延期交房現房合同范本

延期交房現房合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方延期交付現房事宜，經充分協商，達成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號。1.2房屋結構及面積：房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。1.3房屋用途：住宅。二、合同簽訂及房屋交付2.1雙方于__________年__________月__________日簽訂《商品房買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方應在__________年__________月__________日前將該房屋交付給乙方。2.2由于甲方原因，未能按照原合同約定的交付時間將房屋交付給乙方，現甲方同意向乙方支付違約金，并延期交付該房屋。三、延期交付及違約金3.1甲方同意將房屋交付時間延期至__________年__________月__________日。3.2甲方應按照原合同約定的違約金計算方式，向乙方支付違約金。違約金計算公式為：違約金=合同總金額×違約天數×違約利率。四、其他約定4.1甲方應保證延期交付的房屋質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2乙方應按照原合同約定的付款方式，向甲方支付房款。4.3本合同附件為原合同及有關補充協議。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、合同的生效、修改和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除，應經雙方協商一致，并書面確認。七、雙方信息7.1甲方（賣方）信息：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________7.2乙方（買方）信息：姓名（單位名稱）：__________地址：__________聯系電話：__________甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.原《商品房買賣合同》2.有關補充協議3.其他相關文件（注：以上合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方延期交付現房事宜，經充分協商，達成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號。1.2房屋結構及面積：房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。1.3房屋用途：住宅。二、合同簽訂及房屋交付2.1甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂《商品房買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方應在__________年__________月__________日前將該房屋交付給乙方。2.2由于甲方原因，未能按照原合同約定的交付時間將房屋交付給乙方，現甲方同意向乙方支付違約金，并延期交付該房屋。2.3丙方作為第三方主體，承諾對甲方的延期交付行為提供擔保，并承擔連帶責任。三、延期交付及違約金3.1甲方同意將房屋交付時間延期至__________年__________月__________日。3.2甲方應按照原合同約定的違約金計算方式，向乙方支付違約金。違約金計算公式為：違約金=合同總金額×違約天數×違約利率。3.3丙方作為擔保方，應承擔甲方延期交付所導致的違約金支付責任。如甲方未能按時支付違約金，丙方應及時支付。四、第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為擔保方，應對甲方的延期交付行為承擔連帶責任。4.2丙方承諾在甲方未能按時交付房屋時，按照本合同約定的違約金支付責任，向乙方支付違約金。4.3丙方在承擔違約金支付責任后，有權向甲方追償，并要求甲方支付相應的賠償。五、甲方的權益保障5.1甲方有權要求丙方按照本合同約定的違約金支付責任，向乙方支付違約金。5.2甲方在延期交付期間，有權要求丙方承擔房屋保值增值的義務。如房屋價值發(fā)生增值，甲方有權要求丙方按照約定分享增值收益。5.3甲方在延期交付期間，有權要求丙方承擔房屋維護、保養(yǎng)的義務。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按照原合同約定的付款方式，向甲方支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并按照原合同約定的違約金計算方式計算。6.2乙方如未能按照本合同約定的期限接收房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，并按照原合同約定的違約金計算方式計算。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除，應經三方協商一致，并書面確認。九、第三方主體丙方的意義和目的9.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方的延期交付行為提供擔保，確保乙方的合法權益得到保障。9.2丙方的介入有助于緩解甲方因延期交付所面臨的違約風險，維護甲乙雙方的合法權益。十、甲方為主導的目的和意義10.1甲方作為賣方，主導本合同的簽訂，旨在確保房屋交付的延期對乙方的影響降到最低，保障乙方的合法權益。10.2甲方通過引入第三方主體丙方作為擔保，增強合同的履行保障，降低合同履行風險。（注：以上合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律人士意見。）附件：1.原《商品房買賣合同》2.有關補充協議3.其他相關文件第三方主體丙方介入的意義和目的在于為甲方的延期交付行為提供擔保，確保乙方的合法權益得到保障。同時，丙方的介入有助于緩解甲方因延期交付所面臨的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方提前入住現房事宜，經充分協商，達成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號。1.2房屋結構及面積：房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。1.3房屋用途：住宅。二、合同簽訂及房屋交付2.1甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂《商品房買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方應在__________年__________月__________日前將該房屋交付給乙方。2.2乙方基于對房屋的迫切需求，提出提前入住的請求。甲方同意乙方提前入住，但需按照本合同約定支付提前入住費用。2.3丙方作為第三方主體，承諾對甲方的提前交付行為提供擔保，并承擔連帶責任。三、提前入住及費用3.1甲方同意乙方提前入住，但需向乙方支付提前入住費用。提前入住費用的計算方式為：提前入住天數×日租金×違約金比例。3.2甲方應按照本合同約定的計算方式，向乙方支付提前入住費用。3.3丙方作為擔保方，應對甲方的提前交付行為承擔連帶責任。如甲方未能按時支付提前入住費用，丙方應及時支付。四、第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為擔保方，應對甲方的提前交付行為承擔連帶責任。4.2丙方承諾在甲方未能按時支付提前入住費用時，按照本合同約定的違約金支付責任，向乙方支付違約金。4.3丙方在承擔違約金支付責任后，有權向甲方追償，并要求甲方支付相應的賠償。五、乙方的權益保障5.1乙方有權要求丙方按照本合同約定的違約金支付責任，向乙方支付違約金。5.2乙方在提前入住期間，有權要求丙方承擔房屋保值增值的義務。如房屋價值發(fā)生增值，乙方有權要求丙方按照約定分享增值收益。5.3乙方在提前入住期間，有權要求丙方承擔房屋維護、保養(yǎng)的義務。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如未能按照原合同約定的交付時間將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，并按照原合同約定的違約金計算方式計算。6.2甲方如未能按照本合同約定的提前入住費用支付責任，甲方應向乙方支付違約金，并按照本合同約定的違約金計算方式計算。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除，應經三方協商一致，并書面確認。九、第三方主體丙方的意義和目的9.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方的提前交付行為提供擔保，確保乙方的合法權益得到保障。9.2丙方的介入有助于緩解甲方因提前交付所面臨的違約風險，維護甲乙雙方的合法權益。十、乙方為主導的目的和意義10.1乙方作為買方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身在緊急