租房合同解除協(xié)議書怎么寫

租房合同解除協(xié)議書怎么寫合同編號：__________租房合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除協(xié)議1.1甲乙雙方同意自本解除協(xié)議生效之日起，解除原合同。1.2本解除協(xié)議生效后，甲乙雙方互不追究對方因原合同解除所產(chǎn)生的一切責(zé)任。1.3本解除協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，互相退還已收取的款項(xiàng)。二、解除原因2.1雙方同意，本次解除原合同的原因是：________________（請?zhí)顚懡獬颍纾簜€(gè)人原因、工作調(diào)動(dòng)、房屋買賣等）。2.2雙方確認(rèn)，解除原合同并非因?qū)Ψ竭`約或違法行為導(dǎo)致。三、解除協(xié)議的生效3.1本解除協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。4.2本解除協(xié)議未涉及的事宜，按原合同約定執(zhí)行。4.3本解除協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國____________省/市/自治區(qū)。4.4本解除協(xié)議的簽訂日期為____年__月__日。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：一、附件列表：1.《租房合同》原件2.身份證明文件3.銀行賬戶信息4.房屋所有權(quán)證明5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.物業(yè)費(fèi)用支付憑證8.水電費(fèi)支付憑證9.房屋維修記錄10.雙方協(xié)商記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合原合同約定的條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定使用房屋。3.甲方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞或影響乙方正常使用。4.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或影響甲方權(quán)益。5.雙方未按約定履行合同解除手續(xù)，導(dǎo)致解除協(xié)議無法生效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。6.解除協(xié)議：指雙方協(xié)商一致，提前終止原合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照原合同約定時(shí)間交付房屋。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求違約金或解除合同。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求違約金或解除合同。3.問題：房屋損壞或影響使用。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商維修事宜，如甲方未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或解除合同。4.問題：解除協(xié)議無法生效。解決辦法：雙方應(yīng)按照原合同約定，履行合同解除手續(xù)。如一方未履行，另一方有權(quán)要求履行解除手續(xù)或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人出租房屋給他人居住。2.企業(yè)出租辦公場所給其他企業(yè)或個(gè)人。3.房屋租賃代理公司作為出租方或承租方參與