物業(yè)管理顧問合同協(xié)議書(2024版)

物業(yè)管理顧問合同協(xié)議書(2024版)合同編號：__________物業(yè)管理顧問合同協(xié)議書（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理的需求方，乙方為物業(yè)管理顧問服務提供商，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)管理顧問服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方作為甲方物業(yè)管理顧問，負責對甲方的物業(yè)管理現(xiàn)狀進行診斷和評估。1.2乙方根據(jù)診斷和評估結(jié)果，為甲方提供改進方案和建議，以幫助甲方提高物業(yè)管理水平。1.3乙方協(xié)助甲方進行物業(yè)管理團隊的培訓和指導，提升團隊的專業(yè)素質(zhì)和服務水平。1.4乙方定期對甲方的物業(yè)管理情況進行跟蹤和評估，并提供持續(xù)改進的建議。1.5其他雙方約定的顧問服務內(nèi)容。二、服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。2.2乙方應在協(xié)議有效期內(nèi)按照約定提供物業(yè)管理顧問服務。2.3雙方同意在協(xié)議期滿前____個月進行續(xù)約談判。三、服務費用3.1乙方提供物業(yè)管理顧問服務的費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用。3.3雙方同意，如有額外服務需求，雙方可另行協(xié)商確定費用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2雙方同意，違約金為本協(xié)議服務費用的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理顧問服務診斷報告

2.物業(yè)管理改進方案及建議

3.物業(yè)管理團隊培訓指導資料

4.物業(yè)管理情況跟蹤評估報告

5.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄

6.保密協(xié)議

7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間提供服務，或服務內(nèi)容不符合約定的，視為違約。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，經(jīng)核實屬實的，視為違約。

3.甲方未能按照約定時間支付服務費用，或支付金額不符合約定的，視為違約。

4.甲方未履行保密義務，導致乙方利益受損的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理顧問服務：指乙方為甲方提供物業(yè)管理現(xiàn)狀診斷、改進方案建議、團隊培訓指導等服務的行為。

2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益、競爭優(yōu)勢的信息。

3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益、競爭優(yōu)勢的技術(shù)信息。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務進度不符合預期：及時與乙方溝通，要求乙方加快進度，確保項目按期完成。

2.服務質(zhì)量不符合要求：要求乙方整改，直至達到約定質(zhì)量標準。

3.保密義務受損：收集證據(jù)，向乙方提出索賠要求，必要時依法維權(quán)。

4.支付服務費用發(fā)生爭議：查閱合同條款，按照約定支付費用，如有爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人，需提高物業(yè)管理水平的場景。

2.甲方為物業(yè)使用