英文版房屋買賣合同的產(chǎn)權轉移

英文版房屋買賣合同的產(chǎn)權轉移合同編號：__________房屋買賣合同的產(chǎn)權轉移賣方：1.姓名（或名稱）：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：買方：1.姓名（或名稱）：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售該房屋，買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房屋描述1.1房屋位置：1.2房屋面積：1.3房屋類型：1.4房屋現(xiàn)狀：第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買上述房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條產(chǎn)權轉移3.1賣方應保證其對上述房屋享有合法所有權，并無任何抵押、債務等權利瑕疵。3.2買方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，向房地產(chǎn)交易中心提交產(chǎn)權轉移申請。3.3雙方應共同配合完成產(chǎn)權轉移手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、文件等。3.4產(chǎn)權轉移手續(xù)完成后，賣方應將房屋鑰匙、相關證件等交付給買方。第四條交付及驗收4.1房屋交付時間：4.2買方應自交付之日起對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收期滿之日起____個工作日內向賣方提出，并提供相關證據(jù)。4.3賣方應在接到買方通知后____個工作日內，負責解決買方提出的問題。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的____%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.賣方身份證明3.買方身份證明4.購房款支付憑證5.房屋驗收報告6.產(chǎn)權轉移登記申請書7.產(chǎn)權轉移登記證明8.房屋鑰匙二、違約行為及認定：1.賣方未能保證對房屋享有合法所有權的，構成違約。2.賣方未按約定時間交付房屋的，構成違約。3.賣方交付的房屋存在質量問題，未按約定時間解決的，構成違約。4.買方未按約定時間支付購房款的，構成違約。5.買方未按約定時間完成產(chǎn)權轉移手續(xù)的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的法定所有權人對其所擁有的房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.產(chǎn)權轉移：指房屋所有權由一方轉移至另一方的法律行為。3.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方未能保證對房屋享有合法所有權的情況，買方可以拒絕支付購房款，并要求賣方承擔違約責任。2.遇到賣方未按約定時間交付房屋的情況，買方可以要求賣方支付違約金，并有權要求延遲交付。3.遇到賣方交付的房屋存在質量問題，買方可以要求賣方在規(guī)定時間內解決問題，必要時可以要求降低房價或者解除合同。4.遇到買方未按約定時間支付購房款的情況，賣方可以要求買方支付違約金，并有權拒絕交付房屋。5.遇到買方未按約定時間完成產(chǎn)權轉移手續(xù)的情況，賣方可以要求買方支付違約金，并有權拒絕交付房屋鑰匙和相關證件。五、所有應用場