(mén)、窗過(guò)梁的現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制、澆筑。

8、基礎(chǔ)至屋面分中、彈墨線(xiàn)、協(xié)助各層測(cè)平、標(biāo)記工作。

二、承包方式:

1、乙方按承包范圍的內(nèi)容包工及包本工種所有工具、用具、壓條、鐵釘?shù)仁┕C(jī)具。

2、乙方自備斗車(chē)、振動(dòng)器及其他泥工工種小型施工機(jī)械設(shè)備,用水管。

3、乙方包質(zhì)量、安全、文明施工達(dá)標(biāo)及按期完工。

4、甲方負(fù)責(zé)主電源至各樓層,乙方需自備電纜接通自用機(jī)械設(shè)備。

三、承包單價(jià):

1、本工種主體工程、裝飾工程勞務(wù)承包綜合單價(jià),按建筑面積計(jì)算,承包單價(jià):壹佰陸拾貳元每平方米(¥:162元/m)包干。(本單價(jià)已包含因施工場(chǎng)地限制、交通、氣候影響、隊(duì)伍進(jìn)出場(chǎng)、趕工、加班、福利、管理、材料場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、裝卸、雨具、勞保用品、安全維護(hù)、標(biāo)準(zhǔn)化文明施工、各部門(mén)檢查等因素所發(fā)生的費(fèi)用在內(nèi))。

2、合同外臨時(shí)用工:技工按160元/天計(jì),小工按130元/天計(jì)。

四、結(jié)算方式

1、結(jié)算面積:以設(shè)計(jì)施工圖竣工后的實(shí)際完工建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)。(基礎(chǔ)、屋面及屋頂構(gòu)架層不計(jì)算面積)

2、結(jié)算總價(jià)以結(jié)算面積乘以承包綜合單價(jià)后為結(jié)算總價(jià),增減工程量款分別以增加或扣減列入結(jié)算總價(jià)計(jì)算。

3、合同承包范圍內(nèi)所發(fā)生的單項(xiàng)零散增減工程量其價(jià)在500元之內(nèi)的,雙方互不增減,超過(guò)500元以上時(shí),按增減工程量以不高于市場(chǎng)同等價(jià)計(jì)算增減費(fèi)用。

4、合同外增加工程量的簽認(rèn):該工程如發(fā)生合同外零星用工或零星工程,乙方必須兼顧承擔(dān),其價(jià)格以不高于市場(chǎng)同等價(jià)商定為準(zhǔn),工程量以實(shí)際收方簽證,簽訂手續(xù)應(yīng)在完工后7天內(nèi)完善。

5、如建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更,其增減工程量按實(shí)際發(fā)生工程量乘市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。

6、基礎(chǔ)工程含以?xún)?nèi),以外的超深工程量按市場(chǎng)單價(jià)計(jì)算。

五、工程款支付方式

1、進(jìn)度款支付方式:乙方自墊資金至完成基礎(chǔ)。

2、完成二層主體付總工程款的20%;完成主體封頂付總工程款的20%,待內(nèi)、外裝飾完工及外架下地后后付總工程款的45%;待竣工初驗(yàn)合格并在該工作承包內(nèi)容全部結(jié)束后30天內(nèi),支付總工程款的10%(已達(dá)工資總額的95%);剩余3%工程款在工程款竣工復(fù)驗(yàn)合格30天內(nèi)付給乙方;剩余2%的質(zhì)量保證金待工程竣工驗(yàn)收合格兩年后付清給乙方。

六、質(zhì)量責(zé)任

1、乙方嚴(yán)格按照該工程的設(shè)計(jì)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集,規(guī)范規(guī)程的要求進(jìn)行施工。

2、根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范的要求,各分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)或以上,如因驗(yàn)收不合格所造成的返工、滯工、誤工損失或發(fā)生其他間接費(fèi)用概由乙方承擔(dān),乙方承擔(dān)其直接費(fèi)用外還應(yīng)承擔(dān)一倍的罰款。

3、注意重點(diǎn):混凝土板厚誤差應(yīng)控制在±5mm之內(nèi),砌體應(yīng)上下平直、洞口方正,以控制抹灰的厚度,裝飾觀感應(yīng)良好。砌筑砂漿飽滿(mǎn),水平灰縫均勻,墻體垂直平整。

4、乙方應(yīng)及時(shí)處理施工過(guò)程中所造成的遺留缺陷,以利其他工種作業(yè),如因處理不及時(shí),甲方可決定代為處理,其費(fèi)用以雙倍計(jì)算由乙方承擔(dān)。

5、因乙方不按規(guī)范要求施工,給工程質(zhì)量造成缺陷,按項(xiàng)目部質(zhì)量、安全違規(guī)處罰標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行罰款,所罰款項(xiàng)作為獎(jiǎng)金,獎(jiǎng)給優(yōu)秀工作者。

七、施工進(jìn)度要求

1、乙方必須根據(jù)工程量及工期要求配備足夠的操作工人,并保證節(jié)假日、農(nóng)忙季節(jié)等特殊情況下不影響施工進(jìn)度。

2、合同總工期為90天(開(kāi)工日期20_年6月10日起,竣工日期20_年9月10日),雨天不予補(bǔ)償工期。施工進(jìn)度以甲方根據(jù)與建設(shè)單位簽訂的合同工期要求編制施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn),乙方根據(jù)進(jìn)度表合理配備勞力,保障按要求完工,如因乙方勞力不足造成工期延遲,則每延遲一天處500元/天罰款,并承擔(dān)其它工種的誤工費(fèi);如提前一天完成乙方可獲得1000元/天獎(jiǎng)勵(lì)。

3、如因建設(shè)方或政府部門(mén)施工手續(xù)原因造成的停工,在停工期間甲方不承擔(dān)乙方的任何費(fèi)用,但其工期相應(yīng)順延。

4、工期延遲以甲方簽認(rèn)為依據(jù)。

5、附:旭光辦公樓建設(shè)工程施工進(jìn)度表一份,嚴(yán)格按照施工進(jìn)度表施工及考核。

八、安全責(zé)任

1、乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)建筑安全法律、法規(guī)及規(guī)章制度,做好班前安全交底及班組安全教育,遵守安全操作規(guī)定及做好自檢自查工作。

2、乙方義務(wù)配合甲方做好安全標(biāo)牌,標(biāo)識(shí)的懸掛。

3、乙方承擔(dān)本工種防護(hù)設(shè)施的搭設(shè),自備安全帽、安全帶。

4、乙方確保安全生產(chǎn),杜絕安全事故的發(fā)生,如因違規(guī)違章作業(yè)所發(fā)生的一切大小安全事故均由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

5、乙方如違反安全制度及安全規(guī)程,每人每次處50元至500元內(nèi)的罰款,如發(fā)生大的安全事故,乙方除應(yīng)承擔(dān)其直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任外還應(yīng)處每次500元至20_元內(nèi)的罰款。

6、如發(fā)生意外安全事故,500元以?xún)?nèi)甲方不負(fù)責(zé)任,500元-1000元以?xún)?nèi)的費(fèi)用甲、乙雙方各負(fù)一半。

九、文明施工責(zé)任

1、遵守文明施工的規(guī)章制度,承擔(dān)做好施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地硬化、排水及排水溝等文明施工的相關(guān)工作。

2、保持現(xiàn)場(chǎng)泥工工種材料分類(lèi)堆放整齊并堆放在甲方計(jì)劃的場(chǎng)地區(qū)域,保持道路、通道隨時(shí)暢通,落地漿料干凈混凝土回收利用;保持施工層面場(chǎng)清料凈。剩余材料及時(shí)歸場(chǎng)回庫(kù),設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)整潔、正常運(yùn)行。

3、保持生活區(qū),宿舍廚房清潔衛(wèi)生干凈,加強(qiáng)作好生產(chǎn),生活區(qū)的消防工作。

4、如因文明施工驗(yàn)收不合標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)承擔(dān)其直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任外,還應(yīng)處每次500元至20_元內(nèi)的罰款。

5、每完成一層主體樓面要做到工完場(chǎng)清,落地灰要過(guò)篩、合理利用。

十、管理責(zé)任

1、乙方必須服從甲方項(xiàng)目部的統(tǒng)一指揮及安排,以大局為重,搞好各工種之間的協(xié)調(diào),各工種之間的工作矛盾協(xié)調(diào)以項(xiàng)目部公平裁定為準(zhǔn)。

2、乙方的施工隊(duì)伍必須具備技能達(dá)標(biāo)、身心健康的素質(zhì),并提供相關(guān)的個(gè)人資料,乙方責(zé)任人必須長(zhǎng)駐工地現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)主持安排生產(chǎn)工作,凡工地有檢查驗(yàn)收時(shí)必須及時(shí)派專(zhuān)人到場(chǎng)協(xié)助和應(yīng)急處理有關(guān)事物。有事離開(kāi)工地,必須向項(xiàng)目部請(qǐng)假。

3、乙方要做到節(jié)約用料,合理用料,余料、舊料利用,不得隨意亂鋸、亂裁,如經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)由乙方雙倍賠償。用料損耗必須控制在損耗率的范圍內(nèi)。

4、如因乙方質(zhì)量、安全、文明施工因素引起建設(shè)單位、監(jiān)理單位或上級(jí)主管部門(mén)給給甲方造成的罰款慨由乙方承擔(dān)。

5、乙方損壞或丟失甲方的設(shè)備應(yīng)照價(jià)賠償。

6、乙方班組人員因違法違規(guī)或計(jì)劃生育所造成的治安,刑事或罰款,概由乙方全部承擔(dān)。

7、如因乙方雇傭民工患病上崗在工地發(fā)生致殘或身故,其全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

8、乙方義務(wù)配合水電防雷、設(shè)備安裝及其他工種的預(yù)留預(yù)埋工作,并配合資料員完善本工作有關(guān)的資料。

9、甲方為乙方提供工人住房、床位,接通水電,不得用工地的有用材料作柴火。乙方自搭所需的工具房、設(shè)備庫(kù)由乙方自負(fù)。

10、甲方有權(quán)了解乙方的工資發(fā)放情況,乙方須按期公布工資發(fā)放資料,并張貼供上級(jí)檢查需要備用。

11、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供一套施工全圖及設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審紀(jì)錄各一份由乙方保管使用。

12、甲方管理專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)在每個(gè)施工段的每一層提供一個(gè)控制點(diǎn)及縱橫軸控制線(xiàn)各一條,監(jiān)督檢查乙方放線(xiàn)定位。

13、甲方全權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、安全、文明施工、進(jìn)度實(shí)行全過(guò)程檢查、監(jiān)督、對(duì)不合格、不達(dá)標(biāo)的工程有權(quán)要求整改、停工、返工及處罰。

14、乙方所有的罰款從乙方的各階段進(jìn)度款中直接扣除。

十一、保修

1、該工種承包范圍掃尾期以綜合驗(yàn)收合格后30天止,掃尾期內(nèi),乙方在接到甲通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)核查維修,并在規(guī)定的期限內(nèi)完成,如乙方未按要求執(zhí)行,甲方有權(quán)自行安排處理,維修費(fèi)用直接從乙方的結(jié)算款中扣除。

十二、違約責(zé)任

1、合同簽訂生效后,乙方不得再要求退出承包或?qū)⒐こ桃灾苯?、間接的方式轉(zhuǎn)包給他人,如有發(fā)生,合同自行終止,乙方已發(fā)生的工程款(包括非本工地工程款)不予結(jié)算,視違約處罰,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

2、在正常施工過(guò)程中,乙方如中途自行退出承包,或因乙方原因造成無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù),甲方只按乙方實(shí)際完成工作量的50%結(jié)算,其結(jié)算款須待工程竣工驗(yàn)收合格后才支付給乙方,剩余的50%作為甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。

3、如因甲方責(zé)任,給乙方造成誤工、返工,其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4、若乙方不能保質(zhì)按時(shí)完成其承包任務(wù),甲方發(fā)出書(shū)面警告三日內(nèi)仍無(wú)明顯成效時(shí),甲方發(fā)出書(shū)面通知解除合同,乙方應(yīng)在書(shū)面通知發(fā)出三日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)。勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算若發(fā)生爭(zhēng)議,將以不利于乙方的方式結(jié)算,且違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5、此合同單價(jià)在施工過(guò)程中雙方不得再以任何理由來(lái)調(diào)整,如乙方發(fā)起調(diào)整單價(jià)糾紛,甲方有權(quán)扣除50%的總工程款,視為違約;如甲方發(fā)起調(diào)整單價(jià)糾紛,甲方需補(bǔ)償50%的總工程款,視為違約。

十三、爭(zhēng)議

1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可由建設(shè)單位調(diào)解,調(diào)解不成時(shí),可申請(qǐng)有關(guān)衡陽(yáng)市石鼓區(qū)仲裁聯(lián)絡(luò)處裁定。

2、雙方以理性協(xié)商的姿態(tài)和文明方式解決各爭(zhēng)議事務(wù),如乙方出現(xiàn)過(guò)激行為(聚眾鬧事、或肢體手段),每次罰款20_元,如造成刑事后果則移交司法機(jī)關(guān)處理。

十四、合同生效與終止

1、本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽名。

2、甲、乙方雙方履行完本合同的全部義務(wù),乙方保修到期,甲方付清乙方全部尾款,合同自動(dòng)失效。

3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行友好協(xié)商解決。

4、本合同一式二份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:

負(fù)責(zé)人:

身份證號(hào):

聯(lián)系電話(huà):

年月日乙方:負(fù)責(zé)人:身份證號(hào):聯(lián)系電話(huà):年月日

市政辦公樓施工承包合同篇2

立合同人:面粉廠(甲方)

為建筑面粉廠辦公樓,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本合同。

一、甲方委托乙方修建辦公樓一座,由乙方按照甲方提出的圖樣(附件一)建造。

二、全部修建費(fèi)(包括材料費(fèi)和人工費(fèi))為人民幣一百五十萬(wàn)元。

三、甲方在訂立合同后五周內(nèi),先付給乙方全部修建費(fèi)的百分之七十(一百零五萬(wàn)元),其余的百分之三十〔四十五萬(wàn)元)在辦公樓建成驗(yàn)收合格后十夭內(nèi)全部付清。

四、工期一九九二年二月一日開(kāi)始到本年十二月三十日完工。

五、建筑材料由乙方按照雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)籌備(附件二)

六、樓房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)定。如樓房質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),由乙方返修。使用的建筑材料質(zhì)量低于商定標(biāo)準(zhǔn)時(shí),乙方應(yīng)按全部材料費(fèi)的百分之二賠償損失。如不是由于無(wú)法抗拒的原因(如嚴(yán)重天災(zāi)時(shí)),未能按期交工,每拖期一個(gè)月(超過(guò)十五夭按一個(gè)月計(jì)算,不足十五天按半個(gè)月計(jì)算),甲方扣除付給乙方的建筑費(fèi)的百分之一(半個(gè)月為百分之零點(diǎn)五)。拖期超過(guò)一年,甲方有權(quán)終止合同,并追回已付的修建費(fèi)(含所購(gòu)建筑材料)。

七、甲方不能按本合同規(guī)定的時(shí)間付給乙方修建費(fèi),應(yīng)以拖延時(shí)間的三倍計(jì)算推遲交工日期,并按全部修建費(fèi)的百分之一賠償乙方損失。

八、若遇到本合同沒(méi)有規(guī)定的問(wèn)題,由雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方:______

乙方:______

____年____月____日

市政辦公樓施工承包合同篇3

發(fā)包方(即甲方):

承包方(即乙方):

鑒于甲方為修建工程并接受了乙方對(duì)該工程的投標(biāo)書(shū),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,同意簽訂本協(xié)議如下:

第一條工程概況:

1、工程名稱(chēng):

2、工程地點(diǎn):

第二條承包方式

根據(jù)招標(biāo)文件工程量清單項(xiàng)目及乙方投標(biāo)書(shū)的報(bào)價(jià)以單價(jià)的形式承包,工程量按實(shí)計(jì)算。此單價(jià)包含本項(xiàng)目的實(shí)施完成和缺陷的修復(fù)以及其相關(guān)的附屬工程。單價(jià)一次性包死。本合同清單報(bào)價(jià)為人民幣:¥:元,僅作為計(jì)算各類(lèi)費(fèi)用的依據(jù),不作為結(jié)算的依據(jù)。

第三條工期

本工程定于年月日開(kāi)工,定于年月日交工。

第四條工程質(zhì)量

工程質(zhì)量以上級(jí)質(zhì)量鑒定為標(biāo)準(zhǔn),必須達(dá)到合格或以上等級(jí)。如乙方質(zhì)量達(dá)不到合格或以上等級(jí),必須無(wú)條件進(jìn)行返工或缺陷的修復(fù),直到工程合格為止,由此所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自理,并承擔(dān)給甲方造成一切損失。

第五條工程款的支付

1、開(kāi)工預(yù)付款:乙方在合同約定的開(kāi)工日期內(nèi),施工人員及設(shè)備到場(chǎng),經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)確認(rèn)符合投標(biāo)書(shū)所承諾的要求后,出具支付開(kāi)工預(yù)付款的證明,甲方應(yīng)在三天內(nèi)支付合同總價(jià)10%的開(kāi)工預(yù)付款經(jīng)乙方。

2、竣工結(jié)算:乙方在完成本合同的全部工程并經(jīng)質(zhì)量鑒定為合格(或以上等級(jí))后,甲方付清實(shí)際計(jì)算總工程款的95%給乙方,留下的5%作為保留金。待缺陷責(zé)任期滿(mǎn)并完成缺陷修復(fù)時(shí)一次付清。同時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)退還給乙方的履約保證金。

第六條雙方職責(zé)

1、甲方職責(zé):

(1)在工程開(kāi)工后,做好政策處理工程。為乙方按時(shí)進(jìn)駐工地和順利開(kāi)工創(chuàng)造條件;

(2)負(fù)責(zé)組織技術(shù)交底工作;

(3)協(xié)助處理施工工程中周?chē)ㄖ?、地下管理和土地租用等有關(guān)問(wèn)題,并無(wú)償提供乙方合理的施工用地;

(4)在工程完工后,及時(shí)與上級(jí)有關(guān)部門(mén)聯(lián)系,做好工程交驗(yàn)工作;

(5)負(fù)責(zé)按雙方商定的屬甲方責(zé)任的其他事項(xiàng)。

2、乙方職責(zé):

(1)負(fù)責(zé)本合

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