房產(chǎn)銷(xiāo)售保密協(xié)議正規(guī)范本2024年

房產(chǎn)銷(xiāo)售保密協(xié)議正規(guī)范本2024年合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同范圍1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：保密信息3.1保密信息定義3.2保密義務(wù)3.3保密期限第四章：信息披露4.1披露范圍4.2披露條件4.3披露限制第五章：保密措施5.1保密協(xié)議的執(zhí)行5.2保密資料的管理5.3保密資料的銷(xiāo)毀第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約賠償6.3違約處理程序第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章：合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止條件8.3合同期限的延長(zhǎng)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任第十一章：合同的簽署11.1簽署方11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)第十二章：附加條款12.1附加條款的生效條件12.2附加條款的解釋權(quán)12.3附加條款的法律效力第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3通知的效力第十四章：附則14.1合同的解釋14.2合同的補(bǔ)充14.3其他規(guī)定第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)，確保雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私得到妥善保護(hù)。1.2合同范圍本合同適用于甲乙雙方在房產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)中產(chǎn)生的所有保密信息的保護(hù)，包括但不限于客戶資料、銷(xiāo)售策略、價(jià)格信息等。1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋在本合同中，“保密信息”指由一方披露給另一方，且明確標(biāo)記為保密或根據(jù)情況應(yīng)被視為保密的所有信息。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲乙雙方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，對(duì)保密信息進(jìn)行妥善管理，不得泄露給第三方。第三章：保密信息3.1保密信息定義保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。3.2保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。3.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值或經(jīng)雙方書(shū)面同意解除保密義務(wù)之日止。第四章：信息披露4.1披露范圍甲乙雙方可在履行合同義務(wù)的范圍內(nèi)披露必要的保密信息。4.2披露條件披露保密信息應(yīng)取得對(duì)方書(shū)面同意，并確保接收方同樣承擔(dān)保密義務(wù)。4.3披露限制未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得以任何形式向第三方披露保密信息。第五章：保密措施5.1保密協(xié)議的執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)制定并執(zhí)行相應(yīng)的保密措施，確保保密信息的安全。5.2保密資料的管理保密資料應(yīng)妥善保存，限制訪問(wèn)權(quán)限，并定期進(jìn)行安全檢查。5.3保密資料的銷(xiāo)毀在保密信息不再需要保密或合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式銷(xiāo)毀所有保密資料。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形若一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。6.3違約處理程序違約方應(yīng)在接到書(shū)面通知后____天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，若未能補(bǔ)救，應(yīng)支付違約金。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同的變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。7.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。7.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)遵循法律規(guī)定和本合同約定的程序進(jìn)行。以上為房產(chǎn)銷(xiāo)售保密協(xié)議的前七章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)合同的具體需求和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)一步完善。第八章：合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。8.3合同期限的延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可延長(zhǎng)，具體期限由雙方另行商定。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬于創(chuàng)造方，除非雙方另有約定。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制未經(jīng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有方書(shū)面同意，任何一方不得使用或授權(quán)他人使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任若一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。第十一章：合同的簽署11.1簽署方本合同由以下雙方簽署：甲方：，乙方：。11.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：____年__月__日。11.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。11.4合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十二章：附加條款12.1附加條款的生效條件任何附加條款均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2附加條款的解釋權(quán)對(duì)附加條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3附加條款的法律效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式任何通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方認(rèn)可的其他方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：，乙方送達(dá)地址：。13.3通知的效力通知自送達(dá)之日起生效，除非雙方有其他約定。第十四章：附則14.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對(duì)合同內(nèi)容的疑問(wèn)應(yīng)由雙方協(xié)商解決。14.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3其他規(guī)定本合同的任何修改和補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。本合同的簽訂，體現(xiàn)了甲乙雙方對(duì)保密義務(wù)的重視和對(duì)合作的誠(chéng)意，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方參與的房產(chǎn)銷(xiāo)售保密協(xié)議中，附件條款是合同不可分割的一部分，旨在明確多方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)情形下的附件條款及說(shuō)明：附件一：多方參與的定義和角色1.1多方參與的定義本合同中的“多方”指的是除甲乙雙方外，參與房產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)的其他組織或個(gè)人。1.2多方的角色與職責(zé)多方應(yīng)根據(jù)其在房產(chǎn)銷(xiāo)售中的角色，承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)和執(zhí)行合同規(guī)定的其他職責(zé)。附件二：多方的保密義務(wù)2.1保密信息的界定多方應(yīng)明確知悉并同意保護(hù)在房產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)中獲得的所有保密信息。2.2保密信息的使用限制多方僅可在履行合同義務(wù)的范圍內(nèi)使用保密信息，不得用于任何其他目的。2.3保密信息的保護(hù)措施多方應(yīng)采取與甲乙雙方同等級(jí)別的保密措施，確保保密信息的安全。附件三：多方的違約責(zé)任3.1違約情形的界定若多方違反保密義務(wù)，泄露保密信息或未按照合同規(guī)定執(zhí)行職責(zé)，視為違約。3.2違約賠償違約方應(yīng)賠償因其違約行為給其他參與方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失及合理的律師費(fèi)用。3.3違約責(zé)任的追究違約責(zé)任的追究應(yīng)按照本合同第九章?tīng)?zhēng)議解決條款的規(guī)定進(jìn)行。附件四：多方的合同變更與解除4.1合同變更的程序多方參與的合同變更應(yīng)由所有參與方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.2合同解除的條件若多方中的任何一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，其他參與方有權(quán)解除合同。4.3合同解除的程序合同解除應(yīng)遵循法律規(guī)定和本合同約定的程序，包括但不限于書(shū)面通知和協(xié)商解決。附件五：多方的通知與送達(dá)5.1通知的方式和要求多方之間的任何通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并明確指明接收方。5.2送達(dá)地址的確認(rèn)多方應(yīng)向其他參與方提供有效的送達(dá)地址，并在變更時(shí)及時(shí)通知。5.3通知的效力通知自送達(dá)之日起生效，除非各方有其他約定。附件六：多方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬在多方參與的房產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬應(yīng)根據(jù)各方的貢獻(xiàn)和協(xié)議進(jìn)行確定。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用多方應(yīng)尊重并保護(hù)彼此的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得擅自使用。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。附件七：多方的合同期限和延長(zhǎng)7.1合同期限的確定多方參與的合同期限應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)的實(shí)際情況確定。7.2合同期限的延長(zhǎng)合同期限的延長(zhǎng)應(yīng)由所有參與方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。附件八：多方的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式多方之間的爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循本合同第九章的規(guī)定，確保公平、公正。附件九：多方的附加條款9.1附加條款的生效任何附加條款均需所有參與方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2附加條款的解釋對(duì)附加條款的解釋權(quán)歸所有參與方共同所有。9.3附加條款的法律效力附加條款與本合同具有同等法律效力。附件十：多方的其他規(guī)定10.1合同的補(bǔ)充和修改本合同的任何補(bǔ)充和修改均需所有參與方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸所有參與方共同所有，任何疑問(wèn)應(yīng)由各方協(xié)商解決。10.3合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成多方參與房產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議。以上附件條款及說(shuō)明旨在為多方參與的房產(chǎn)銷(xiāo)售保密協(xié)議提供更具體的指導(dǎo)和規(guī)范，確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：附件一：多方參與的定義和角色附件二：多方的保密義務(wù)附件三：多方的違約責(zé)任附件四：多方的合同變更與解除附件五：多方的通知與送達(dá)附件六：多方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)附件七：多方的合同期限和延長(zhǎng)附件八：多方的爭(zhēng)議解決附件九：多方的附加條款附件十：多方的其他規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于違反保密義務(wù)、未按合同約定履行職責(zé)、未經(jīng)授權(quán)使用或泄露保密信息等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由合同各方或仲裁/訴訟機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：保密信息：指合同各方在履行合同過(guò)程中知悉的，明確標(biāo)記為保密或根據(jù)情況應(yīng)被視為保密的所有信息。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指合同各方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造或使用的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)權(quán)利。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解。若調(diào)解無(wú)效，各方同意提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局性，對(duì)各方均有約束力。在特定情況下，各方亦可直接向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：本合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更與解除應(yīng)遵循書(shū)面形式，并經(jīng)