房屋買賣合同終止法律規(guī)定

房屋買賣合同終止法律規(guī)定合同編號：__________房屋買賣合同終止法律規(guī)定甲方：__________乙方：__________一、合同終止1.本合同自雙方簽署之日起生效，自本協(xié)議簽署之日起終止。2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行本合同項下的各項義務(wù)。3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)合同終止手續(xù)。二、合同終止后的處理1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書交付給乙方。2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理退款手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的購房款項，并按照約定的利率支付自付款之日起至退款之日止的利息。3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相承擔(dān)因合同終止而給對方造成的一切損失，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等。4.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即解除對對方的任何擔(dān)保義務(wù)。三、保密條款1.甲乙雙方同意，本合同終止后的所有相關(guān)信息，包括但不限于合同終止的原因、雙方的責(zé)任等，都應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。2.甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為準(zhǔn)。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.購房款項支付憑證4.利息計算憑證5.評估報告6.訴訟費、律師費、擔(dān)保費用等相關(guān)費用憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房屋及相關(guān)證書2.甲方未按照約定退還已支付的購房款項及利息3.甲方未按照約定履行保密義務(wù)4.乙方未按照約定時間支付購房款項5.乙方未按照約定履行退款手續(xù)6.乙方未按照約定承擔(dān)因合同終止而造成的損失三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的合同2.合同終止：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定停止履行合同義務(wù)的行為3.違約行為：指合同一方或雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任5.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)事項予以保密的義務(wù)6.爭議解決：指合同雙方對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商或訴訟等方式解決的方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付房屋及相關(guān)證書：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，并支付違約金。2.甲方未按照約定退還已支付的購房款項及利息：甲方應(yīng)按照合同約定退還已支付的購房款項，并按照約定的利率支付自付款之日起至退款之日止的利息。3.甲方未按照約定履行保密義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.乙方未按照約定時間支付購房款項：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，并支付違約金。5.乙方未按照約定履行退款手續(xù)：乙方應(yīng)按照合同約定履行退款手續(xù)，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.乙方未按照約定承擔(dān)因合同終止而造成的損失：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)因合同終止而造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋2