2024年住宅分割離婚協(xié)議書參考樣式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1雙方當(dāng)事人1.2住宅分割1.3離婚協(xié)議2.住宅分割方案2.1分割原則2.2分割方式2.3分割份額3.住宅分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬3.1產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)3.2產(chǎn)權(quán)變更登記3.3產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用4.住宅分割后的使用權(quán)4.1使用權(quán)的行使4.2使用權(quán)的限制4.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.住宅分割后的債務(wù)處理5.1債務(wù)承擔(dān)5.2債務(wù)清償5.3債務(wù)分割6.子女撫養(yǎng)權(quán)與撫養(yǎng)費(fèi)用6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.2撫養(yǎng)費(fèi)用支付6.3撫養(yǎng)費(fèi)用調(diào)整7.財(cái)產(chǎn)分割7.1財(cái)產(chǎn)清單7.2財(cái)產(chǎn)分割方式7.3財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用8.贍養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)8.1贍養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2贍養(yǎng)費(fèi)用支付方式8.3贍養(yǎng)費(fèi)用調(diào)整9.雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)9.1雙方當(dāng)事人的權(quán)利9.2雙方當(dāng)事人的義務(wù)10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的相關(guān)規(guī)定12.合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2其他事項(xiàng)的補(bǔ)充與修訂第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1雙方當(dāng)事人甲方：（姓名），身份證號(hào)：（身份證號(hào)碼），住址：（住址）。乙方：（姓名），身份證號(hào)：（身份證號(hào)碼），住址：（住址）。1.2住宅分割本合同所指的住宅分割是指甲方和乙方共同擁有的住宅房產(chǎn)按照本合同約定進(jìn)行分割。1.3離婚協(xié)議本合同是甲乙雙方在自愿、公平、公正的原則下達(dá)成的住宅分割離婚協(xié)議。第二條住宅分割方案2.1分割原則住宅分割應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，充分考慮雙方當(dāng)事人的利益和實(shí)際需要。2.2分割方式（具體分割方式，如按份額分割、實(shí)物分割等）2.3分割份額甲方分割的住宅房產(chǎn)份額為：（份額比例），乙方分割的住宅房產(chǎn)份額為：（份額比例）。第三條住宅分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬3.1產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)根據(jù)本合同約定，分割后的住宅房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬如下：甲方擁有：（房產(chǎn)份額）的產(chǎn)權(quán)。乙方擁有：（房產(chǎn)份額）的產(chǎn)權(quán)。3.2產(chǎn)權(quán)變更登記雙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)共同到房地產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。3.3產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用產(chǎn)權(quán)變更登記的費(fèi)用由雙方按照分割后的份額比例分擔(dān)。第四條住宅分割后的使用權(quán)4.1使用權(quán)的行使雙方按照分割后的份額享有相應(yīng)的住宅使用權(quán)。4.2使用權(quán)的限制雙方在使用住宅時(shí)，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益，不得改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。4.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條住宅分割后的債務(wù)處理5.1債務(wù)承擔(dān)雙方確認(rèn)，分割后的住宅房產(chǎn)所涉及的債務(wù)由各自承擔(dān)。5.2債務(wù)清償雙方應(yīng)按照分割后的份額比例分擔(dān)共同債務(wù)的清償責(zé)任。5.3債務(wù)分割對(duì)于分割后的債務(wù)，雙方應(yīng)按照各自的份額比例進(jìn)行分割。第六條子女撫養(yǎng)權(quán)與撫養(yǎng)費(fèi)用6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬如下：甲方撫養(yǎng)：（子女姓名），乙方撫養(yǎng)：（子女姓名）。6.2撫養(yǎng)費(fèi)用支付甲方應(yīng)支付給乙方子女撫養(yǎng)費(fèi)用每月：（金額），支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.3撫養(yǎng)費(fèi)用調(diào)整雙方同意，如撫養(yǎng)費(fèi)用不足以滿足子女的生活需要，可協(xié)商調(diào)整撫養(yǎng)費(fèi)用。第七條財(cái)產(chǎn)分割7.1財(cái)產(chǎn)清單雙方共同確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)清單如下：（列出雙方共同確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)清單，包括財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息）。7.2財(cái)產(chǎn)分割方式財(cái)產(chǎn)分割方式如下：（具體財(cái)產(chǎn)分割方式，如按份額分割、實(shí)物分割等）。7.3財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用財(cái)產(chǎn)分割的費(fèi)用由雙方按照分割后的份額比例分擔(dān)。第八條贍養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)8.1贍養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)按照每月：（金額）的標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方贍養(yǎng)費(fèi)用。8.2贍養(yǎng)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式每月支付給乙方贍養(yǎng)費(fèi)用。8.3贍養(yǎng)費(fèi)用調(diào)整雙方同意，如贍養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)，可協(xié)商調(diào)整贍養(yǎng)費(fèi)用。第九條雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)9.1雙方當(dāng)事人的權(quán)利甲方和乙方均有權(quán)按照合同約定行使自己的權(quán)利，并要求對(duì)方履行合同約定的義務(wù)。9.2雙方當(dāng)事人的義務(wù)甲方和乙方均有義務(wù)按照合同約定履行自己的義務(wù)，并尊重對(duì)方的權(quán)利。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢后自行終止。11.3合同終止后的相關(guān)規(guī)定合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的事宜。第十二條合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方均有義務(wù)妥善保管本合同，不得篡改、損毀或泄露合同內(nèi)容。第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)本合同未涉及的其他事項(xiàng)，雙方認(rèn)為需要約定的，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他事項(xiàng)的補(bǔ)充與修訂雙方同意，本合同的其他事項(xiàng)補(bǔ)充與修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅分割房產(chǎn)清單詳細(xì)列出雙方共同擁有的住宅房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)估值等。附件二：子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬證明提供相關(guān)法律文件，證明雙方子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬。附件三：財(cái)產(chǎn)分割清單詳細(xì)列出雙方共同確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)清單，包括財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件四：贍養(yǎng)費(fèi)用支付證明提供相關(guān)法律文件，證明甲方應(yīng)支付給乙方的贍養(yǎng)費(fèi)用。附件五：債務(wù)清單詳細(xì)列出雙方共同確認(rèn)的債務(wù)清單，包括債務(wù)金額、債務(wù)來源、債務(wù)期限等信息。附件六：房產(chǎn)分割變更登記證明提供相關(guān)法律文件，證明房產(chǎn)分割變更登記的手續(xù)已經(jīng)完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定履行債務(wù)。2.未按照合同約定支付撫養(yǎng)費(fèi)用、贍養(yǎng)費(fèi)用或其他費(fèi)用。3.未按照合同約定分割財(cái)產(chǎn)或變更房產(chǎn)登記。4.泄露合同內(nèi)容或損害對(duì)方合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.違約方的違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按照合同約定支付撫養(yǎng)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金或賠償因未支付撫養(yǎng)費(fèi)用而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅分割：指甲方和乙方共同擁有的住宅房產(chǎn)按照本合同約定進(jìn)行分割。2.撫養(yǎng)權(quán)：指雙方子女的監(jiān)護(hù)權(quán)和撫養(yǎng)權(quán)歸屬。3.贍養(yǎng)費(fèi)用：指甲方應(yīng)支付給乙方的贍養(yǎng)費(fèi)用。4.財(cái)產(chǎn)分割：指雙方共同確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)