個人借款房貸合同協(xié)議書

個人借款房貸合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________乙方（貸款人）：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方借款用于購買房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應在合同約定的借款期限內(nèi)按期還款。第三條還款方式1.甲方應按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應于每月__日前將還款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。1.本借款合同的利息為年利率為____%，按月計息。2.甲方應承擔借款期間產(chǎn)生的所有利息，利息計算方式如下：利息=借款本金×年利率×借款月數(shù)/121.甲方以其名下的房產(chǎn)作為借款的擔保，房產(chǎn)證號為：__________。2.甲方應保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、質(zhì)押或債務糾紛。第六條違約責任1.甲方未按約定時間還款的，應按照逾期還款金額的__%支付違約金。2.甲方未按約定提供擔保或提供虛假擔保的，乙方有權(quán)提前收回全部借款本金及利息，并要求甲方支付相應的違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.甲方提供的房產(chǎn)證復印件。2.乙方提供的貸款授權(quán)書。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日請注意：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)您的實際情況和需求進行修改，并在簽訂合同時請務必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________乙方（貸款人）：__________身份證號碼：__________第三方擔保方：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為確保甲方借款合同的履行，增加第三方擔保方作為合同主體，共同簽訂本合同。甲乙雙方及第三方擔保方就甲方向乙方借款用于購買房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應在合同約定的借款期限內(nèi)按期還款。第三條還款方式1.甲方應按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應于每月__日前將還款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。1.本借款合同的利息為年利率為____%，按月計息。2.甲方應承擔借款期間產(chǎn)生的所有利息，利息計算方式如下：利息=借款本金×年利率×借款月數(shù)/121.第三方擔保方作為擔保人，為甲方本次借款提供連帶責任保證。2.第三方擔保方應保證甲方按期還款，如甲方未按約定時間還款，第三方擔保方應承擔還款責任。第六條甲方權(quán)益保障1.乙方應向甲方支付借款本金及利息。2.乙方未按約定支付借款本金及利息的，甲方有權(quán)要求第三方擔保方承擔還款責任。3.甲方未按約定時間還款的，乙方應依法收取滯納金，但不影響甲方要求乙方支付借款本金及利息的權(quán)利。4.甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約情況，甲方有權(quán)要求第三方擔保方協(xié)調(diào)解決，第三方擔保方應積極協(xié)助甲方解決問題。第七條乙方的違約及限制條款1.乙方未按約定時間支付借款本金及利息的，甲方有權(quán)要求第三方擔保方承擔還款責任。2.乙方提供虛假信息或未如實告知甲方重要事項的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前收回全部借款本金及利息。3.乙方不得以任何理由和方式降低甲方權(quán)益，包括但不限于提前收回借款本金及利息。第八條第三方擔保方的權(quán)益和責任1.第三方擔保方應保證甲方的借款合同履行，如甲方未按約定時間還款，第三方擔保方應承擔還款責任。2.第三方擔保方有權(quán)要求甲方提供必要的財務信息，以確保甲方具備還款能力。3.第三方擔保方在甲方未按約定時間還款時，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.甲方提供的房產(chǎn)證復印件。2.乙方提供的貸款授權(quán)書。第十一條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方擔保方：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供更加有力的信用保障，確保甲方能夠按期還款。第三方擔保方承擔連帶責任保證，增加了乙方對甲方的信任，降低了乙方的風險。同時，第三方擔保方的存在，有助于解決甲方在履行合同過程中可能遇到的困難，保障合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益主導，充分保障甲方的合法權(quán)益。通過設定乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務。同時，引入第三方擔保方，進一步增加甲方權(quán)益的保障。在此基礎上，甲方有權(quán)要求乙方支付借款本金及利息，并在履行合同過程中享有優(yōu)先權(quán)利。合同的簽訂有利于明確各方的權(quán)責，降低合同履行風險，確保甲方的利益得到最大化的保護。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________乙方（貸款人）：__________身份證號碼：__________第三方擔保方：__________身份證號碼：__________鑒于甲方擬購買房產(chǎn)，需向乙方借款，為確保合同的履行及雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并引入第三方擔保方作為合同主體，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應在合同約定的借款期限內(nèi)按期還款。第三條還款方式1.甲方應按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應于每月__日前將還款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。1.本借款合同的利息為年利率為____%，按月計息。2.甲方應承擔借款期間產(chǎn)生的所有利息，利息計算方式如下：利息=借款本金×年利率×借款月數(shù)/121.第三方擔保方作為擔保人，為甲方本次借款提供連帶責任保證。2.第三方擔保方應保證甲方按期還款，如甲方未按約定時間還款，第三方擔保方應承擔還款責任。第六條乙方權(quán)益保障1.甲方應向乙方支付借款本金及利息。2.甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)依法收取滯納金，并要求第三方擔保方承擔還款責任。3.甲方在合同履行過程中，如遇違約情況，乙方有權(quán)要求第三方擔保方協(xié)調(diào)解決，第三方擔保方應積極協(xié)助乙方解決問題。第七條甲方的違約及限制條款1.甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)要求第三方擔保方承擔還款責任。2.甲方提供虛假信息或未如實告知乙方重要事項的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前收回全部借款本金及利息。3.甲方不得以任何理由和方式降低乙方權(quán)益，包括但不限于提前收回借款本金及利息。第八條第三方擔保方的權(quán)益和責任1.第三方擔保方應保證甲方的借款合同履行，如甲方未按約定時間還款，第三方擔保方應承擔還款責任。2.第三方擔保方有權(quán)要求甲方提供必要的財務信息，以確保甲方具備還款能力。3.第三方擔保方在甲方未按約定時間還款時，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.甲方提供的房產(chǎn)證復印件。2.乙方提供的貸款授權(quán)書。第十一條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（貸款人）：__________第三方擔保方：__________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方權(quán)益主導，充分保障乙方的合法權(quán)益。通過設定甲方的違約及限制條款，確保甲方履行合同義務。同時，引入第三方擔保方，進一步增加乙方權(quán)益的保障。在此基礎上