2024版居間合同的概念和特征

2024版居間合同的概念和特征合同編號：__________合同各方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的合作伙伴；（2）協(xié)助甲方與合作伙伴進(jìn)行洽談、簽約及履行合同；（3）提供市場信息、行業(yè)動態(tài)等信息支持；（4）協(xié)調(diào)甲方與合作伙伴之間的關(guān)系，解決合同履行過程中的問題；（5）完成甲方委托的其他居間事項。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)從事居間活動，并不得違反國家法律法規(guī)、社會公德及雙方的約定。二、居間費用及支付方式2.1甲方應(yīng)支付乙方的居間費用為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2甲方支付居間費用的方式如下：（1）在合同簽訂后【】日內(nèi)，支付乙方居間費用的【】%；（2）在居間服務(wù)事項完成后【】日內(nèi)，支付乙方居間費用的【】%。2.3甲方支付居間費用后，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照甲方的委托和要求從事居間活動，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。3.2乙方應(yīng)盡最大努力完成甲方的委托事項，并確保居間服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何資料和信息。3.4乙方不得利用甲方的名義從事任何違法、違規(guī)活動，不得損害甲方的利益。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，以便乙方更好地履行居間服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方的居間費用，并按時提供必要的協(xié)助和配合。4.3甲方應(yīng)授權(quán)乙方在其授權(quán)范圍內(nèi)從事居間活動，并不得干預(yù)乙方的正常居間活動。五、違約責(zé)任5.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的【】%。5.2雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：【年】年【月】月【日】日日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方居間服務(wù)方案5.居間服務(wù)成果證明6.稅務(wù)發(fā)票7.合同履行過程中的相關(guān)郵件、短信、書面溝通記錄等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付居間費用：指合同約定的支付時間已到，甲方未支付或未支付齊全居間費用。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，向第三方泄露或透露甲方的商業(yè)秘密。4.乙方利用甲方名義從事違法、違規(guī)活動：指乙方在未經(jīng)甲方授權(quán)的情況下，以甲方的名義從事違法、違規(guī)活動。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間人根據(jù)委托人的要求，為委托人與第三人訂立合同或者提供其他服務(wù)，并向委托人收取報酬的合同。2.居間人：指在買賣、租賃、借貸等民事活動中，介紹買賣、租賃、借貸等雙方成交，并取得報酬的人。3.違約金：指當(dāng)一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付居間費用：乙方可以與甲方溝通，催促其按約定時間支付居間費用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定完成居間服務(wù)事項：乙方應(yīng)盡快與甲方溝通，說明情況，協(xié)商解決；如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方可以與乙方溝通，要求乙方立即停止泄露行為，并采取措施防止進(jìn)一步泄露；如乙方不配合，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。4.乙方利用甲方名義從事違法、違規(guī)活動：甲方可以立即與乙方溝通，要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如乙方不配合，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為賣方，乙方為買方，乙方為甲方尋找合適的買家并完成交易。2.甲方為出租方，乙方為承租方，乙方