房產(chǎn)抵押貸款保證協(xié)議樣本

房產(chǎn)抵押貸款保證協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（借款人）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：丙方（保證人）：丙方地址：丙方聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需要，向乙方申請房產(chǎn)抵押貸款，為確保乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方提供保證。現(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本保證協(xié)議。第一條貸款金額與用途1.乙方同意向甲方貸款人民幣【】元（大寫：【】元整），用于【】。2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第二條貸款期限1.貸款期限為【】年，自【】起至【】止。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式按期還款。第三條還款方式1.甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為【】元。2.還款時間為每月【】日前。3.甲方提前還款的，應(yīng)按照約定的提前還款利率支付利息。第四條房產(chǎn)抵押1.甲方將其名下的房產(chǎn)【】（房產(chǎn)證編號：【】）抵押給乙方，作為借款的擔保。2.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。3.甲方在貸款期間不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項權(quán)利于抵押房產(chǎn)。第五條保證事項1.丙方為甲方提供連帶責(zé)任保證。2.丙方保證在甲方不能按時還款或違反本協(xié)議其他約定時，承擔還款責(zé)任。3.丙方的保證期限為貸款期限屆滿后【】年。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款，或未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未還款金額的【】%。2.甲方未按約定用途使用貸款，或未按約定還款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付貸款金額的【】%作為違約金。3.丙方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)支付乙方的損失賠償金。第七條爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（保證人）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（借款人）的身份證明文件2.乙方（貸款人）的營業(yè)執(zhí)照副本3.丙方（保證人）的身份證明文件4.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件5.貸款申請表6.還款計劃表7.提前還款協(xié)議8.房產(chǎn)抵押登記證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用貸款或未按約定還款，視為違約行為。2.甲方未按約定用途使用貸款或未按約定還款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付貸款金額的違約金。3.丙方未履行保證責(zé)任，視為違約行為。4.丙方未履行保證責(zé)任，應(yīng)支付乙方的損失賠償金。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請貸款的人。2.貸款人：指乙方，提供貸款給甲方的人。3.保證人：指丙方，為甲方提供保證的人。4.房產(chǎn)抵押：指甲方將其名下的房產(chǎn)作為借款的擔保，抵押給乙方。5.違約金：指甲方未按約定用途使用貸款或未按約定還款時，應(yīng)支付給乙方的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付貸款金額的違約金。2.問題：甲方未按約定還款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付貸款金額的違約金。3.問題：丙方未履行保證責(zé)任。解決辦法：丙方應(yīng)支付乙方的損失賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因資金需要，向乙方申請房產(chǎn)抵押貸款。2.丙方為甲方提供保證，以確保乙方權(quán)益。3.甲方、乙方、丙三方簽訂保證協(xié)議，明確貸款金額、用途、期限、還款方式、房產(chǎn)抵押等事項。4.甲方按約定用途使用