房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同范本模板

房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同范本模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]甲方（出售方）：[填入甲方全稱，包括法人代表等信息]乙方（購買方）：[填入乙方全稱，包括法人代表等信息]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[面積]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[金額]元整（以下簡稱“價(jià)款”）購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將上述價(jià)款分[幾次]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢所有必要的過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1該房產(chǎn)在過戶過程中若出現(xiàn)任何法律問題，由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)解決。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為價(jià)款的[百分比]。5.2如乙方未按本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為價(jià)款的[百分比]。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.1本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方：[甲方簽名或蓋章]乙方：[乙方簽名或蓋章][附件列表：]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購房發(fā)票復(fù)印件4.其他相關(guān)文件注意：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體的合同編號]合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]甲方（出售方）：[填入甲方全稱，包括法人代表等信息]乙方（購買方）：[填入乙方全稱，包括法人代表等信息]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱，包括法人代表等信息]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)。為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方要求引入第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性和可靠性。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[面積]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[金額]元整（以下簡稱“價(jià)款”）購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將上述價(jià)款分[幾次]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即如果乙方未能按照本合同約定支付價(jià)款，第三方同意在乙方應(yīng)付款項(xiàng)逾期之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付該應(yīng)付款項(xiàng)。3.2第三方應(yīng)在甲方要求下，提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于提供信用擔(dān)?；蛘咛峁┑阮~的現(xiàn)金擔(dān)保。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1甲方同意，在乙方支付首期款項(xiàng)后，將該房產(chǎn)的居住權(quán)暫時(shí)移交給乙方，但所有權(quán)仍歸甲方所有。4.2甲方應(yīng)在交易完成后，獲得完整的價(jià)款，并享有對該房產(chǎn)的所有權(quán)。4.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的文件和證明材料，以確保交易的合法性和有效性。第五條乙方的違約及限制條款5.1如乙方未按本合同約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為價(jià)款的[百分比]。5.2如乙方在交易過程中，有任何違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在增加交易的安全性和可靠性，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約履行付款義務(wù)。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房產(chǎn)的出售方，通過引入第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性和可靠性，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方在交易過程中享有對該房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方提供必要的文件和證明材料。[附件列表：]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購房發(fā)票復(fù)印件4.其他相關(guān)文件注意：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體的合同編號]合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]甲方（出售方）：[填入甲方全稱，包括法人代表等信息]乙方（購買方）：[填入乙方全稱，包括法人代表等信息]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱，包括法人代表等信息]鑒于甲方是位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方要求引入第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性和可靠性。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[面積]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[金額]元整（以下簡稱“價(jià)款”）購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將上述價(jià)款分[幾次]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即如果甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，第三方同意在甲方應(yīng)交付房產(chǎn)之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)。3.2第三方應(yīng)在乙方要求下，提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于提供信用擔(dān)保或者提供等額的現(xiàn)金擔(dān)保。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1乙方同意，在甲方履行交付房產(chǎn)義務(wù)后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。4.2乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的文件和證明材料，以確保交易的合法性和有效性。第五條甲方的違約及限制條款5.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為價(jià)款的[百分比]。5.2如甲方在交易過程中，有任何違反法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在增加交易的安全性和可靠性，保障乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按約履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為房產(chǎn)的購買方，通過引入第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性和可靠性，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方在交易過程中享有對該房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的文件和證明材料。第九條