2024學校場地租賃合同書模板

編號：__________2024學校場地租賃合同書模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024學校場地租賃合同書模板合同目錄第一章：開場陳述1.1甲方（出租方）介紹1.2乙方（承租方）介紹第二章：場地租賃基本信息2.1租賃場地描述2.2租賃期限2.3租賃起始日期和結(jié)束日期2.4租賃場地用途第三章：租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四章：租賃場地的使用與管理4.1乙方使用場地的規(guī)定4.2乙方對場地的維護與保養(yǎng)4.3甲方對場地的監(jiān)督與管理第五章：保險與責任5.1乙方應購買的保險5.2保險責任范圍5.3乙方在租賃期間發(fā)生事故的責任承擔第六章：維修與保養(yǎng)6.1場地的維修與保養(yǎng)責任分配6.2乙方對場地進行改造或增設(shè)設(shè)施的規(guī)定第七章：合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序7.3合同終止后的善后處理第八章：違約責任8.1甲乙雙方違約的情形8.2違約責任的具體規(guī)定第九章：爭議解決9.1雙方解決爭議的方式9.2仲裁或訴訟的地點與法院第十章：其他條款10.1場地的交付與驗收10.2租賃期間的安全與衛(wèi)生10.3甲乙雙方的權(quán)利與義務第十一章：附件11.1租賃場地現(xiàn)狀圖片11.2相關(guān)法律法規(guī)文件第十二章：簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三章：附錄13.1租賃場地位置示意圖13.2租賃場地設(shè)施清單第十四章：合同生效條件14.1合同生效的條件14.2合同生效的時間合同編號_________第一章：開場陳述1.1甲方（出租方）介紹甲方為_________學校，法定代表人為_________，地址為_________。1.2乙方（承租方）介紹乙方為_________公司，法定代表人為_________，地址為_________。第二章：場地租賃基本信息2.1租賃場地描述租賃場地位于_________學校內(nèi)，面積為_________平方米，場地編號為_________。2.2租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.3租賃起始日期和結(jié)束日期租賃起始日期為_________年_________月_________日，結(jié)束日期為_________年_________月_________日。2.4租賃場地用途乙方將租賃場地用于_________活動，不得用于其他用途。第三章：租金與支付方式3.1租金金額租金為每平方米每月_________元，總計_________元。3.2租金支付周期租金每_________支付一次，乙方應在每月的_________日前支付當月租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息賬戶名稱為：_________學校銀行賬號：_________開戶銀行：_________第四章：租賃場地的使用與管理4.1乙方使用場地的規(guī)定乙方在租賃期間應遵守學校的管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途。4.2乙方對場地的維護與保養(yǎng)乙方應負責場地的日常維護與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。4.3甲方對場地的監(jiān)督與管理甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督與管理，確保租賃場地的安全與秩序。第五章：保險與責任5.1乙方應購買的保險乙方應購買_________萬元的公共責任保險，并將保險單復印件提交給甲方。5.2保險責任范圍保險責任范圍應包括租賃場地內(nèi)發(fā)生的一切意外事故。5.3乙方在租賃期間發(fā)生事故的責任承擔如乙方在租賃期間發(fā)生事故，由乙方承擔相應的法律責任。第六章：維修與保養(yǎng)6.1場地的維修與保養(yǎng)責任分配乙負責租賃場地的日常維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。6.2乙方對場地進行改造或增設(shè)設(shè)施的規(guī)定乙方如需對場地進行改造或增設(shè)設(shè)施，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第七章：合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件與程序合同終止的條件為租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同終止后的善后處理合同終止后，乙方應按照甲方的要求遷離場地，并支付合同約定的違約金。第八章：違約責任8.1甲乙雙方違約的情形甲乙雙方應嚴格履行合同條款，如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約責任的具體規(guī)定違約方應支付給對方合同總金額的_________%作為違約金。第九章：爭議解決9.1雙方解決爭議的方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，必要時可尋求法律途徑。9.2仲裁或訴訟的地點與法院如雙方無法協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1場地的交付與驗收甲方應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)將場地交付給乙方。10.2租賃期間的安全與衛(wèi)生乙方應負責租賃期間場地的安全與衛(wèi)生，確保場地安全無隱患。10.3甲乙雙方的權(quán)利與義務甲乙雙方應遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務。第十一章：附件11.1租賃場地現(xiàn)狀圖片附件一：租賃場地現(xiàn)狀圖片11.2相關(guān)法律法規(guī)文件附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件清單第十二章：簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：_________日期：_________12.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：_________日期：_________第十三章：附錄13.1租賃場地位置示意圖附錄一：租賃場地位置示意圖13.2租賃場地設(shè)施清單附錄二：租賃場地設(shè)施清單第十四章：合同生效條件14.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效的時間本合同自簽字蓋章之日起_________個工作日內(nèi)生效。合同編號：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導的附加條款（1）甲方有權(quán)對乙方租賃場地進行定期檢查，確保乙方使用場地的合法性及符合合同約定。（2）甲方應保證租賃場地的使用權(quán)歸乙方獨占，不得干涉乙方的正常使用。（3）如甲方需對租賃場地進行維修、保養(yǎng)或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用場地的影響。1.2甲方主導的條款說明二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導的附加條款（1）乙方應在租賃期限內(nèi)按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）乙方應負責場地的日常維護與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。（3）乙方應在租賃期間購買并持有效保險，保障租賃場地的安全使用。2.2乙方主導的條款說明三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的附加條款（1）中介費用由乙方承擔，費用標準根據(jù)市場行情商定。（2）中介在合同履行過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。（3）中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介的條款說明合同附件：附件一：租賃場地現(xiàn)狀圖片附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件清單附件三：租賃場地位置示意圖附件四：租賃場地設(shè)施清單附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀圖片附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件清單附件三：租賃場地位置示意圖附件四：租賃場地設(shè)施清單附件五：甲方代表（簽字）附件六：乙方代表（簽字）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按約定時間交付租賃場地。未能保證租賃場地的使用權(quán)歸乙方獨占。未通知乙方擅自對租賃場地進行維修、保養(yǎng)或改造。2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃場地。未負責場地的日常維護與保養(yǎng)。未購買并持有效保險。3.違約行為的認定：違約行為根據(jù)合同條款的具體規(guī)定進行認定。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或場地交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.甲方：指出租方，即學校。3.乙方：指承租方，即公司。4.租金：指乙方支付給甲方的使用費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付租賃場地。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商延遲交付時間，并根據(jù)實際情況要求賠償。2.問題：乙方未按