房地產(chǎn)工程建設(shè)貸款合同2024年

房地產(chǎn)工程建設(shè)貸款合同2024年通用合同編號：__________甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________萬元的貸款，用于__________房地產(chǎn)工程建設(shè)的資金需求。1.2乙方承諾貸款資金僅用于約定的房地產(chǎn)工程建設(shè)，不得挪作他用。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣__________元，還款期限為__________個(gè)月。2.3乙方還款方式為等額本息還款法，具體還款金額及還款日期見附件《還款計(jì)劃表》。第三條貸款利率3.1本次貸款的年利率為__________%。3.2貸款利率根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的利率按日計(jì)收。第四條貸款的發(fā)放與回收4.1甲方在確認(rèn)乙方提供的貸款申請材料真實(shí)、完整、合法后，按照本合同約定向乙方發(fā)放貸款。4.2乙方按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額向甲方還款。4.3甲方有權(quán)對乙方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的房地產(chǎn)工程建設(shè)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的利率加收罰息。5.2乙方未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)按約定的利率加收滯納金，并有權(quán)依法采取催收措施。5.3甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件《還款計(jì)劃表》序號 還款日期 應(yīng)還本金 應(yīng)還利息 合計(jì)還款金額1 __________ __________ __________ __________2 __________ __________ __________ __________3 __________ __________ __________ __________…… …… …… …… ……一、附件列表：1.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用貸款：甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的利率加收罰息。2.乙方未按約定時(shí)間還款：甲方有權(quán)按約定的利率加收滯納金，并有權(quán)依法采取催收措施。3.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，其中包括本金和利息，還款期限內(nèi)利率固定。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.罰息：指借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率加收的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方使用貸款用途不符合約定：甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的利率加收罰息。解決辦法：乙方應(yīng)確保貸款用于約定的房地產(chǎn)工程建設(shè)，不得挪作他用。2.乙方未按約定時(shí)間還款：甲方有權(quán)按約定的利率加收滯納金，并有權(quán)依法采取催收措施。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額向甲方還款。3.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)向乙方發(fā)放貸款。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)工程建設(shè)方為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資金需求，向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。2.金融機(jī)構(gòu)根據(jù)乙方提供的貸款申請材料，審查乙方信用及項(xiàng)目可行性，決定是否發(fā)放貸款。3.雙方達(dá)成一致，簽訂《房地產(chǎn)工程建設(shè)貸款合同》，明確貸款金額、用途、期限、利率等條款。4.乙方按照約