購房定金合同范例模板

購房定金合同范例模板合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋所有權(quán)證號：________________1.4甲方對該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條定金金額2.1乙方自愿向甲方支付定金，定金金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：________________元。2.2乙方支付定金后，該定金不予退還。第三條定金支付及退還3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付定金后，甲方應向乙方出具收到定金的收據(jù)。3.3在本合同簽訂之日起至雙方簽訂《房屋買賣合同》之日，如因甲方原因?qū)е聼o法簽訂《房屋買賣合同》的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。3.4在本合同簽訂之日起至雙方簽訂《房屋買賣合同》之日，如因乙方原因?qū)е聼o法簽訂《房屋買賣合同》的，乙方無權(quán)要求返還已支付的定金。第四條合同的履行及解除4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2在本合同簽訂之日起，如雙方因故不能簽訂《房屋買賣合同》的，本合同自行解除。4.3本合同解除后，甲方應返還乙方已支付的定金，但甲方有權(quán)扣除乙方應支付的違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.定金收據(jù)5.《房屋買賣合同》范本二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)與乙方簽訂《房屋買賣合同》；提供虛假信息，導致無法簽訂《房屋買賣合同》；未經(jīng)乙方同意，將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方違約：未能按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付定金；未經(jīng)甲方同意，將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；提供虛假信息，導致無法簽訂《房屋買賣合同》。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買該房屋的買方。3.定金：指乙方為購買該房屋而向甲方支付的一定金額的錢款。4.《房屋買賣合同》：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間簽訂《房屋買賣合同》：甲方應雙倍返還乙方已支付的定金；雙方可重新約定簽訂《房屋買賣合同》的時間。2.乙方未能按照約定時間支付定金：乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付定金，否則視為違約；乙方支付定金后，甲方應向乙方出具收到定金的收據(jù)。3.提供虛假信息：雙方應誠信履行合同，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，可解除合同；如有損失，受損方可要求違約方賠償。五、所有應用場景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋；2.乙方作為買方，愿意購買房