2024年精簡(jiǎn)版商品房預(yù)購(gòu)合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年精簡(jiǎn)版商品房預(yù)購(gòu)合同樣本本合同目錄一覽1.合同主體1.1出賣(mài)人1.2買(mǎi)受人2.商品房基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3房屋坐落2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋面積2.6房屋用途3.預(yù)購(gòu)款項(xiàng)及支付方式3.1預(yù)購(gòu)款項(xiàng)3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.合同的履行及交付4.1履行期限4.2交付條件4.3交付方式5.質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修范圍5.3保修期限6.權(quán)利義務(wù)6.1出賣(mài)人的權(quán)利義務(wù)6.2買(mǎi)受人的權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任7.1出賣(mài)人的違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.附件11.1房屋平面圖11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.生效條件12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條商品房基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2.2項(xiàng)目地址：2.3房屋坐落：2.4房屋結(jié)構(gòu)：2.5房屋面積：2.6房屋用途：第三條預(yù)購(gòu)款項(xiàng)及支付方式3.1預(yù)購(gòu)款項(xiàng)：3.2支付方式：3.3支付時(shí)間：第四條合同的履行及交付4.1履行期限：4.2交付條件：4.3交付方式：第五條質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2保修范圍：5.3保修期限：第六條權(quán)利義務(wù)6.1出賣(mài)人的權(quán)利義務(wù)：6.2買(mǎi)受人的權(quán)利義務(wù)：第八條違約責(zé)任8.1出賣(mài)人的違約責(zé)任：8.2買(mǎi)受人的違約責(zé)任：第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：9.2調(diào)解解決：9.3仲裁解決：9.4法律途徑：第十條合同的變更和解除10.1變更條件：10.2解除條件：第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：11.2轉(zhuǎn)讓程序：第十二條附件12.1房屋平面圖：12.2合同補(bǔ)充協(xié)議：第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：14.2合同副本份數(shù)：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)展示房屋的布局、尺寸、朝向等信息。圖紙應(yīng)由甲方提供，并確保圖紙的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)審查房屋平面圖，如有疑問(wèn)或需要澄清的地方，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對(duì)合同中未涉及的具體事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和約定。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方共同商定并簽署，具有同等法律效力。乙方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)閱讀補(bǔ)充協(xié)議，并確保對(duì)其內(nèi)容的理解和同意。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)。甲方未按照合同約定履行質(zhì)量保修的義務(wù)。乙方未按照合同約定支付預(yù)購(gòu)款項(xiàng)。乙方未按照合同約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未能按時(shí)交付房屋的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。甲方未能履行質(zhì)量保修的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付乙方因此造成的損失。乙方未能按時(shí)支付預(yù)購(gòu)款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。乙方未能履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，則甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。例如，如果合同約定交付日期為2024年6月30日，甲方未能在此日期前交付房屋，則甲方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.商品房：指按照法律規(guī)定和市場(chǎng)交易規(guī)則，由開(kāi)發(fā)商建設(shè)的用于銷(xiāo)售的住宅房屋。2.預(yù)購(gòu)：指買(mǎi)受人按照合同約定，在房屋交付前支付一定比例的購(gòu)房款項(xiàng)，以取得房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行為。3.交付：指出賣(mài)人按照合同約定，將房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人的行為。4.質(zhì)量保修：指出賣(mài)人按照合同約定，對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并保證房屋在一定期限內(nèi)的質(zhì)量安全。5.違約金：指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.法律途徑：指當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)法律程序（如訴訟、仲裁等）解決爭(zhēng)議的方式。商品房是指本合同中交易的房屋類(lèi)型。預(yù)購(gòu)是指乙方按照合同約定支付預(yù)購(gòu)款項(xiàng)的行為。交付是指甲方按照合同約定將房