超市店面租用合同范本

超市店面租用合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的超市店面出租給乙方使用，乙方承租甲方超市店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店面基本情況1.1甲方出租的超市店面位于__________（地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租的店面僅限于__________（經(jīng)營(yíng)范圍）使用，如需改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前書面征得甲方同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用店面，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用店面進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3租賃期間，店面的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4租賃期間，店面的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日1.超市店面照片及位置示意圖2.租賃店面相關(guān)權(quán)屬證明文件3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的超市店面出租給乙方使用，乙方承租甲方超市店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店面基本情況1.1甲方出租的超市店面位于__________（地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租的店面僅限于__________（經(jīng)營(yíng)范圍）使用，如需改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前書面征得甲方同意。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲乙雙方的租賃合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。丙方保證乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，如乙方發(fā)生違約行為，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定以及國(guó)家法律法規(guī)的要求。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用店面，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。4.2甲方應(yīng)確保店面在租賃期間具備合法的產(chǎn)權(quán)和使用資格，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行維修、保養(yǎng)，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2乙方在租賃期間不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用店面進(jìn)行違法活動(dòng)。如乙方因違法活動(dòng)導(dǎo)致店面被政府部門查處，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日1.超市店面照片及位置示意圖2.租賃店面相關(guān)權(quán)屬證明文件3.甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供保障，確保合同的履行。丙方作為第三方主體，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛，確保合同的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過本合同，甲方明確了乙方的違約責(zé)任，限制了乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，甲方也有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。此外，甲方還可以通過丙方的監(jiān)督和擔(dān)保，進(jìn)一步降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保自身的權(quán)益得到有效維護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1甲方出租的倉(cāng)庫(kù)位于__________（地址），倉(cāng)儲(chǔ)面積為_______平方米。1.2乙方承租的倉(cāng)庫(kù)僅限于__________（倉(cāng)儲(chǔ)物品）使用，如需改變倉(cāng)儲(chǔ)物品，應(yīng)提前書面征得甲方同意。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲乙雙方的租賃合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。丙方保證乙方的倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)合法合規(guī)，如乙方發(fā)生違約行為，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)符合合同約定以及國(guó)家法律法規(guī)的要求。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)被政府部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理必要的維修、保養(yǎng)，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4乙方有權(quán)在租賃期間提出租金調(diào)整的建議，具體租金雙方協(xié)商確定。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)在租賃期間具備合法的產(chǎn)權(quán)和使用資格，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方倉(cāng)儲(chǔ)受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日1.倉(cāng)庫(kù)照片及位置示意圖2.租賃倉(cāng)庫(kù)相關(guān)權(quán)屬證明文件3.甲方銀行賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過本合同，乙方明確了甲方的違約