項(xiàng)目商鋪?zhàn)赓U合同范本

項(xiàng)目商鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號：[____]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于[具體地址]，商鋪面積為[平方米]，商鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方租賃該商鋪的用途為[具體經(jīng)營范圍]，符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[年]，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，按年度支付。3.2乙方應(yīng)在每月[規(guī)定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[人民幣]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方正常使用商鋪，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理；（3）協(xié)調(diào)處理與商鋪有關(guān)的各類事宜，包括但不限于水、電、寬帶等接入。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用商鋪，合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途；（2）按照本合同約定支付租金和押金；（3）妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金[人民幣]元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按約定履行本合同，如一方違約，違約方應(yīng)支付給對方[人民幣]元的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日附件一：商鋪設(shè)施設(shè)備清單（此處附上商鋪設(shè)施設(shè)備清單）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相應(yīng)的支持和保障。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于[具體地址]，商鋪面積為[平方米]，商鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方租賃該商鋪的用途為[具體經(jīng)營范圍]，符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[年]，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，按年度支付。3.2乙方應(yīng)在每月[規(guī)定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[人民幣]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方正常使用商鋪，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理；（3）協(xié)調(diào)處理與商鋪有關(guān)的各類事宜，包括但不限于水、電、寬帶等接入。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用商鋪，合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途；（2）按照本合同約定支付租金和押金；（3）妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供支持和保障，包括但不限于：（1）確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的管理和維護(hù)；（3）在乙方向甲方支付租金和押金時(shí)，提供相應(yīng)的支付保障和監(jiān)督。6.2丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金[人民幣]元。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按約定履行本合同，如一方違約，違約方應(yīng)支付給對方[人民幣]元的違約金。第九條甲方權(quán)益保障9.1甲方為本合同的出租方，對于乙方的經(jīng)營活動(dòng)具有監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和國家法律法規(guī)。9.2甲方對于商鋪享有完全的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)，不得對商鋪進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。9.3甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第十條乙方違約及限制條款10.1乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[人民幣]元。10.2乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相應(yīng)的支持和保障。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于[具體地址]，商鋪面積為[平方米]，商鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方租賃該商鋪的用途為[具體經(jīng)營范圍]，符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[年]，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，按年度支付。3.2乙方應(yīng)在每月[規(guī)定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[人民幣]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方正常使用商鋪，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理；（3）協(xié)調(diào)處理與商鋪有關(guān)的各類事宜，包括但不限于水、電、寬帶等接入。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用商鋪，合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途；（2）按照本合同約定支付租金和押金；（3）妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方主體丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供支持和保障，包括但不限于：（1）確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的管理和維護(hù)；（3）在乙方向甲方支付租金和押金時(shí)，提供相應(yīng)的支付保障和監(jiān)督。6.2丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金[人民幣]元。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按約定履行本合同，如一方違約，違約方應(yīng)支付給對方[人民幣]元的違約金。第九條甲方權(quán)益保障9.1甲方為本合同的出租方，對于乙方的經(jīng)營活動(dòng)具有監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和國家法律法規(guī)。9.2甲方對于商鋪享有完全的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)，不得對商鋪進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。9.3甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第十條乙方違約及限制條款10.1乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并