2024年簡單房屋出租合同參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年簡單房屋出租合同參考模板甲方(出租方)：_____身份證號碼：_____乙方(承租方)：_____身份證號碼：_____現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：一、房屋基本情況房屋的坐落_____面積_____裝修及設施_____設備：_____。二、租賃期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時間每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。四、租房押金乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本個人租房協(xié)議書經簽字(蓋章)生效。9、其他約定事項：_____六、違約責任甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方：(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年簡單房屋出租合同參考模板（二）房屋出租合同合同編號：________________甲方（出租方）：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是上述地址房屋的所有權人，并具有出租該房屋的權利；乙方愿意承租甲方房屋并按照約定支付租金，雙方經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______________1.2房屋面積：_______________平米1.3房屋用途：住宅/商鋪/辦公室（請選填一項）第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_______________元整（大寫：_________________元）2.2租金支付方式：乙方每月在每月______號前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。2.3水電費及其他費用：水費、電費由乙方按照實際用量繳納，其他費用由甲方承擔。2.4首次支付：乙方在簽訂本合同時需支付首月租金___________元整。第三條期限及續(xù)約3.1租賃期限：本合同的租賃期限為___________年，自_____________年__月__日起至_____________年__月__日止。3.2續(xù)約：租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______個月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。第四條使用和維修4.1使用權：甲方保證將房屋交付給乙方，并確保乙方在租賃期間享有房屋的合法使用權。4.2維修責任：在租賃期間，如房屋出現非人為損壞，甲方負責修繕；如房屋因乙方的原因損壞，乙方承擔相應的修繕費用。4.3修改和裝修：乙方在租賃期間不得進行大型裝修或修改房屋結構的行為，如確需進行裝修，需事先征得甲方的書面同意。第五條房屋保險5.1甲方應保證房屋在租賃期間繼續(xù)保持有效的房屋保險。保險費用由甲方承擔。第六條其他約定6.1房屋交付：甲方應在本合同生效并收到首月租金后_____天內將房屋交付給乙方。6.2交付時狀態(tài)：甲方應確保房屋在交付時是干凈、整潔、無損壞的狀態(tài)。6.3緊急維修：如出現房屋內的緊急維修問題，乙方可立即通知甲方進行處理。6.4合同解除：在租賃期內，若乙方違反本合同約定，且經甲方書面通知限期改正后仍未改正的，甲方有權解除本合同。第七條合同變更和解釋7.1本合同的任何修改必須由甲方和乙方以書面形式進行協(xié)商并簽字確認。7.2對于本合同的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國的法律。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方和乙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未能解決，甲方和乙方同意提交爭議至有管轄權的人民法院解決。第九條合同生效和效力9.1本合同自雙方簽字之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：