私人住宅租賃協(xié)議模板（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

私人住宅租賃協(xié)議模板（2024版）本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.房屋使用及維護(hù)7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.租賃終止10.提前終止租賃11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.2租賃物業(yè)1.2.1物業(yè)地址：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：市（地、州）：縣（區(qū)、旗）：街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）：門牌號(hào)碼：1.2.2物業(yè)描述：房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋設(shè)施及設(shè)備：周邊環(huán)境及配套設(shè)施：1.2.3甲方對(duì)物業(yè)的聲明和保證：甲方保證其對(duì)物業(yè)享有合法的出租權(quán)利，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等影響出租的情況。甲方保證物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)租賃要求，不存在違反法律法規(guī)的情況。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3.2如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)租的租賃期限、租金等事項(xiàng)。1.4租金及支付方式1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.4.2租金支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開戶行：1.4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具合法有效的租金收據(jù)。1.5押金1.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.5.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。1.5.3若乙方逾期支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。1.6房屋使用及維護(hù)1.6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改動(dòng)、破壞或增設(shè)他物。1.6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，并按照約定承擔(dān)物業(yè)維護(hù)、保養(yǎng)的責(zé)任。1.6.3乙方不得將物業(yè)用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益，不得影響鄰里安寧。1.7維修責(zé)任1.7.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維修，確保物業(yè)設(shè)施、設(shè)備正常使用。1.7.2因乙方使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。1.7.3物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求配合維修。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)自行辦理并維持整個(gè)租賃期內(nèi)的物業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、水險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。8.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于物業(yè)的實(shí)際價(jià)值。8.3乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施，防止損失擴(kuò)大。9.租賃終止9.1租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。9.3如乙方未按照約定交還物業(yè)，甲方有權(quán)采取必要措施收回物業(yè)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.提前終止租賃10.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止本合同。10.2如乙方確有特殊情況需要提前終止租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。10.3如甲方確有特殊情況需要提前終止租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。11.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×1%×違約天數(shù)。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。13.法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《物業(yè)所有權(quán)證明》詳細(xì)要求：提供物業(yè)的所有權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)物業(yè)享有合法的出租權(quán)利。附件說明：該附件應(yīng)包含物業(yè)所有權(quán)的相關(guān)法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.附件二：《物業(yè)現(xiàn)狀照片》詳細(xì)要求：提供物業(yè)目前的現(xiàn)狀照片，包括房屋內(nèi)外部照片，以記錄物業(yè)的初始狀態(tài)。附件說明：照片應(yīng)清晰顯示物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和周邊環(huán)境，以便于日后交還物業(yè)時(shí)進(jìn)行對(duì)比。3.附件三：《物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求：提供物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：清單應(yīng)由甲方提供，并作為合同的一部分，用以明確乙方的使用權(quán)和維護(hù)責(zé)任。4.附件四：《租金支付證明》詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。附件說明：該附件用以證明乙方按時(shí)支付租金的情況，由甲方保管。5.附件五：《押金收據(jù)》詳細(xì)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)，證明押金已由甲方收取。附件說明：押金收據(jù)應(yīng)由甲方出具，并在租賃期滿或合同提前終止后作為退還押金的依據(jù)。6.附件六：《物業(yè)交還檢查表》詳細(xì)要求：租賃期滿或合同提前終止后，雙方共同簽署的物業(yè)交還檢查表，記錄物業(yè)的交還狀態(tài)。附件說明：該附件用以確認(rèn)物業(yè)在交還時(shí)的狀態(tài)，包括任何損壞或變動(dòng)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。示例說明：如果乙方未能在每月約定的截止日期前支付租金，則構(gòu)成違約。2.乙方擅自改動(dòng)物業(yè)違約責(zé)任：乙方未取得甲方同意，擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致物業(yè)損壞。3.乙方未按約定使用物業(yè)違約責(zé)任：乙方將物業(yè)用于非法用途或損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。示例說明：乙方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，如賭博、制假售假等。4.甲方未按時(shí)維修物業(yè)違約責(zé)任：甲方未按照合同約定負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維修，導(dǎo)致物業(yè)損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：甲方在租賃期限內(nèi)未對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修，導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施無法正常使用。5.提前終止合同違約責(zé)任：任何一方未經(jīng)約定提前終止合同的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：甲方在租賃期限內(nèi)因特殊情況需要提前終止合同，未經(jīng)乙方同意即采取措施收回物業(yè)。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指本合同約定的出租房屋及其附屬設(shè)施和周邊環(huán)境。2.甲方：指本合同約定的物業(yè)所有權(quán)人或者合法權(quán)利人。3.乙方：指本合同約定的承租人。4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃物業(yè)的時(shí)間期限。5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的物業(yè)租賃費(fèi)用。6.押金：指