2024年房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同精簡(jiǎn)版樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同精簡(jiǎn)版樣本本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同的定義和范圍1.1定義1.2范圍2.合同雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1房產(chǎn)賣方的權(quán)益和義務(wù)2.2房產(chǎn)買方的權(quán)益和義務(wù)2.3居間服務(wù)方的權(quán)益和義務(wù)3.居間服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.合同的期限和終止4.1合同期限4.2合同終止5.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承5.1轉(zhuǎn)讓5.2繼承6.合同爭(zhēng)議的解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.合同的生效、修改和解除7.1生效條件7.2修改條件7.3解除條件8.合同的違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任8.3居間服務(wù)方違約責(zé)任9.合同的賠償責(zé)任9.1賠償原則9.2賠償范圍9.3賠償方式10.合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的適用法律和管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的完整性和修改標(biāo)記12.3附件13.合同的簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章13.3居間服務(wù)方簽字蓋章14.合同的生效日期和編號(hào)14.1生效日期14.2合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同的定義和范圍1.1定義本合同是指由居間服務(wù)方作為中介，協(xié)助賣方將其房產(chǎn)出售給買方，并為此提供專業(yè)服務(wù)的協(xié)議。1.2范圍本合同所涵蓋的范圍包括居間服務(wù)方為賣方和買方提供的房產(chǎn)信息配對(duì)、談判協(xié)助、交易促成、法律法規(guī)咨詢等服務(wù)。第二條合同雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1房產(chǎn)賣方的權(quán)益和義務(wù)賣方有權(quán)選擇居間服務(wù)方為其提供服務(wù)，并應(yīng)向居間服務(wù)方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息。賣方應(yīng)履行合同約定的交易程序，并按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)買方的權(quán)益和義務(wù)買方有權(quán)選擇居間服務(wù)方為其提供服務(wù)，并應(yīng)向居間服務(wù)方提供真實(shí)有效的購(gòu)買意愿和購(gòu)買能力證明。買方應(yīng)履行合同約定的交易程序，并按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.3居間服務(wù)方的權(quán)益和義務(wù)居間服務(wù)方有權(quán)按照合同約定向賣方和買方收取服務(wù)費(fèi)用。居間服務(wù)方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為賣方和買方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。第三條居間服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容(1)為賣方提供房產(chǎn)信息發(fā)布、推廣和配對(duì)服務(wù)；(2)為買方提供房產(chǎn)信息查詢、推廣和配對(duì)服務(wù)；(3)協(xié)助雙方進(jìn)行談判，并提供專業(yè)的法律和交易咨詢；(4)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)；(5)提供交易過程中所需的其他專業(yè)服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供及時(shí)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)，并保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第四條合同的期限和終止4.1合同期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。4.2合同終止合同終止的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)合同約定的服務(wù)期限屆滿；(3)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；(4)法律規(guī)定的其他終止條件。第五條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承5.1轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2繼承合同的權(quán)利和義務(wù)依法繼承。第六條合同爭(zhēng)議的解決方式6.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，合同雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方可以向合同簽訂地的法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3解除條件第八條合同的違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任賣方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：(1)未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金；(2)未能按照約定提供房產(chǎn)的真實(shí)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2買方違約責(zé)任買方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：(1)未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金；(2)未能按照約定提供購(gòu)買意愿和購(gòu)買能力證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3居間服務(wù)方違約責(zé)任居間服務(wù)方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：(1)未能按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金；(2)未能保護(hù)雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的賠償責(zé)任9.1賠償原則違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和損失大小，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2賠償范圍賠償范圍包括直接損失和合同履行后可以獲得的利益。9.3賠償方式賠償金額應(yīng)以違約方違約程度和損失大小為依據(jù)，按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。第十條合同的保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成對(duì)方的損失。第十一條合同的適用法律和管轄11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院任何因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2合同的完整性和修改標(biāo)記本合同自簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。12.3附件本合同的附件包括合同雙方提供的相關(guān)文件和資料，作為合同不可分割的一部分。第十三條合同的簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章賣方應(yīng)在合同上簽字蓋章，以示確認(rèn)。13.2買方簽字蓋章買方應(yīng)在合同上簽字蓋章，以示確認(rèn)。13.3居間服務(wù)方簽字蓋章居間服務(wù)方應(yīng)在合同上簽字蓋章，以示確認(rèn)。第十四條合同的生效日期和編號(hào)14.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同編號(hào)本合同的編號(hào)為____。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件附件二：賣方身份證明原件及復(fù)印件附件三：買方身份證明原件及復(fù)印件附件四：居間服務(wù)方資質(zhì)證明復(fù)印件附件五：房產(chǎn)交易流程及相關(guān)法律法規(guī)文件附件六：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件七：居間服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算明細(xì)附件八：房產(chǎn)交易合同模板附件九：付款憑證復(fù)印件附件十：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件要求：房產(chǎn)證原件需清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于確認(rèn)房產(chǎn)的合法性和所有權(quán)轉(zhuǎn)移。附件二：賣方身份證明原件及復(fù)印件要求：身份證原件需清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致。說明：用于確認(rèn)賣方的身份和合法權(quán)益。附件三：買方身份證明原件及復(fù)印件要求：身份證原件需清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致。說明：用于確認(rèn)買方的身份和購(gòu)買能力。附件四：居間服務(wù)方資質(zhì)證明復(fù)印件要求：資質(zhì)證明原件需清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致。說明：用于證明居間服務(wù)方的合法經(jīng)營(yíng)資格和專業(yè)能力。附件五：房產(chǎn)交易流程及相關(guān)法律法規(guī)文件要求：文件需真實(shí)、有效，內(nèi)容清晰。說明：用于指導(dǎo)雙方完成房產(chǎn)交易流程，并了解相關(guān)法律法規(guī)。附件六：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：評(píng)估報(bào)告原件需清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值和交易價(jià)格。附件七：居間服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算明細(xì)要求：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算明細(xì)需明確、具體。說明：用于明確居間服務(wù)方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。附件八：房產(chǎn)交易合同模板要求：合同模板需完整、無遺漏，內(nèi)容清晰。說明：用于規(guī)范雙方的交易行為，明確交易條款。附件九：付款憑證復(fù)印件要求：付款憑證原件需清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致。說明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。附件十：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南要求：指南內(nèi)容需詳細(xì)、準(zhǔn)確。說明：用于指導(dǎo)雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.買方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.居間服務(wù)方未能按照約定提供服務(wù)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的違約金金額。2.賠償金：根據(jù)違約程度和損失大小，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合同履行后可以獲得的利益。3.合同解除：違約方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。示例說明：1.如果賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金10,000元。2.如果買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金20,000元。3.如果居間服務(wù)方未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金15,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸屬的證書。2.居間服務(wù)：指居間服務(wù)方作為中介，為賣方和買方提供促成交易的幫助和服務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定或雙方協(xié)商，因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的金錢。4.賠償金：指違約方因違約行為，按照合同約定或雙方協(xié)商，應(yīng)賠償給對(duì)方的不包括違約金在內(nèi)的損失