辦公區(qū)臨時(shí)用房安全使用規(guī)范

辦公區(qū)臨時(shí)用房安全使用規(guī)范合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第一條用房基本情況1.1用房地址：__________1.2用房面積：__________1.3用房用途：__________第二條安全使用義務(wù)2.1甲方義務(wù)（1）保障用房的結(jié)構(gòu)安全，定期進(jìn)行房屋檢查和維修，確保房屋及附屬設(shè)施符合安全使用要求；（2）建立健全用房安全管理制度，明確安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)安全管理工作；（3）按照法律法規(guī)和本規(guī)范的要求，配備消防、疏散、急救等安全設(shè)施，并保證設(shè)施正常運(yùn)行；（4）定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)；（5）發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)組織救援，并報(bào)告相關(guān)部門(mén)。2.2乙方義務(wù)（1）遵守甲方制定的用房安全管理制度，服從甲方的安全管理工作；（2）按照約定用途使用用房，不得擅自改變用途；（3）愛(ài)護(hù)用房及附屬設(shè)施，合理使用消防、疏散、急救等安全設(shè)施；（4）自覺(jué)維護(hù)用房周邊環(huán)境，不得在周邊堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；（5）發(fā)生安全事故時(shí)，積極配合甲方進(jìn)行救援，并如實(shí)提供事故情況。第三條安全保障措施3.1甲方應(yīng)建立健全用房安全檢查制度，定期對(duì)用房進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；3.2甲方應(yīng)建立健全用房消防安全制度，定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行；3.3甲方應(yīng)建立健全用房應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力；3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，參加安全教育和培訓(xùn)，提高自身安全意識(shí)和應(yīng)急能力；3.5乙方在使用用房過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)整改。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本協(xié)議約定履行安全義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2乙方未按照本協(xié)議約定使用用房，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3甲乙雙方違反法律法規(guī)和本協(xié)議的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年；6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公區(qū)臨時(shí)用房所有權(quán)證明2.辦公區(qū)臨時(shí)用房平面圖3.安全設(shè)施配置清單4.安全管理制度5.消防安全制度6.應(yīng)急預(yù)案7.安全教育培訓(xùn)資料8.安全檢查記錄9.安全事故報(bào)告模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定履行安全義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按照協(xié)議約定使用用房，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，認(rèn)定為乙方違約。3.甲乙雙方違反法律法規(guī)和本協(xié)議的其他約定，給對(duì)方造成損失的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.辦公區(qū)臨時(shí)用房：指在辦公區(qū)域內(nèi)為滿足特定需求而設(shè)置的臨時(shí)使用的房屋。2.安全使用義務(wù)：指甲乙雙方按照法律法規(guī)和協(xié)議約定，保障用房安全使用的責(zé)任。4.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失，需承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能及時(shí)履行安全檢查和維修義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方履行義務(wù)，如甲方仍不改正，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方在使用用房過(guò)程中擅自改變用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原用途，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方不配合甲方進(jìn)行救援。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可向相關(guān)部門(mén)報(bào)告此事。4.問(wèn)題：甲方未按照約定配備安全設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配備安全設(shè)施，并要求甲方