傳達室環(huán)境衛(wèi)生保障

傳達室環(huán)境衛(wèi)生保障合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方作為某物業(yè)的所有者或管理者，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護工作，而乙方具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)，愿意承擔(dān)該物業(yè)傳達室的環(huán)境衛(wèi)生保障工作。為了確保傳達室的環(huán)境衛(wèi)生達到甲方的要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條合同范圍1.1本合同所指傳達室環(huán)境衛(wèi)生保障范圍包括但不限于：（1）傳達室的地面、墻面、天花板及附屬設(shè)施的清潔；（2）傳達室內(nèi)外的綠化帶、通道、樓梯、電梯等公共區(qū)域的清潔；（3）傳達室內(nèi)各種家具、設(shè)備的清潔；（4）傳達室內(nèi)的空氣質(zhì)量管理；（5）按照甲方要求對傳達室進行定期消毒。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《傳達室環(huán)境衛(wèi)生保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保傳達室的衛(wèi)生狀況符合該標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.2乙方應(yīng)保證所使用的清潔設(shè)備、工具及清潔劑符合國家相關(guān)環(huán)保要求，不對環(huán)境和人體健康造成危害。2.3乙方應(yīng)保證其員工具備相應(yīng)的職業(yè)技能和服務(wù)意識，遵守甲方的各項管理制度，不得損害甲方利益。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對傳達室環(huán)境衛(wèi)生情況進行記錄，并向甲方報告。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展傳達室環(huán)境衛(wèi)生保障工作，提供必要的工作條件。3.3甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第五條服務(wù)費用5.1甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費用支付給乙方。5.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照《傳達室環(huán)境衛(wèi)生保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。6.2如甲方未能按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.傳達室環(huán)境衛(wèi)生保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.乙方清潔設(shè)備、工具及清潔劑清單3.乙方員工職業(yè)技能和服務(wù)意識培訓(xùn)材料4.甲方管理制度及乙方遵守的相關(guān)規(guī)定5.乙方服務(wù)記錄報告模板6.合同續(xù)簽通知函二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照《傳達室環(huán)境衛(wèi)生保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，如環(huán)境衛(wèi)生狀況不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2.乙方使用不符合國家環(huán)保要求的清潔設(shè)備、工具及清潔劑。3.乙方員工違反甲方管理制度，損害甲方利益。4.甲方未能按照約定支付服務(wù)費用。5.甲方未協(xié)助乙方開展傳達室環(huán)境衛(wèi)生保障工作，提供必要的工作條件。6.雙方未能就合同續(xù)簽達成一致。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)的所有者或管理者。2.乙方：指承擔(dān)傳達室環(huán)境衛(wèi)生保障工作的具備相應(yīng)能力和資質(zhì)的單位或個人。3.傳達室環(huán)境衛(wèi)生保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的關(guān)于傳達室環(huán)境衛(wèi)生保障的各項具體要求。4.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方清潔設(shè)備、工具及清潔劑不符合環(huán)保要求：乙方應(yīng)立即更換符合環(huán)保要求的設(shè)備、工具及清潔劑。2.乙方員工服務(wù)態(tài)度差或違反甲方管理制度：乙方應(yīng)加強員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)重者予以解雇。3.甲方未能按時支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)及時支付服務(wù)費用，否則乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。4.甲方未提供必要的工作條件：甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供必要的工作條件，確保環(huán)境衛(wèi)生保障工作的順利進行。5.合同續(xù)簽爭議：雙方可友好協(xié)商解決，如需法律途徑，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為物業(yè)所有者或管理者，乙方為具備相應(yīng)能力和資質(zhì)的單位或個人。2.適用于甲方需要乙方承擔(dān)傳達室