2024年購房協(xié)議格式范本（3篇）

第4頁共4頁2024年購房協(xié)議格式范本賣方（以下簡稱甲方）：_____姓名：_____聯(lián)系電話：_____共有人：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：_____姓名：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_____;位于第_____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方米，房屋權(quán)屬證書號為_____。第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_____元，該房屋售價(jià)總金額為_____萬元整，大寫：_____。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元整，大寫：_____，____日內(nèi)交付_____萬元（大寫），余款_____元（大寫_____）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的'_____%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：____年____月____日2024年購房協(xié)議格式范本（2）尊敬的購房方：首先，我們對您表達(dá)的購房意向深表感謝，并誠摯歡迎您選擇我們公司為您提供房屋交易服務(wù)。為了建立起明確而合理的購房協(xié)議，我們將詳細(xì)列出以下條款。請您細(xì)致閱讀，并在確認(rèn)無異議后簽署確認(rèn)。一、購房房屋信息購房方打算購買的房屋位于（房屋地址），房屋面積為（房屋面積），房屋戶型為（房屋戶型）。房屋目前的銷售價(jià)格為（房屋價(jià)格），購房方同意按照該價(jià)格進(jìn)行購房交易。二、交易方式雙方同意采用全款購房方式進(jìn)行交易，即購房方同意一次性支付房屋全部購買款項(xiàng)。購房方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后（具體日期）前將購房款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。三、過戶手續(xù)1.購房方應(yīng)在支付購房款項(xiàng)后的三十個(gè)工作日內(nèi)，與賣方一同辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。過戶期間產(chǎn)生的過戶費(fèi)用由雙方按照約定比例共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。2.如無特殊情況，購房方應(yīng)自行承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)證辦理過程中所涉及的稅費(fèi)等費(fèi)用，并在指定時(shí)間內(nèi)支付給相關(guān)部門。四、房屋質(zhì)量問題1.賣方保證該房屋不存在房屋質(zhì)量問題，如果在過戶后出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)退回購房款項(xiàng)并支付違約金。2.購房方在領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證后的三個(gè)工作日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)立即向賣方書面通知，并協(xié)商解決辦法。如賣方未能在合理時(shí)間內(nèi)解決問題，購房方有權(quán)要求退回購房款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.如果賣方在約定過戶期限內(nèi)未能完成過戶手續(xù)或未能提供相關(guān)手續(xù)材料，將視為賣方違約。賣方應(yīng)返還所有已支付的購房款項(xiàng)，并按照每日購房款項(xiàng)千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給購房方。2.如果購房方在簽署本協(xié)議后違約或無故拒絕執(zhí)行本協(xié)議，購房方同樣應(yīng)按照每日購房款項(xiàng)千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給賣方。3.賣方或購房方發(fā)生違約行為的，除支付違約金外，對方有權(quán)要求補(bǔ)償因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的簽訂與履行受中華人民共和國法律的管轄。雙方在履行過程中，如因解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本協(xié)議效力以賣方和購房方簽字確認(rèn)后生效，并對雙方具有法律約束力。3.本協(xié)議正本一式兩份，賣方和購房方各執(zhí)一份，具有同等效力。請您在明確了解以上條款后，在本協(xié)議后簽字確認(rèn)。協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。購房方簽字：_________________日期：______________賣方簽字：___________________日期：______________2024年購房協(xié)議格式范本（3）在買賣雙方共同遵守的前提下，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，將買賣雙方在房屋買賣過程中的權(quán)益作如下協(xié)定：一、房屋買賣雙方的基本情況和約定：1.房屋買方：_______（以下簡稱為“買方”）2.房屋賣方：_______（以下簡稱為“賣方”）3.房屋地址：_______4.房屋面積：_______5.房屋交易總價(jià)：_______6.交易日期：_______7.簽署地點(diǎn)：_______8.本協(xié)議的簽署、生效、履行、解釋及爭議解決均遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。二、房屋買賣的基本內(nèi)容及約定：1.房屋買賣雙方確認(rèn)并同意，本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，各項(xiàng)內(nèi)容屬雙方真實(shí)意思。2.買方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付購房款項(xiàng)，賣方應(yīng)按時(shí)交付房屋并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.買賣雙方在簽署本協(xié)議之前已充分了解房屋的情況，不存在任何涉及欺詐、威脅或暴力的情形。4.買方保證支付購房款項(xiàng)，并在房屋交付之日前支付剩余房款。5.賣方保證所出售的房屋的所有權(quán)清晰明確，不存在任何第三方所有權(quán)糾紛。6.買賣雙方同意，一旦買方拖延支付購房款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，已支付的定金不予退還。7.買賣雙方同意，本協(xié)議生效后即為約定非違約責(zé)任，任何一方違反協(xié)議應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.買賣雙方同意，在本協(xié)議履行期間，應(yīng)保持密切聯(lián)系，如遇有不可抗力因素導(dǎo)致無法履約，