承包施工合同

承包施工合同(2024版)合同編號：__________承包施工合同（2024版）甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程性質(zhì)：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔本工程的全部施工任務(wù)，包括圖紙及設(shè)計說明書中規(guī)定的所有施工內(nèi)容。2.2乙方負責本工程的施工組織、人員配備、材料供應(yīng)、施工設(shè)備及現(xiàn)場管理。2.3乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制。第三條合同價格3.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到合同約定的比例時，甲方支付相應(yīng)進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的95%；（4）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無息退還。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和設(shè)計要求，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工方案和施工技術(shù)規(guī)范施工。4.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強過程控制，確保工程質(zhì)量。4.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責無償返工、整改，直至達到驗收標準。第五條工程進度5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。5.2乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。5.3乙方應(yīng)確保工程進度符合合同約定，如有延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理。6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制度，明確安全生產(chǎn)職責。6.3乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全防護，確保施工人員的人身安全。6.4發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定處理。第七條材料供應(yīng)7.1乙方應(yīng)按照合同約定，負責材料供應(yīng)。7.2乙方提供的材料應(yīng)符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標準、行業(yè)標準和設(shè)計要求。7.3乙方應(yīng)保證材料供應(yīng)的及時性、連續(xù)性和穩(wěn)定性。7.4乙方應(yīng)對提供的材料質(zhì)量負責，如有質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第八條違約責任8.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。8.3甲方未按照合同約定支付工程價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。8.4甲方未按照合同約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明11.甲方變更11.1甲方在不影響乙方工程進度、質(zhì)量和投資控制的前提下，有權(quán)根據(jù)項目實際需要對工程進行變更。11.2甲方提出變更需求時，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明變更的內(nèi)容、理由及影響。11.3乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后，及時評估變更對工程進度、質(zhì)量和投資控制的影響，并向甲方提出變更后的工程價款、工期等調(diào)整建議。11.4甲方應(yīng)在收到乙方變更建議后，盡快予以答復(fù)。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.甲方提前解除合同12.1在合同履行過程中，如甲方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方。12.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的實際損失，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。12.3甲方提前解除合同的，質(zhì)保金按照實際履行的工程質(zhì)量保修期限的比例退還。13.甲方遲延付款13.1甲方未按照合同約定支付工程價款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付遲延付款的違約金。13.2甲方遲延付款的違約金計算方式為：遲延付款金額×日利率×遲延付款天數(shù)。日利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。13.3甲方支付違約金后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明14.乙方延期交付14.1乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜?，?yīng)向甲方支付違約金。14.2乙方延期交付的違約金計算方式為：延期交付部分工程價款×日利率×延期交付天數(shù)。日利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。14.3乙方支付違約金后，應(yīng)繼續(xù)加快施工進度，確保工程按期交付。15.乙方質(zhì)量問題15.1乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方無償返工、整改。15.2乙方如再次出現(xiàn)同一質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。15.3乙方支付違約金后，應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。16.乙方擅自更換施工人員16.1乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自更換施工人員的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。16.2乙方支付違約金后，應(yīng)按照甲方要求重新安排合適的施工人員。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明17.第三方中介服務(wù)17.1本合同涉及的第三方中介包括但不限于監(jiān)理、設(shè)計、檢測等機構(gòu)。17.2甲方應(yīng)與第三方中介簽訂單獨的服務(wù)合同，并承擔第三方中介服務(wù)費用。17.3乙方應(yīng)配合第三方中介的工作，提供必要的施工資料和現(xiàn)場支持。17.4第三方中介的服務(wù)質(zhì)量、進度和投資控制等，由甲方負責監(jiān)督和協(xié)調(diào)。18.第三方中介違約18.1第三方中介在履行服務(wù)合同過程中出現(xiàn)違約行為的，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔違約責任。18.2第三方中介違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔連帶責任。18.3乙方承擔連帶責任后，有權(quán)向第三方中介追償。19.第三方中介變更19.1甲方有權(quán)根據(jù)項目實際需要，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，更換第三方中介。19.2甲方更換第三方中介的，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明更換的理由。19.3乙方應(yīng)在收到甲方更換通知后，及時與甲方協(xié)商確定新的第三方中介。一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工組織設(shè)計3.工程預(yù)算和費用明細表4.材料供應(yīng)清單和產(chǎn)品質(zhì)量證明5.施工設(shè)備和現(xiàn)場管理規(guī)范6.安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案7.工程質(zhì)量保修期限和保修條款8.合同變更協(xié)議9.違約金計算公式和相關(guān)依據(jù)10.第三方中介服務(wù)合同和相關(guān)費用明細二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付工程價款，認定違約。2.甲方未按約定提供施工條件，認定違約。3.甲方提出的工程變更影響乙方進度、質(zhì)量和投資控制，認定違約。4.乙方未按約定完成工程，認定違約。5.乙方未按約定保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制，認定違約。6.乙方擅自更換施工人員，認定違約。7.第三方中介未按約定提供服務(wù)，認定違約。8.第三方中介的服務(wù)質(zhì)量、進度和投資控制不符合合同要求，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同簽訂、履行、變更、解除和違約等方面的法律關(guān)系。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的建筑工程的招投標、施工許可、質(zhì)量安全等方面的法律規(guī)定。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.質(zhì)保金：指保留在合同尾款中的一部分金額，作為保證工程質(zhì)量保修期內(nèi)無質(zhì)量問題的保證金。5.第三方中介：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)，如監(jiān)理、設(shè)計、檢測等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：對照施工計劃，分析延誤原因，制定整改措施，確保工程進度。2.質(zhì)量問題：嚴格按照設(shè)計規(guī)范和施工工藝進行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。3.安全事故：加強施工現(xiàn)場安全管理，定期進行安全教育和安全檢查，發(fā)生事故及時報告并處理。4.材料供應(yīng)不及時：與供應(yīng)商溝通，提前預(yù)定材料，確保材料供應(yīng)的及時性。5.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注法