小區(qū)對外經(jīng)營合同協(xié)議書

小區(qū)對外經(jīng)營合同協(xié)議書合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有某小區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意就該小區(qū)對外經(jīng)營事宜與甲方合作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作范圍1.1乙方在甲方的授權(quán)和監(jiān)管下，有權(quán)在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行對外經(jīng)營活動。1.2乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及小區(qū)管理規(guī)定。第二條經(jīng)營內(nèi)容2.1乙方經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：商品銷售、餐飲服務(wù)、休閑娛樂、健身服務(wù)等。2.2乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中注重服務(wù)質(zhì)量，保障消費者權(quán)益，不得侵犯他人合法權(quán)益。第三條經(jīng)營期限3.1本合同的經(jīng)營期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第四條費用及分成4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付經(jīng)營收益的____%，作為甲方的小區(qū)管理費用。4.2甲方應(yīng)為本合同項下的經(jīng)營活動提供必要的便利條件，包括但不限于場地、設(shè)施等。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護(hù)小區(qū)形象。5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)經(jīng)營場所的安全，確保消費者人身及財產(chǎn)安全。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3本合同的解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。9.1本合同附件包括：經(jīng)營項目清單、費用支付明細(xì)等。9.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.經(jīng)營項目清單2.費用支付明細(xì)3.小區(qū)管理規(guī)定4.國家法律法規(guī)及相關(guān)政策（注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有某小區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意就該小區(qū)對外經(jīng)營事宜與甲方合作，并引入第三方作為合作過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)方，以保障甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的角色與責(zé)任1.1第三方作為獨立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及小區(qū)管理規(guī)定。1.2第三方應(yīng)具備專業(yè)的管理能力和經(jīng)驗，能夠有效地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同履行過程中的糾紛和問題。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方作為小區(qū)的經(jīng)營管理方，有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的經(jīng)營活動不損害甲方的合法權(quán)益。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付經(jīng)營收益的一部分作為小區(qū)管理費用，以維護(hù)小區(qū)的日常運營和管理。2.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護(hù)小區(qū)的形象和秩序。2.4甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于對經(jīng)營場所的優(yōu)先使用權(quán)、對乙方經(jīng)營活動的優(yōu)先監(jiān)督權(quán)等。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合第三方的監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營活動的合規(guī)性和合法性。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得進(jìn)行任何違法亂紀(jì)的活動。3.3乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于小區(qū)的設(shè)施、環(huán)境等。3.4乙方在經(jīng)營過程中，不得侵犯第三方的合法權(quán)益，包括但不限于第三方的主營業(yè)務(wù)、商業(yè)秘密等。第四條違約責(zé)任4.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的損失、支付違約金等。4.2如第三方未履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的意義與目的5.1第三方介入本合同的目的在于確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和甲方的要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2第三方作為獨立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的管理和協(xié)調(diào)服務(wù)，減少甲乙雙方之間的糾紛和矛盾。5.3第三方介入有助于提高合同的履行效率，確保合同的順利實施，促進(jìn)甲乙雙方的互利共贏。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。6.3本合同的解除不影響甲乙雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。7.1本合同附件包括：經(jīng)營項目清單、費用支付明細(xì)、第三方監(jiān)督和管理規(guī)定等。7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.經(jīng)營項目清單2.費用支付明細(xì)3.第三方監(jiān)督和管理規(guī)定4.國家法律法規(guī)及相關(guān)政策（注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有某商業(yè)中心的經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意就該商業(yè)中心的對外經(jīng)營事宜與甲方合作，并引入第三方作為合作過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)方，以保障乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的角色與責(zé)任1.1第三方作為獨立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的經(jīng)營管理活動符合國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及商業(yè)中心的管理規(guī)定。1.2第三方應(yīng)具備專業(yè)的管理能力和經(jīng)驗，能夠有效地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同履行過程中的糾紛和問題。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方作為商業(yè)中心的經(jīng)營方，有權(quán)對甲方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保甲方的經(jīng)營管理活動不損害乙方的合法權(quán)益。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付商業(yè)中心的運營費用，以維護(hù)商業(yè)中心的日常運營和管理。2.3乙方有權(quán)要求甲方遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護(hù)商業(yè)中心的形象和秩序。2.4乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于對商業(yè)中心的設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)、對甲方經(jīng)營管理活動的優(yōu)先監(jiān)督權(quán)等。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合第三方的監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營管理活動的合規(guī)性和合法性。3.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得進(jìn)行任何違法亂紀(jì)的活動。3.3甲方在經(jīng)營管理過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)中心的設(shè)施、環(huán)境等。3.4甲方在經(jīng)營管理過程中，不得侵犯第三方的合法權(quán)益，包括但不限于第三方的主營業(yè)務(wù)、商業(yè)秘密等。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失、支付違約金等。4.2如第三方未履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的意義與目的5.1第三方介入本合同的目的在于確保甲方的經(jīng)營管理活動符合法律法規(guī)和乙方的要求，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.2第三方作為獨立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的管理和協(xié)調(diào)服務(wù)，減少甲乙雙方之間的糾紛和矛盾。5.3第三方介入有助于提高合同的履行效率，確保合同的順利實施，促進(jìn)甲乙雙方的互利共贏。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。6.3本合同的解除不影響甲乙雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。7.1本合同附件包括：商業(yè)中心經(jīng)營管理規(guī)定、費用支付明細(xì)、第