廠房委托出租合同書2024年

廠房委托出租合同書2024年通用合同編號：__________廠房委托出租合同書甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條廠房基本狀況1.1甲方同意出租的廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，廠房結(jié)構(gòu)為__________，共有__________層。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條出租范圍及用途2.1乙方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)出租甲方廠房的部分或全部區(qū)域。2.2乙方應(yīng)確保出租的廠房區(qū)域僅用于合法用途，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三條出租期限3.1本合同的出租期限為__________年，自雙方簽字之日起計算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場狀況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金標準為每平方米每月__________元，租金按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的租金收據(jù)。第五條費用承擔5.1甲方負責廠房的水、電、物業(yè)管理等費用。5.2乙方負責租賃區(qū)域的稅費、網(wǎng)絡(luò)、通訊等費用。第六條維修責任6.1廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責任劃分如下：（1）甲方負責廠房主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修。（2）乙方負責租賃區(qū)域的日常維修。6.2因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的廠房損失，雙方協(xié)商解決。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方確需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出廠房，并支付相應(yīng)的違約金。具體違約金數(shù)額雙方協(xié)商確定。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。8.3甲方未按約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租期或減少租金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單（此處附上廠房設(shè)施設(shè)備清單，包括各項設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等詳細信息）一、附件列表：1.廠房設(shè)施設(shè)備清單

2.廠房平面圖

3.租賃區(qū)域劃分圖

4.相關(guān)政策法規(guī)證明文件

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.雙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件

8.租金支付明細表

9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金

2.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備

3.乙方未按約定使用租賃區(qū)域

4.甲方提前解除合同

5.乙方提前解除合同

6.雙方未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有并同意出租的位于特定地點的建筑物。

2.出租范圍：指乙方有權(quán)出租的甲方廠房的部分或全部區(qū)域。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房租賃費用。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償。

5.租賃期限：指雙方約定的乙方有權(quán)租賃甲方廠房的時間期限。

6.逾期支付：指乙方未按照約定的時間、金額、方式支付租金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施設(shè)備維修問題：

解決辦法：甲方應(yīng)及時維修廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，確保正常使用。如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進行維修。2.租金支付問題：

解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的時間、金額、方式支付租金。如乙方逾期支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的滯納金。甲方應(yīng)提供等額的租金收據(jù)。3.租賃區(qū)域使用問題：

解決辦法：乙方應(yīng)按照約定使用租賃區(qū)域，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.提前解除合同問題：

解決辦法：雙方同意提前解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照約定承擔違約責任。5.爭議解決問題：

解決辦法：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廠房，希望出租獲取收益。

2.乙方需要租賃廠房開展業(yè)