自建房屋承包合同(2024版)

自建房屋承包合同(2024版)合同編號(hào)：__________自建房屋承包合同（2024版）鑒于甲方需要自建房屋，乙方具備相關(guān)建筑資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方自建房屋的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工圖紙、施工方案和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全、外觀整潔。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，采取必要的安全措施，確保施工人員和甲方人員的人身安全。2.4乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付工程款，如有價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求提供施工圖紙、施工方案和工程材料，確保乙方正常施工。3.2甲方應(yīng)按照約定的工期支付工程款，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收手續(xù)等。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更等問(wèn)題給予及時(shí)解決。四、合同價(jià)格及支付方式4.1雙方同意，本工程合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間組織驗(yàn)收，如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方支付剩余工程款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未能按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.1%×逾期天數(shù)。6.3甲方如未能按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.1%×逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.工程預(yù)算表

4.工程材料清單

5.施工許可證

6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.付款憑證

8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未能按照約定工期完成工程，認(rèn)定為違約行為。

2.甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。

3.工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。

4.雙方未能履行友好協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，即房屋的所有者。

2.乙方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，即承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的建筑承包商。

3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的質(zhì)量檢查。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.合同有效期：指合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需延長(zhǎng)工期，按約定辦理。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.付款延誤：

解決辦法：甲方按時(shí)支付工程款，違約金按約定計(jì)算。

4.設(shè)計(jì)變更：

解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并調(diào)整合同價(jià)款。

5.爭(zhēng)議解決：

解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：