蕭山冰淇淋店租賃協(xié)議

蕭山冰淇淋店租賃協(xié)議合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，承租方僅享有租賃期間的使用權(quán)。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2租金每三個月支付一次，承租方應(yīng)在每季度的第一個月支付當(dāng)季度的租金。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1承租方租賃租賃物僅限于經(jīng)營蕭山冰淇淋店，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.2承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，以及經(jīng)營活動中產(chǎn)生的設(shè)備維修費用。第六條保險6.1承租方應(yīng)按期辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.3出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第八條解除協(xié)議8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為違約金。8.2租賃期滿后，承租方按約定退還租賃物，雙方辦理交接手續(xù)。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單2.租賃物保險單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方逾期支付租金2.出租方未按約定提供租賃物3.提前解除協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于特定地址的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備。2.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。3.違約金：指違反協(xié)議約定需支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.逾期支付租金：承租方逾期支付租金時，應(yīng)按約定支付滯納金。2.未按約定提供租賃物：出租方未按約定提供租賃物時，承租方有權(quán)要求支付違約金。3.提前解除協(xié)議：雙方提前解除協(xié)議時，應(yīng)按約定支付違約金。五