借款抵押合同樣本

借款抵押合同樣本合同編號(hào)：__________借款抵押合同甲方（借款人）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________乙方（貸款人）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，為確保借款的償還，甲方愿意以自身?yè)碛械牡盅何餅榻杩钐峁?dān)保，乙方同意接受該抵押物作為擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。1.2甲方借款主要用于：____________________。1.3甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還借款，借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利率和還款方式2.1甲方應(yīng)按年利率為_(kāi)___%向乙方支付借款利息，利息計(jì)算方式為按日計(jì)息，利息支付期限為每季度末月__日前。（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還本付息還款方式；（4）其他方式：____________________。第三條抵押物的描述和價(jià)值3.1甲方用于抵押的財(cái)產(chǎn)為：（1）房地產(chǎn)：位于____________________，房屋面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米，證號(hào)分別為：____、____；（2）機(jī)器設(shè)備：型號(hào)為_(kāi)___________________，數(shù)量為_(kāi)___臺(tái)（套）；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____________________。3.2抵押物的價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第四條抵押權(quán)的設(shè)定和效力4.1甲方將抵押物設(shè)定為借款的擔(dān)保，乙方對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。4.3抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或者用于其他用途，甲方需妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款或未按約定的還款方式及時(shí)償還借款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金總額的__%。6.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額的__%。6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至借款全部?jī)斶€完畢之日止。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押登記證明文件5.借款申請(qǐng)表6.借款合同專用章7.還款計(jì)劃表8.利息計(jì)算公式9.抵押物評(píng)估報(bào)告10.其他相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途使用借款，包括但不限于將借款用于非經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或未取得乙方同意的其他用途。2.甲方未按約定的還款方式及時(shí)償還借款本息：指甲方未按照合同約定的還款方式及期限償還借款本息。3.乙方未按約定提供貸款：指乙方未按照合同約定的期限、金額和利率向甲方提供貸款。4.甲方未保證抵押物權(quán)屬清晰，未辦理完畢抵押登記手續(xù)：指甲方未提供權(quán)屬清晰的抵押物，或未在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。5.甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損：指甲方未按照合同約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值明顯減少。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款并同意提供抵押擔(dān)保的甲方。2.貸款人：指同意向借款人提供貸款并接受抵押擔(dān)保的乙方。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.借款利率：指借款人按年向貸款人支付的借款利息比例。6.還款計(jì)劃：指借款人按約定的期限和金額向貸款人償還借款本息的計(jì)劃。7.違約金：指借款人或貸款人因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本息：解決辦法：雙方可以重新評(píng)估抵押物價(jià)值，增加其他擔(dān)保措施，或調(diào)整借款金額和期限。2.抵押登記手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理進(jìn)度。3.甲方未按約定用途使用借款：解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)借款用途的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施。4.甲方逾期還款：解決辦法：乙方可以催收逾期還款，必要時(shí)依法采取訴訟手段。5.合同糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以