房地產(chǎn)采購與市場趨勢分析

房地產(chǎn)采購與市場趨勢分析合同編號：__________甲方（采購方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（供應(yīng)商）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)采購，并希望了解市場趨勢分析，甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條采購內(nèi)容1.1甲方同意購買乙方提供的房地產(chǎn)，具體房源、位置、面積、戶型等詳見附件一。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付購房款項(xiàng)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息詳見附件二。第二條市場趨勢分析服務(wù)2.1乙方應(yīng)對甲方提供的房源所在地區(qū)的房地產(chǎn)市場進(jìn)行趨勢分析，包括但不限于房價(jià)走勢、供需關(guān)系、政策影響等因素。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交市場趨勢分析報(bào)告，報(bào)告格式詳見附件三。2.3乙方應(yīng)對市場趨勢分析報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并確保甲方在購房決策過程中充分了解市場情況。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對甲方提供的房源信息、購房款項(xiàng)等敏感信息予以保密，不得泄露給無關(guān)人員。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款項(xiàng)的10%。4.2若乙方未按約定時(shí)間提交市場趨勢分析報(bào)告，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂、履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件一：房源信息附件二：付款信息附件三：市場趨勢分析報(bào)告格式一、附件列表：1.附件一：房源信息房源詳細(xì)地址房源面積房源戶型房源價(jià)格其他特殊條件或要求2.附件二：付款信息銀行名稱賬號號碼開戶名稱付款人信息3.附件三：市場趨勢分析報(bào)告格式報(bào)告報(bào)告摘要分析方法數(shù)據(jù)來源分析結(jié)果結(jié)論及建議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，或付款方式不符合合同約定的。2.乙方未能按照合同約定時(shí)間提交市場趨勢分析報(bào)告的。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露了合同中的敏感信息。4.任何一方違反合同其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中作為采購方的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中作為供應(yīng)商的當(dāng)事人。3.購房款項(xiàng)：指甲方按照合同約定應(yīng)支付給乙方的房地產(chǎn)購買價(jià)款。4.市場趨勢分析報(bào)告：指乙方根據(jù)甲方提供的房源信息，對房地產(chǎn)市場進(jìn)行趨勢分析后形成的報(bào)告。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲付款：甲方應(yīng)及時(shí)履行付款義務(wù)，若因特殊情況無法按時(shí)付款，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，爭取延期付款或協(xié)商其他解決方案。2.乙方延遲提交報(bào)告：乙方應(yīng)按時(shí)提交市場趨勢分析報(bào)告，若因特殊情況無法按時(shí)提交，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，爭取延期提交或協(xié)商其他解決方案。3.保密信息泄露：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，對涉及敏感信息的人員進(jìn)行保密教育，防止信息泄露。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過調(diào)解、仲裁或向法院起訴等方式解決。