2024版二手房交易資金擔(dān)保結(jié)算合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版二手房交易資金擔(dān)保結(jié)算合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方1.2買方1.3擔(dān)保方第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明第三條交易資金3.1交易金額3.2資金交付3.3資金監(jiān)管第四條擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保方責(zé)任4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保解除第五條資金結(jié)算5.1結(jié)算條件5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算時(shí)間第六條違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約6.3擔(dān)保方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條法律適用10.1適用法律10.2法院管轄第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容11.2附加條款的效力第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條其他約定13.1雙方其他約定13.2約定的效力第十四條合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方姓名：____________甲方身份證號碼：____________甲方聯(lián)系方式：____________乙方姓名：____________乙方身份證號碼：____________乙方聯(lián)系方式：____________丙方名稱：____________丙方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________丙方聯(lián)系方式：____________第二條房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落：____________房屋所有權(quán)證號：____________房屋面積：____________平方米房屋用途：____________2.2房屋權(quán)屬證明（1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（3）房屋租賃合同原件及復(fù)印件（如有）；（4）其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條交易資金3.1交易金額本合同交易金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2資金交付乙方應(yīng)按照本合同約定，將交易資金支付至丙方指定的賬戶。3.3資金監(jiān)管丙方應(yīng)對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全和合規(guī)使用。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.3擔(dān)保解除在乙方按約支付交易資金、甲方按約履行合同義務(wù)的情況下，丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任解除。第五條資金結(jié)算5.1結(jié)算條件本合同項(xiàng)下的資金結(jié)算，應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后進(jìn)行。5.2結(jié)算方式結(jié)算方式為轉(zhuǎn)賬，乙方將交易資金支付至丙方指定的賬戶。5.3結(jié)算時(shí)間雙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________個(gè)工作日內(nèi)完成資金結(jié)算。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的____________%。6.2買方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的____________%。6.3擔(dān)保方違約丙方違反本合同的約定，甲方或乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為交易金額的____________%。本部分內(nèi)容共計(jì)____________字。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更任何一方提出變更本合同的約定，應(yīng)書面通知其他雙方，經(jīng)其他雙方書面同意后，方可生效。8.3合同終止（1）雙方按照約定完成交易；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起____________年。9.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。10.2法院管轄如發(fā)生糾紛，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容雙方可以在本合同附件中約定與本合同相關(guān)的附加條款。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳細(xì)列明本合同的附件名稱、數(shù)量及相關(guān)內(nèi)容。12.2附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方其他約定除本合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議外，雙方其他約定無效。13.2約定的效力本合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容，如有沖突，以約定順序優(yōu)先執(zhí)行。第十四條合同的簽署14.1簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2簽署日期本合同簽署日期為：____________年____________月____________日。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________。本部分內(nèi)容共計(jì)____________字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件附件三：房屋租賃合同原件及復(fù)印件（如有）附件四：其他相關(guān)權(quán)屬證明文件附件五：交易資金支付憑證附件六：房屋過戶手續(xù)辦理完畢證明附件七：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件八：交易資金結(jié)算證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件要求：甲方應(yīng)提供有效的房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，作為房屋所有權(quán)的權(quán)屬證明。附件二：土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件要求：甲方應(yīng)提供有效的土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，作為土地使用權(quán)的權(quán)屬證明。附件三：房屋租賃合同原件及復(fù)印件（如有）要求：如房屋存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)提供房屋租賃合同原件及復(fù)印件，作為租賃關(guān)系的證明。附件四：其他相關(guān)權(quán)屬證明文件要求：如涉及其他權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)一并提供，以確保房屋權(quán)屬的清晰。附件五：交易資金支付憑證要求：乙方應(yīng)提供交易資金支付的憑證，證明交易資金的支付情況。附件六：房屋過戶手續(xù)辦理完畢證明要求：雙方應(yīng)提供房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明，作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明。附件七：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：雙方應(yīng)提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的證明，作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律手續(xù)。附件八：交易資金結(jié)算證明要求：雙方應(yīng)提供交易資金結(jié)算的證明，證明交易資金的結(jié)算情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋權(quán)屬證明文件。2.甲方未按照合同約定履行房屋過戶手續(xù)。3.乙方未按照合同約定支付交易資金。4.丙方未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的5%。2.如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的5%。3.如丙方違約，甲方或乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為交易金額的5%。示例說明：如甲方未按照合同約定提供房屋權(quán)屬證明文件，乙方可以要求甲方在5日內(nèi)提供，如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指表明房屋所有權(quán)人及其權(quán)利范圍的法定證明文件。2.