租賃合同游樂園

租賃合同游樂園合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供游樂園租賃服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的游樂園，位于__________（地址），占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃游樂園的用途為__________（用途），須遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）游樂園租金為每平方米每月__________元，總計__________元/月。（2）其他費用（如水電費、物業(yè)管理費等）按實際發(fā)生額由乙方支付。3.2乙方支付租金的方式為每月____日前將上月租金及費用支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1本合同在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需將租賃權部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，須經(jīng)甲方書面同意。5.2乙方轉(zhuǎn)讓租賃權給第三方時，第三方應承擔本合同約定的乙方義務。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同游樂園2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.游樂園所有權證明文件5.租賃場地平面圖6.租金支付證明文件7.合同轉(zhuǎn)讓證明文件8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃場地，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃場地，視為違約。4.甲方未按約定提供相關服務，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務，視為違約。6.不可抗力因素導致合同無法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的當事人。2.承租方：指支付租金并使用租賃物的當事人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權利義務履行的時間。4.租金：指承租方支付給出租方的費用，用于使用租賃物。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期加收滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃場地：要求乙方立即整改，違約金按約定計算。3.甲方未按約定提供租賃場地：要求甲方按時提供租賃場地，賠償乙方損失。4.甲方未按約定提供相關服務：要求甲方立即提供相關服務，違約金按約定計算。5.合同轉(zhuǎn)讓：雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓條件，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，確保第三方履行合同義務。五、所有應用場景：1.游樂園經(jīng)營方租賃場地開展業(yè)務。2.教育機構租賃場地進行教學活動。3.企業(yè)租賃場地舉辦年會、培訓等