2024版建房包工包料施工合同范本

2024版建房包工包料施工合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)外裝修等。第二條合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)已包含施工過(guò)程中的一切費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按合同約定提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)按合同約定完成施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方要求。3.3甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付違約金。3.4乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如有延期，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無(wú)償返工直至合格。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。5.3工程安全事故的處理：如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.設(shè)計(jì)圖紙

2.施工規(guī)范

3.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)

4.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

5.安全生產(chǎn)法律法規(guī)

6.甲方支付憑證

7.乙方施工進(jìn)度報(bào)告

8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方逾期支付合同價(jià)款：指合同約定的支付日期屆滿(mǎn)后，甲方未能按時(shí)支付價(jià)款。

2.乙方未按合同約定完成工程：指合同約定的工程完工日期屆滿(mǎn)后，乙方未能按時(shí)完成工程。

3.工程質(zhì)量不符合約定：指工程驗(yàn)收不合格，不滿(mǎn)足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.安全生產(chǎn)違規(guī)：指乙方在施工過(guò)程中，違反國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.發(fā)包方：指委托他人進(jìn)行工程建設(shè)的一方。

2.承包方：指接受他人委托進(jìn)行工程建設(shè)的一方。

3.合同價(jià)款：指雙方約定的，承包方完成工程應(yīng)得的報(bào)酬。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

5.質(zhì)量保證金：指作為工程質(zhì)量保障的一定比例的價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方逾期支付價(jià)款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求按時(shí)支付；協(xié)商不成時(shí)，可以依法向法院提起訴訟。

2.乙方延期完成工程：乙方應(yīng)支付違約金，并采取措施加快工程進(jìn)度。

3.工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無(wú)償返工，直至工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)。

2.乙