2024年度標(biāo)準(zhǔn)房屋建設(shè)質(zhì)量合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)房屋建設(shè)質(zhì)量合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量等級(jí)3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證措施第四條工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五條工程款支付5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3付款條件第六條乙方義務(wù)6.1施工資質(zhì)6.2施工人員管理6.3材料供應(yīng)第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2辦理相關(guān)手續(xù)7.3支付工程款第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的終止第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條工程概述2.1工程名稱：×××小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)房屋建設(shè)。2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模：共計(jì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)房屋100棟，每棟占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.4工程預(yù)算：人民幣萬(wàn)元整。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量等級(jí)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）進(jìn)行驗(yàn)收，確保達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，包括但不限于《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。3.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，加強(qiáng)質(zhì)量過(guò)程控制，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。第四條工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期：本合同簽訂后30日內(nèi)。4.2工程竣工日期：合同約定的工程總量完成時(shí)間不超過(guò)個(gè)月。4.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程完成情況、工程量、工程款項(xiàng)支付情況等。第五條工程款支付5.1付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付。5.2付款進(jìn)度：工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比后，甲方按合同約定的付款比例支付工程款。5.3付款條件：乙方按合同約定完成工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)工程款。第六條乙方義務(wù)6.1施工資質(zhì)：乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)建筑工程施工資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件給甲方。6.2施工人員管理：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資格，并對(duì)施工人員進(jìn)行管理，確保施工安全。6.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，提供合格的建筑材料，并保證材料質(zhì)量。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任，包括但不限于施工停滯、材料損失、人工費(fèi)用等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或者其他不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三條附則13.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式確定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件3：建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件5：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件6：乙方施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件附件7：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件和通訊記錄附件1的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。附件2的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方法、施工工藝、施工步驟、施工周期、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃等，方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。附件3的詳細(xì)要求和說(shuō)明：建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，確保材料質(zhì)量。附件4的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)包括工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程量、工程款項(xiàng)支付時(shí)間等，計(jì)劃表應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。附件5的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，驗(yàn)收方法應(yīng)由甲方和乙方共同確定。附件6的詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件應(yīng)包括資質(zhì)等級(jí)、資質(zhì)范圍、有效期限等，證書(shū)應(yīng)由相關(guān)主管部門(mén)頒發(fā)。附件7的詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件和通訊記錄應(yīng)包括合同變更、工程進(jìn)度報(bào)告、違約糾紛等，記錄應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。3.違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任，包括但不限于施工停滯、材料損失、人工費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.資質(zhì)證書(shū)：指相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的，用以證明乙方具備相應(yīng)施