私人住宅租賃協議模板（2024版）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

私人住宅租賃協議模板（2024版）本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.房屋使用及維護7.維修責任8.保險責任9.租賃終止10.提前終止租賃11.違約責任12.爭議解決13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方甲方地址：甲方聯系人：聯系電話：電子郵箱：乙方地址：乙方聯系人：聯系電話：電子郵箱：1.2租賃物業(yè)1.2.1物業(yè)地址：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：市（地、州）：縣（區(qū)、旗）：街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）：門牌號碼：1.2.2物業(yè)描述：房屋結構及面積：房屋設施及設備：周邊環(huán)境及配套設施：1.2.3甲方對物業(yè)的聲明和保證：甲方保證其對物業(yè)享有合法的出租權利，不存在任何產權糾紛、債務糾紛等影響出租的情況。甲方保證物業(yè)符合國家相關租賃要求，不存在違反法律法規(guī)的情況。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.3.2如雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前一個月內簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)租的租賃期限、租金等事項。1.4租金及支付方式1.4.1租金標準：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.4.2租金支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：1.4.3乙方支付租金后，甲方應及時出具合法有效的租金收據。1.5押金1.5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.5.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞、無欠費等情況后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。1.5.3若乙方逾期支付租金、水電費等費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應予以補足。1.6房屋使用及維護1.6.1乙方應按照物業(yè)原有結構和設施進行合理使用，不得擅自改動、破壞或增設他物。1.6.2乙方應合理使用物業(yè)內的設施、設備，并按照約定承擔物業(yè)維護、保養(yǎng)的責任。1.6.3乙方不得將物業(yè)用于非法用途，不得損害甲方權益，不得影響鄰里安寧。1.7維修責任1.7.1甲方應在租賃期限內，負責物業(yè)的正常維修，確保物業(yè)設施、設備正常使用。1.7.2因乙方使用不當或擅自改動造成的損壞，由乙方承擔維修責任。1.7.3物業(yè)內的設施、設備如有損壞，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的要求配合維修。8.保險責任8.1乙方應自行辦理并維持整個租賃期內的物業(yè)保險，包括但不限于火險、水險等，并將保險單副本交給甲方留存。8.2保險金額應不低于物業(yè)的實際價值。8.3乙方應在發(fā)生保險事故后，立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施，防止損失擴大。9.租賃終止9.1租賃期滿，乙方應按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。9.2如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。9.3如乙方未按照約定交還物業(yè)，甲方有權采取必要措施收回物業(yè)，由此產生的一切費用由乙方承擔。10.提前終止租賃10.1在租賃期限內，任何一方不得擅自提前終止本合同。10.2如乙方確有特殊情況需要提前終止租賃，應提前三個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。10.3如甲方確有特殊情況需要提前終止租賃，應提前三個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。11.違約責任11.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。11.2違約金的計算方式為：違約金額×1%×違約天數。12.爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。13.法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《物業(yè)所有權證明》詳細要求：提供物業(yè)的所有權證明文件，證明甲方對物業(yè)享有合法的出租權利。附件說明：該附件應包含物業(yè)所有權的相關法律文件，如房產證、土地使用權證等。2.附件二：《物業(yè)現狀照片》詳細要求：提供物業(yè)目前的現狀照片，包括房屋內外部照片，以記錄物業(yè)的初始狀態(tài)。附件說明：照片應清晰顯示物業(yè)的結構、設施和周邊環(huán)境，以便于日后交還物業(yè)時進行對比。3.附件三：《物業(yè)設施設備清單》詳細要求：提供物業(yè)內所有設施設備的清單，詳細列明設施設備的名稱、型號、數量等信息。附件說明：清單應由甲方提供，并作為合同的一部分，用以明確乙方的使用權和維護責任。4.附件四：《租金支付證明》詳細要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬憑證或現金支付記錄。附件說明：該附件用以證明乙方按時支付租金的情況，由甲方保管。5.附件五：《押金收據》詳細要求：提供乙方支付押金的收據，證明押金已由甲方收取。附件說明：押金收據應由甲方出具，并在租賃期滿或合同提前終止后作為退還押金的依據。6.附件六：《物業(yè)交還檢查表》詳細要求：租賃期滿或合同提前終止后，雙方共同簽署的物業(yè)交還檢查表，記錄物業(yè)的交還狀態(tài)。附件說明：該附件用以確認物業(yè)在交還時的狀態(tài)，包括任何損壞或變動情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金違約責任：乙方逾期支付租金的，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應予以補足。示例說明：如果乙方未能在每月約定的截止日期前支付租金，則構成違約。2.乙方擅自改動物業(yè)違約責任：乙方未取得甲方同意，擅自改動物業(yè)結構或設施的，應承擔修復費用，并支付違約金。示例說明：乙方未經甲方同意，私自拆改房屋內部結構，導致物業(yè)損壞。3.乙方未按約定使用物業(yè)違約責任：乙方將物業(yè)用于非法用途或損害甲方權益的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失。示例說明：乙方在物業(yè)內進行非法活動，如賭博、制假售假等。4.甲方未按時維修物業(yè)違約責任：甲方未按照合同約定負責物業(yè)的正常維修，導致物業(yè)損壞的，甲方應承擔維修費用，并支付違約金。示例說明：甲方在租賃期限內未對物業(yè)進行必要的維修，導致物業(yè)設施無法正常使用。5.提前終止合同違約責任：任何一方未經約定提前終止合同的，應支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：甲方在租賃期限內因特殊情況需要提前終止合同，未經乙方同意即采取措施收回物業(yè)。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指本合同約定的出租房屋及其附屬設施和周邊環(huán)境。2.甲方：指本合同約定的物業(yè)所有權人或者合法權利人。3.乙方：指本合同約定的承租人。4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃物業(yè)的時間期限。5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的物業(yè)租賃費用。6.押金：指