房產(chǎn)預(yù)定保證金合同樣本2024年適用

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)預(yù)定保證金合同樣本2024年適用本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)預(yù)定保證金1.2合同雙方1.3合同期限第二條房產(chǎn)預(yù)定保證金的用途2.1保證金的性質(zhì)2.2保證金的退還條件2.3保證金的使用規(guī)則第三條保證金的支付3.1支付金額3.2支付方式3.3支付時間第四條保證金的退還4.1退還條件4.2退還流程4.3退還時間第五條合同的終止與解除5.1合同終止條件5.2合同解除流程第六條違約責任6.1違約定義6.2違約責任承擔第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更條件8.2合同轉(zhuǎn)讓流程第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1附加條款13.2額外條款第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)預(yù)定保證金：指甲方為預(yù)定乙方提供的房產(chǎn)，按照本合同約定向乙方支付的一定金額的保證金。1.2合同雙方：甲方（房產(chǎn)預(yù)訂方）和乙方（房產(chǎn)提供方）。1.3合同期限：自甲方支付房產(chǎn)預(yù)定保證金之日起至本合同約定的房產(chǎn)交付之日止。第二條房產(chǎn)預(yù)定保證金的用途2.1保證金的性質(zhì)：甲方支付的房產(chǎn)預(yù)定保證金，是作為甲方履行本合同約定的房產(chǎn)購買義務(wù)的保證。2.2保證金的退還條件：乙方按照本合同約定履行完畢房產(chǎn)交付義務(wù)后，甲方有權(quán)要求乙方退還保證金。2.3保證金的使用規(guī)則：除本合同約定的用途外，甲方不得使用保證金進行其他用途。第三條保證金的支付3.1支付金額：甲方應(yīng)按照本合同約定的金額向乙方支付房產(chǎn)預(yù)定保證金。3.2支付方式：甲方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付保證金。3.3支付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向乙方支付房產(chǎn)預(yù)定保證金。第四條保證金的退還4.1退還條件：甲方按照本合同約定履行完畢房產(chǎn)購買義務(wù)后，乙方應(yīng)當在五個工作日內(nèi)退還甲方支付的保證金。4.2退還流程：乙方退還保證金時，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的退款憑證。4.3退還時間：乙方應(yīng)在確認甲方已履行完畢房產(chǎn)購買義務(wù)后的五個工作日內(nèi)完成保證金的退還。第五條合同的終止與解除5.1合同終止條件：本合同在下列情況下終止：（1）甲方按照本合同約定購買乙方的房產(chǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。5.2合同解除流程：合同解除應(yīng)當書面通知對方，并由雙方簽署解除協(xié)議，明確解除的原因、解除日期等事項。第六條違約責任6.1違約定義：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔違約責任。6.2違約責任承擔：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照雙方約定或者實際損失計算。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方還應(yīng)退還已支付的保證金給乙方。第八條合同的變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更條件：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。8.2合同轉(zhuǎn)讓流程：甲方想轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前三十天通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方將本合同項下的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，并應(yīng)當簽署相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自雙方簽署本合同之日起至本合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款：違約方應(yīng)承擔泄露秘密給對方造成的經(jīng)濟損失的責任。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達11.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。11.2送達地址：雙方在本合同中注明的聯(lián)系方式地址。第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容：本合同的附件包括房產(chǎn)證、甲方身份證復(fù)印件、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽署附加條款進行補充。13.2額外條款：雙方還可以就本合同外的其他事項達成一致，并簽署額外條款。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______街道/大廈。14.3簽署人：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證附件2：甲方身份證復(fù)印件附件3：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件4：房產(chǎn)預(yù)定確認書附件5：保證金收據(jù)附件6：房產(chǎn)交付確認書附件7：退款憑證附件8：解除協(xié)議附件9：違約金計算公式說明附件10：保密協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：房產(chǎn)證要求：房產(chǎn)證必須是合法有效的不動產(chǎn)權(quán)證書，具有法律效力。說明：房產(chǎn)證用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方有權(quán)依據(jù)房產(chǎn)證上的信息對房產(chǎn)進行預(yù)定。附件2：甲方身份證復(fù)印件要求：甲方身份證必須是有效期內(nèi)的一代或二代身份證，信息清晰可辨。說明：用于確認甲方的身份信息，證明甲方為合同主體。附件3：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：乙方營業(yè)執(zhí)照必須是合法有效的事業(yè)單位或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。說明：用于確認乙方的法律主體資格，證明乙方有權(quán)簽訂和履行合同。附件4：房產(chǎn)預(yù)定確認書要求：房產(chǎn)預(yù)定確認書必須是雙方簽署的書面文件，明確約定房產(chǎn)預(yù)定的具體事項。說明：用于確認甲方對房產(chǎn)的預(yù)定權(quán)，以及對預(yù)定金支付的確認。附件5：保證金收據(jù)要求：保證金收據(jù)必須是乙方出具的正式收據(jù)，注明收款金額、收款日期等信息。說明：用于證明甲方已按約定向乙方支付了房產(chǎn)預(yù)定保證金。附件6：房產(chǎn)交付確認書要求：房產(chǎn)交付確認書必須是雙方簽署的書面文件，明確約定房產(chǎn)交付的具體事項。說明：用于確認房產(chǎn)交付的時間、地點、條件等事項。附件7：退款憑證要求：退款憑證必須是乙方出具的正式收據(jù)，注明退款金額、退款日期等信息。說明：用于證明乙方已按約定退還甲方支付的保證金。附件8：解除協(xié)議要求：解除協(xié)議必須是雙方簽署的書面文件，明確約定解除合同的具體事項。說明：用于證明雙方同意解除合同，并對解除后的相關(guān)事項做出約定。附件9：違約金計算公式說明要求：違約金計算公式說明必須是書面的，明確約定違約金的計算方式。說明：用于明確雙方在違約情況下的違約金計算方式，保障合同履行。附件10：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議必須是雙方簽署的書面文件，明確約定保密內(nèi)容、保密期限等信息。說明：用于保護雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，防止信息泄露。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)預(yù)定保證金的。2.甲方未按照約定購買乙方的房產(chǎn)的。3.乙方未按照約定時間退還保證金的。4.乙方未按照約定交付房產(chǎn)的。5.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)的。違約責任認定：1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還已支付的保證金。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并退還已收取的保證金。3.雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：如甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)預(yù)定保證金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并退還已支付的保證金。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指不能移動，或移動后會改變其價值