洗煤廠租賃合同范本下載

2024版洗煤廠租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有洗煤廠的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方洗煤廠，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就洗煤廠租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用洗煤廠，不得擅自改變洗煤廠的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2在租賃期間，洗煤廠的維修、保養(yǎng)及更新改造等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供洗煤廠的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日附件一：洗煤廠基本情況（此處附上洗煤廠的相關(guān)情況，包括但不限于面積、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。）附件二：租賃物清單（此處附上租賃物的詳細(xì)清單，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等。）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方應(yīng)保證洗煤廠在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，如有變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。說明：此條款旨在確保甲方在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，如涉及洗煤廠的相關(guān)規(guī)定發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，以便乙方做好相應(yīng)的調(diào)整和應(yīng)對(duì)。1.2甲方應(yīng)確保洗煤廠的設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。說明：此條款要求甲方在租賃期間負(fù)責(zé)洗煤廠設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，以保證乙方的正常使用。1.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。說明：此條款旨在明確甲方的權(quán)益邊界，規(guī)定甲方在租賃期間不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但如涉及法律法規(guī)的規(guī)定，甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用洗煤廠，不得擅自改變洗煤廠的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。說明：此條款要求乙方在租賃期間按照約定的用途使用洗煤廠，防止乙方擅自改變洗煤廠的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)施，以保障甲方權(quán)益。2.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。說明：此條款要求乙方在租賃期間按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，以懲罰乙方的違約行為。2.3乙方應(yīng)妥善保管洗煤廠的設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。說明：此條款要求乙方在租賃期間妥善保管洗煤廠的設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，以保證洗煤廠的正常運(yùn)行。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。說明：此條款要求第三方中介在租賃期間應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，以確保租賃合同的順利履行。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃合同履行過程中的糾紛，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。說明：此條款要求第三方中介在租賃期間負(fù)責(zé)處理租賃合同履行過程中的糾紛，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，以促進(jìn)租賃合同的順利履行。3.3第三方中介應(yīng)按約定收取中介費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款要求第三方中介在租賃期間按約定收取中介費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以保障甲乙雙方的權(quán)益。一、附件列表：1.洗煤廠基本情況洗煤廠的面積、位置、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施等。2.租賃物清單租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。3.洗煤廠設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄洗煤廠設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、更換零部件等。4.租金支付記錄記錄乙方支付租金的日期、金額、支付方式等。5.租賃合同履行情況記錄記錄租賃合同的履行情況，包括租賃物的使用情況、維修情況、租金支付情況等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供洗煤廠或提供的洗煤廠不符合約定的。未按約定履行維修、保養(yǎng)及更新改造義務(wù)的。干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反法律法規(guī)的。2.乙方違約行為未按約定支付租金的。未按約定使用洗煤廠，擅自改變洗煤廠的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)施的。未妥善保管洗煤廠的設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施，造成損壞的。3.第三方中介違約行為未公正、公平地履行中介職責(zé)，損害甲乙雙方合法權(quán)益的。未按約定處理租賃合同履行過程中的糾紛，協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的。擅自提高中介費(fèi)用的。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有洗煤廠并有權(quán)出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃洗煤廠并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的洗煤廠使用費(fèi)。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，需要支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.洗煤廠設(shè)施設(shè)備維修問題遇到設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方或第三方中介，甲方或第三方中介應(yīng)盡快安排維修。2.租金支付問題乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。3.租賃用途變更問題如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.合同