碧桂園山水美居購房協(xié)議

碧桂園山水美居購房協(xié)議《篇一》合同編號：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣人）：碧桂園山水美居開發(fā)有限公司乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的碧桂園山水美居項目房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方開發(fā)的碧桂園山水美居項目，位于____省____市____區(qū)____路____號，房屋產(chǎn)權清晰，符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.2乙方購買的房屋具體情況如下：（1）房屋坐落：____棟____單元____層____號；（2）房屋面積：____平方米；（3）房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)；（4）房屋總價：____元；（5）房屋付款方式：____。第二條付款方式及進度2.1乙方應按照雙方約定的付款方式，向甲方支付購房款。付款方式包括：（1）一次性付款：乙方在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款；（2）按揭付款：乙方在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，剩余房款通過銀行貸款支付；（3）其他方式：雙方約定的其他付款方式。2.2甲方應按照雙方約定的付款進度，及時向乙方辦理房屋款項的退還或抵扣手續(xù)。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應按照合同約定的交付時間，將符合國家法律法規(guī)及雙方約定的房屋交付給乙方。3.2乙方應在收到甲方通知后，按照約定時間辦理房屋交付手續(xù)，并支付相關費用。3.3雙方應共同配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權清晰、合法。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方開發(fā)的碧桂園山水美居項目，應符合國家關于房屋質(zhì)量的相關標準和要求。4.2甲方應按照合同約定，對房屋進行保修，確保房屋質(zhì)量。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2違約行為包括但不限于：（1）甲方未按照約定時間、質(zhì)量交付房屋；（2）乙方未按照約定時間支付購房款；（3）雙方未按照約定配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：碧桂園山水美居開發(fā)有限公司乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日房屋平面圖房屋買賣合同補充協(xié)議付款憑證交付及辦理手續(xù)相關文件產(chǎn)權過戶手續(xù)相關文件房屋質(zhì)量保修相關文件《篇二》合同編號：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣人）：碧桂園山水美居開發(fā)有限公司乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務商）：__________鑒于甲方為碧桂園山水美居開發(fā)有限公司，乙方為購買甲方開發(fā)的碧桂園山水美居項目的買受人，丙方為第三方服務的商，經(jīng)甲乙雙方同意，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的碧桂園山水美居項目房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方服務內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務商，應向甲方和乙方包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、社區(qū)服務等事項。第二條丙方的義務2.1丙方應按照合同約定，優(yōu)質(zhì)、高效的第三方服務，確保甲乙雙方的權益得到保障。2.2丙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，保證服務質(zhì)量。第三條丙方的權利3.1丙方有權根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的服務費用。3.2丙方有權在合同約定范圍內(nèi)，對物業(yè)管理等進行合理調(diào)整。第四條乙方的義務4.1乙方應按照合同約定，向丙方支付服務費用。4.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合丙方的工作，維護小區(qū)的正常秩序。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定時間支付服務費用的，應支付滯納金，并承擔相應責任。5.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給他人造成損害的，應承擔賠償責任。5.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權按照合同約定，終止合同的履行。第六條甲方權益保障6.1甲方對本合同項下的房屋擁有完全的產(chǎn)權，并保證房屋符合國家法律法規(guī)及雙方約定的質(zhì)量標準。6.2甲方有權按照合同約定，要求乙方支付購房款及服務費用。6.3甲方有權在合同履行過程中，對乙方違約行為進行追究，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：碧桂園山水美居開發(fā)有限公司乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日房屋平面圖房屋買賣合同補充協(xié)議服務費用支付憑證物業(yè)管理規(guī)定第三方服務協(xié)議第三方介入的意義和目的以及甲方為主導的目的和意義：第三方介入旨在為甲乙雙方專業(yè)、高效的服務，確保甲乙雙方的權益得到保障，提升甲乙雙方的生活品質(zhì)。甲方為主導的目的和意義在于確保合同的順利履行，保障甲方的權益，同時通過第三方服務提升乙方的居住體驗?！镀泛贤幪枺篲_________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣人）：碧桂園山水美居開發(fā)有限公司乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務商）：__________鑒于甲方為碧桂園山水美居開發(fā)有限公司，乙方為購買甲方開發(fā)的碧桂園山水美居項目的買受人，丙方為第三方服務的商，經(jīng)甲乙雙方同意，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的碧桂園山水美居項目房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方服務內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務商，應向甲方和乙方包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、社區(qū)服務等事項。第二條乙方的權益保障2.1乙方有權按照合同約定，購買甲方開發(fā)的碧桂園山水美居項目的房屋。2.2乙方有權要求甲方按照合同約定，交付符合質(zhì)量標準的房屋。2.3乙方有權要求丙方優(yōu)質(zhì)、高效的第三方服務，確保乙方的居住品質(zhì)。第三條乙方的權利條款3.1乙方有權按照合同約定，要求甲方支付購房款及服務費用。3.2乙方有權在合同約定范圍內(nèi)，對物業(yè)管理等進行合理建議。第四條甲方的義務及違約限制4.1甲方應按照合同約定，向乙方交付符合質(zhì)量標準的房屋。4.2甲方應按照合同約定，向丙方支付服務費用。4.3甲方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。第五條丙方的義務5.1丙方應按照合同約定，優(yōu)質(zhì)、高效的第三方服務，確保甲乙雙方的權益得到保障。5.2丙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，保證服務質(zhì)量。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：碧桂園山水美居開發(fā)有限公司乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____