房屋建筑工程保修合同書2024年

房屋建筑工程保修合同書2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的與適用范圍1.2合同雙方定義1.3保修工程概述第二章：保修期限與范圍2.1保修期限規(guī)定2.2保修范圍明細2.3保修期限的起算與延長第三章：保修責任與義務3.1甲方的保修責任3.2乙方的保修義務3.3保修責任的免除條件第四章：保修程序與流程4.1保修請求的提出4.2保修響應與處理4.3保修工作的實施第五章：保修費用與支付5.1保修費用的承擔5.2保修費用的計算方法5.3保修費用的支付方式第六章：質量保證與賠償6.1質量保證措施6.2賠償責任的確定6.3賠償程序與標準第七章：保修期間的維護與使用7.1甲方的使用與維護責任7.2乙方的指導與監(jiān)督7.3維護與使用的建議第八章：違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔8.3違約處理的程序第九章：合同變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的情形9.3合同終止后的權利義務第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2適用法律與管轄10.3爭議解決的時效第十一章：其他約定11.1保密協(xié)議11.2知識產權保護11.3不可抗力條款第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附件13.1保修工程圖紙與技術資料13.2保修項目明細表13.3其他相關文件與資料合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在房屋建筑工程保修期內的權利、義務和責任。1.2合同雙方定義甲方（業(yè)主）：指委托乙方進行保修服務的一方。乙方（保修服務提供方）：指接受甲方委托，提供保修服務的一方。1.3保修工程概述工程名稱：______工程地點：______工程規(guī)模：______（如建筑面積、層數(shù)等）第二章：保修期限與范圍2.1保修期限規(guī)定保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為期____年。2.2保修范圍明細保修范圍應包括但不限于結構工程、裝修工程、安裝工程等，具體詳見附件《保修范圍明細表》。2.3保修期限的起算與延長保修期限的起算點為工程竣工驗收合格之日。如遇特殊情況需延長保修期，雙方應協(xié)商一致。第三章：保修責任與義務3.1甲方的保修責任甲方應按照合同約定，及時提出保修請求，并為乙方提供必要的協(xié)助。3.2乙方的保修義務乙方應按照合同約定，提供及時、有效的保修服務。3.3保修責任的免除條件因甲方使用不當或第三方原因造成的損害，乙方不承擔責任。第四章：保修程序與流程4.1保修請求的提出甲方提出保修請求，應以書面形式通知乙方，并說明保修內容。4.2保修響應與處理乙方在接到保修請求后，應在____小時內響應，并在____天內提出處理方案。4.3保修工作的實施乙方應按照處理方案進行保修工作，并確保工作質量。第五章：保修費用與支付5.1保修費用的承擔保修期內，因乙方施工質量問題產生的費用由乙方承擔。5.2保修費用的計算方法保修費用應根據(jù)實際工作量和合同約定的計價方式計算。5.3保修費用的支付方式保修費用由甲方在保修工作完成后____天內支付給乙方。第六章：質量保證與賠償6.1質量保證措施乙方應采取必要措施，確保保修工作的質量。6.2賠償責任的確定如因乙方保修工作質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3賠償程序與標準賠償程序應按照合同約定和相關法律法規(guī)進行，賠償標準詳見附件《賠償標準》。第七章：保修期間的維護與使用7.1甲方的使用與維護責任甲方應按照乙方提供的指導進行工程的使用與維護。7.2乙方的指導與監(jiān)督乙方應向甲方提供工程使用與維護的指導，并進行必要的監(jiān)督。7.3維護與使用的建議乙方應根據(jù)工程特點，向甲方提供維護與使用的合理建議。（以下無正文）第八章：違約責任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按期提供保修服務、提供的保修服務不符合合同約定的質量標準等。8.1.1違約行為的具體情形乙方未在規(guī)定時間內響應甲方的保修請求，或提供的保修服務未達到合同約定的質量標準。8.1.2違約行為的認定違約行為的認定應以合同約定和相關證據(jù)為依據(jù)。8.2違約責任的承擔違約方應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)承擔違約責任。8.2.1經濟賠償違約方應支付違約金或賠償金，具體金額根據(jù)違約情況和合同約定確定。8.2.2其他責任違約方還應承擔因違約給對方造成的其他損失，包括但不限于因違約行為導致的額外費用、損失的利潤等。8.3違約處理的程序違約發(fā)生后，雙方應按照合同約定的程序處理違約事宜。8.3.1違約通知守約方應向違約方發(fā)出違約通知，并說明違約情況和要求。8.3.2違約協(xié)商雙方應在收到違約通知后____天內進行協(xié)商，尋求解決方案。第九章：合同變更與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經生效，任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.1.1變更條件合同變更應基于雙方的共同意愿，且不得違反相關法律法規(guī)。9.1.2變更程序變更請求應由一方提出，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的情形合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、不可抗力或其他法定情形而終止。9.2.1履行完畢終止工程保修期滿且所有保修工作完成，合同自然終止。9.2.2協(xié)商一致解除雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。9.2.3不可抗力終止因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同自動終止。9.3合同終止后的權利義務合同終止后，雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)處理善后事宜。9.3.1權利義務的清算雙方應清算合同終止前的權利和義務，包括但不限于費用結算、資料移交等。9.3.2后續(xù)服務的安排合同終止后，乙方應按照合同約定提供必要的后續(xù)服務。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同爭議應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.1.1協(xié)商解決雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。10.2適用法律與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。10.2.1法律適用合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均適用上述法律。10.2.2管轄法院合同爭議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決的時效合同爭議應在爭議發(fā)生之日起____天內提出，逾期未提出的，視為放棄權利。10.3.1提出時效爭議方應在上述時效內提出爭議，并向對方發(fā)出書面通知。10.3.2時效中斷爭議解決過程中，時效中斷，直至爭議最終解決。第十一章：其他約定11.1保密協(xié)議雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.1.1保密義務未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內容及商業(yè)秘密。11.1.2違約責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。11.2知識產權保護乙方在施工過程中應尊重并保護甲方的知識產權。11.2.1知識產權歸屬甲方提供的技術資料和設計方案的知識產權歸甲方所有。11.2.2侵權責任乙方不得侵犯甲方的知識產權，否則應承擔相應的法律責任。11.3不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或需要延期履行的，受影響一方應及時通知對方。11.3.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.3.2通知義務受影響一方應在不可抗力發(fā)生后____小時內通知對方，并提供相應證明。第十二章：合同簽署12.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______12.2簽訂時間簽訂日期：____年____月____日12.3簽訂地點簽訂地點：______12.4