經典個人借款抵押合同

經典個人借款抵押合同合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款合同的履行，雙方經充分協(xié)商，特訂立本抵押合同，共同遵照執(zhí)行。第一條抵押物描述（1）房產：位于__________的住宅一套，房產證號：__________；（2）車輛：車牌號為__________的__________型汽車，車輛登記證號：__________；（3）其他財產：__________。1.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵，否則乙方有權要求甲方立即消除瑕疵，并承擔因此產生的一切法律責任。第二條借款金額、期限及用途2.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3甲方應按約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部償還給乙方。2.4甲方借款主要用于__________，甲方應保證借款用途的合法性。第三條還款方式及還款賬戶3.1甲方應按下列第____種方式還款：（1）按月等額本息還款；（2）按月等額本金還款；（3）按季等額本息還款；（4）按季等額本金還款；（5）按年等額本息還款；（6）按年等額本金還款；（7）其他方式：__________。3.2甲方應于每月__日前將應還本息支付至乙方指定的還款賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶銀行：__________第四條抵押物的占有、使用和處分4.1抵押期間，甲方仍享有抵押物的占有、使用和收益權，但不得轉讓、出租、設定抵押、質押或其他形式的擔保。4.2抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的價值不受損害，如因保管不善導致抵押物價值減少，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式處分抵押物。第五條抵押權的實現(xiàn)5.1甲方未按約定還款，乙方有權依法行使抵押權，要求甲方立即償還借款本息，并有權依法處置抵押物。5.2抵押物處置所得價款，優(yōu)先用于清償甲方借款本息，剩余部分退還甲方。5.3甲方同意，乙方處置抵押物時，可以委托具有資質的拍賣機構進行公開拍賣。第六條違約責任6.1甲方未按約定還款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未償還本金×日利率×逾期天數(shù)。6.2甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房產證復印件4.車輛行駛證復印件5.車輛登記證復印件6.借款合同復印件7.還款計劃表8.授權委托書（如有）9.拍賣委托書（如有）10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定還款：包括逾期還款、未償還本金或利息。2.甲方未按約定使用借款：借款用途不符合約定或未告知乙方。3.甲方未妥善保管抵押物：導致抵押物價值減少或損失。4.甲方未經乙方同意處分抵押物：轉讓、出租、設定抵押、質押或其他形式的擔保。5.乙方未按約定履行貸款義務：未按約定時間、方式提供貸款。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：本合同中用于擔保借款的財產。2.抵押權：債權人對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.借款本金：甲方從乙方借用的初始金額。4.利息：借款人因使用借款而支付給貸款人的費用。5.違約金：違反合同約定應支付給對方的賠償金。6.還款賬戶：乙方指定的用于收取甲方還款的銀行賬戶。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商還款計劃，依法處置抵押物。2.甲方未按約定使用借款：解決辦法：及時溝通，要求甲方改正，必要時依法行使借款權利。3.抵押物價值減少：解決辦法：甲方應及時補足抵押物價值，或提供其他擔保。4.甲方未經乙方同意處分抵押物：解決辦法：發(fā)送違約通知，要求甲方停止處分行為，依法行使抵押權。5.乙方未按約定履行貸款義務：解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決，必要時依法維權。五、所有應用場景