房屋拆遷合同范文2024年

房屋拆遷合同范文2024年通用合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________雙方為明確雙方在拆遷過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條拆遷房屋及補(bǔ)償1.1甲方同意對乙方擁有的拆遷房屋進(jìn)行拆遷，并向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。1.2乙方同意按照本合同的規(guī)定，接受甲方的拆遷補(bǔ)償，并在拆遷補(bǔ)償金額確定后，按照甲方的要求進(jìn)行搬遷。第二條拆遷補(bǔ)償金額及支付方式2.1甲方向乙方支付的拆遷補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償金額的____%，作為預(yù)付款。2.3剩余的拆遷補(bǔ)償金額，甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.4甲方支付給乙方的拆遷補(bǔ)償金額，包括但不限于房屋拆遷補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)?。第三條搬遷及拆除3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，開始搬遷工作。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷房屋內(nèi)的所有物品搬離，并將房屋交付給甲方進(jìn)行拆除。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，開始對拆遷房屋進(jìn)行拆除。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按本合同約定支付拆遷補(bǔ)償金額的，乙方有權(quán)拒絕搬遷，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按本合同約定搬遷的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除完畢、拆遷補(bǔ)償金額支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋拆遷合同

2.房屋所有權(quán)證

3.拆遷項(xiàng)目相關(guān)文件

4.搬遷計(jì)劃表

5.拆除工程進(jìn)度表

6.補(bǔ)償金額支付憑證

7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償金額，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，視為違約。

3.甲方未按約定進(jìn)行拆除工作，視為違約。

4.乙方未按約定交付拆遷房屋，視為違約。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.拆遷人：指擁有并經(jīng)營拆遷房屋的甲方。

2.被拆遷人：指拆遷房屋的所有人乙方。

3.拆遷補(bǔ)償：指甲方因拆遷房屋而向乙方支付的補(bǔ)償金額。

4.搬遷補(bǔ)償：指甲方因乙方搬遷而向乙方支付的補(bǔ)償金額。

5.臨時(shí)安置補(bǔ)償：指甲方因乙方臨時(shí)安置而向乙方支付的補(bǔ)償金額。

6.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償金額：乙方可以拒絕搬遷，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)延遲支付剩余拆遷補(bǔ)償金額。

3.甲方未按約定進(jìn)行拆除工作：乙方可以要求甲方按時(shí)完成拆除工作，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未按約定交付拆遷房屋：甲方可以拒絕支付剩余拆遷補(bǔ)償金額，并要求乙方交付拆遷房屋。

5.遇到其他爭議：雙方可以通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

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