店鋪免租裝修合同范本

店鋪免租裝修合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方進(jìn)行裝修并免租使用一段時間的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：__________二、免租裝修期限2.1本合同免租裝修期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在免租裝修期限內(nèi)完成店鋪裝修，并按照本合同約定開始支付租金。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)在免租裝修期限結(jié)束后，按照甲乙雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式為每月支付，具體支付日期為每月____日。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。四、裝修要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行裝修，確保裝修工程符合國家法律法規(guī)及消防安全要求。4.2乙方應(yīng)在裝修過程中，確保店鋪設(shè)施、設(shè)備的完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方裝修完成后，應(yīng)將店鋪恢復(fù)至甲方提供的現(xiàn)狀，如有超出部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1在免租裝修期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)議解除，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2在免租裝修期限內(nèi)，甲乙雙方同意變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議變更，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.店鋪現(xiàn)狀照片2.裝修設(shè)計方案3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附件的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方進(jìn)行裝修并免租使用一段時間，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：__________二、免租裝修期限2.1本合同免租裝修期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在免租裝修期限內(nèi)完成店鋪裝修，并按照本合同約定開始支付租金。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)在免租裝修期限結(jié)束后，按照甲乙雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式為每月支付，具體支付日期為每月____日。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方在免租裝修期限內(nèi)的裝修工程及后續(xù)租賃期間的行為提供擔(dān)保。4.2丙方應(yīng)確保乙方的裝修工程符合國家法律法規(guī)及消防安全要求。4.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方的裝修工程及經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。4.4若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付違約金。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程，確保裝修工程的質(zhì)量及安全。5.2甲方有權(quán)要求乙方在免租裝修期限內(nèi)完成裝修工程。5.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約金。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)在免租裝修期限內(nèi)完成店鋪裝修，并按照約定開始支付租金。6.2乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動。6.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.店鋪現(xiàn)狀照片2.裝修設(shè)計方案3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他甲乙丙三方認(rèn)為需要附件的資料第三方主體丙方介入的意義和目的在于，為乙方在免租裝修期限內(nèi)的裝修工程及后續(xù)租賃期間的行為提供擔(dān)保，確保乙方的裝修工程符合國家法律法規(guī)及消防安全要求，同時對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。在甲方為主導(dǎo)的情況下，增加甲方的權(quán)利條款及多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，降低甲方風(fēng)險?？傊?，第三方主體丙方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，維護(hù)合同的履行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________店鋪裝修免租合作協(xié)議范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），愿意免租提供給乙方進(jìn)行裝修及經(jīng)營；乙方愿意在店鋪內(nèi)進(jìn)行裝修并開展經(jīng)營活動；丙方愿意為乙方的裝修及經(jīng)營活動提供擔(dān)保，確保乙方按期完成裝修并支付租金；現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：__________二、免租裝修期限2.1本合作協(xié)議免租裝修期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在免租裝修期限內(nèi)完成店鋪裝修，并按照本合作協(xié)議約定開始支付租金。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)在免租裝修期限結(jié)束后，按照甲乙雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式為每月支付，具體支付日期為每月____日。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方在免租裝修期限內(nèi)的裝修工程及后續(xù)租賃期間的行為提供擔(dān)保。4.2丙方應(yīng)確保乙方的裝修工程符合國家法律法規(guī)及消防安全要求。4.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方的裝修工程及經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。4.4若乙方違反本合作協(xié)議約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付違約金。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)在免租裝修期限內(nèi)對店鋪進(jìn)行裝修，并開展經(jīng)營活動。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的店鋪設(shè)施和設(shè)備，確保店鋪的正常經(jīng)營。5.3乙方在合同履行過程中，如遇甲方違約，有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約金。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)保證店鋪的合法性和安全性，不得干涉乙方的正常裝修和經(jīng)營活動。6.2甲方不得無故提前終止本合作協(xié)議，影響乙方的正常經(jīng)營。6.3若甲方違反本合作協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約金。七、爭議解決7.1本合作協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合作協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合作協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1