個人小產(chǎn)權房抵押擔保借款合同(2024版)

個人小產(chǎn)權房抵押擔保借款合同(2024版)合同編號：__________個人小產(chǎn)權房抵押擔保借款合同（2024版）甲方（借款人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意以其名下小產(chǎn)權房作為抵押物，向乙方申請借款，為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本合同借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應在合同約定的借款期限內(nèi)按期足額歸還借款本息。第三條借款利率3.1本合同借款利率為年利率____%，按月計息。3.2逾期還款的利息按借款利率上浮____%計收。第四條還款方式4.1本合同采取等額本息還款方式，甲方每月還款金額為：__________元。4.2甲方應按照約定的還款計劃，每月____日前將還款金額存入乙方指定的銀行賬戶。第五條抵押物5.1甲方將其名下位于____市____區(qū)____街道____號的小產(chǎn)權房（房屋產(chǎn)權證號：__________）作為本合同的抵押物，抵押物價值與借款金額相等。5.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議，如有糾紛，甲方應自行解決。5.3抵押物在合同履行期間內(nèi)的所有權歸甲方所有，但乙方有權依法優(yōu)先受償。第六條擔保措施6.1甲方同意將其配偶/子女/父母的信用作為擔保，如有違約行為，甲方配偶/子女/父母應承擔連帶還款責任。6.2甲方應按乙方要求提供必要的擔保措施，包括但不限于提供擔保人、抵押物等。第七條違約責任7.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并按違約金額收取____%的違約金。7.2甲方未按約定還款的，乙方有權依法采取措施追討借款本息，包括但不限于訴訟手段。7.3甲方逾期還款的，乙方有權按本合同約定的逾期利率收取利息，并依法采取措施追討借款本息。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款全部還清之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.甲方名下小產(chǎn)權房所有權證明4.借款合同專用章5.還款計劃表6.擔保人相關證明材料7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的借款用途進行支出，或挪用借款進行其他非合同約定的用途。2.甲方未按約定還款：指甲方未按照合同約定的還款計劃和還款方式進行還款。3.甲方逾期還款：指甲方未在合同約定的還款期限內(nèi)還款。4.甲方提供的擔保信息不實：指甲方提供的擔保人的信用狀況、抵押物的權屬狀況等信息不真實、不完整。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的款項，其中一部分用于支付本金，一部分用于支付利息的還款方式。2.抵押物：指借款人為了擔保債務的履行，將其擁有的財產(chǎn)權利設定為擔保物。3.違約金：指債務人未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應當承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物產(chǎn)權糾紛：在簽訂合同前，乙方應要求甲方提供完整的抵押物產(chǎn)權證明，并可通過法律手段進行產(chǎn)權核實。2.甲方逾期還款：乙方可通過法律手段，依法采取措施追討借款本息，包括但不限于訴訟手段。3.甲方未按約定用途使用借款：乙方應與甲方進行溝通，如甲方未能改正，乙方有權提前收回借款，并