2024年定制版閣樓住宅購買合同范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年定制版閣樓住宅購買合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（購買方）1.2乙方（銷售方）1.3閣樓住宅1.4定制版2.合同標的2.1閣樓住宅的描述2.2定制版的具體內容3.價格與支付3.1房價3.2支付方式3.3支付時間4.交付與驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序4.4質量問題處理5.售后服務5.1保修期限5.2保修范圍5.3維修程序6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、修改和終止9.1生效條件9.2修改條件9.3終止條件10.其他約定10.1甲方義務10.2乙方義務10.3保密條款10.4不可抗力11.合同的份數11.1甲方留存份數11.2乙方留存份數11.3備案份數12.附件12.1閣樓住宅平面圖12.2定制版設計方案12.3相關法律法規(guī)13.簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期14.簽署地點14.1甲方簽署地點14.2乙方簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同標的2.1閣樓住宅的描述：詳見附件一《閣樓住宅平面圖》。2.2定制版的具體內容：詳見附件二《定制版設計方案》。第三條價格與支付3.1房價：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式：甲方采取_______（現金、轉賬、分期付款等）方式向乙方支付房價。3.3支付時間：甲方應于_______年_______月_______日前向乙方支付全部房價。第四條交付與驗收4.1交付時間：乙方應于_______年_______月_______日前將定制版閣樓住宅交付給甲方。4.2.1符合《中華人民共和國產品質量法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定；4.2.2符合本合同第二條約定的事項；4.2.3通過政府相關部門的驗收。4.3驗收程序：甲方應在收到定制版閣樓住宅后_______日內進行驗收，并將驗收結果通知乙方。4.4質量問題處理：如甲方在驗收過程中發(fā)現質量問題，乙方應在接到甲方通知后_______日內予以解決。如乙方未能在規(guī)定時間內解決質量問題，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額雙方協商確定。第五條售后服務5.1保修期限：自定制版閣樓住宅交付之日起_______年。5.2保修范圍：包括但不限于定制版閣樓住宅的結構、設備、管道、電氣等。5.3維修程序：甲方如發(fā)現定制版閣樓住宅存在保修范圍內的問題，應立即通知乙方。乙方應在接到通知后_______日內派員赴現場進行核實并維修。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同履行過程中，如甲方要求變更合同內容，需與乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，使合同無法履行或繼續(xù)履行變得不可能，雙方可協商解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相退還已收款項，并依法承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1甲方違約：如甲方未按本合同約定履行義務，應向乙方支付違約金，具體金額雙方協商確定。如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方因此所遭受的損失。8.2乙方違約：如乙方未按本合同約定履行義務，應向甲方支付違約金，具體金額雙方協商確定。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1協商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2調解解決：如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2修改條件：合同履行過程中，如雙方同意對合同進行修改，應簽訂書面修改協議。10.3終止條件：合同履行完畢，或雙方協商一致解除合同，本合同即告終止。第十一條其他約定11.1甲方義務：按照本合同約定支付房價，配合乙方進行定制版的設計和生產，按照約定的時間、條件和程序接收定制版閣樓住宅。11.2乙方義務：按照本合同約定交付符合質量要求的定制版閣樓住宅，提供售后服務，履行保修義務。11.3保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.4不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定是否終止或修改本合同。第十二條合同的份數12.1甲方留存份數：本合同一式兩份，甲方留存一份。12.2乙方留存份數：本合同一式兩份，乙方留存一份。12.3備案份數：本合同一式兩份，雙方均應向合同簽訂地的人民政府相關部門備案。第十三條簽署日期13.1甲方簽署日期：_______年_______月_______日。13.2乙方簽署日期：_______年_______月_______日。第十四條簽署地點14.1甲方簽署地點：______________________________。14.2乙方簽署地點：______________________________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《閣樓住宅平面圖》附件二：《定制版設計方案》附件三：《閣樓住宅質量檢測報告》附件四：《售后服務保修手冊》附件五：《房屋交付確認書》附件六：《付款憑證》附件七：《驗收記錄》附件八：《爭議解決協議》附件九：《不可抗力證明》附件十：《備案證明》詳細要求和附件說明：附件一：《閣樓住宅平面圖》本附件應詳細展示定制版閣樓住宅的平面布局、尺寸、結構、功能區(qū)等設計內容。平面圖應由乙方提供，并經甲方確認后作為合同的有效組成部分。附件二：《定制版設計方案》本附件應詳細描述定制版閣樓住宅的設計特點、材料選擇、施工工藝、特殊要求等。設計方案應由乙方提供，并經甲方確認后作為合同的有效組成部分。附件三：《閣樓住宅質量檢測報告》本附件應由具有資質的第三方檢測機構出具，報告應包括閣樓住宅的結構、設備、材料等方面的檢測結果。質量檢測報告應在交付時提供給甲方，并經甲方確認。附件四：《售后服務保修手冊》本附件應詳細列明乙方提供的售后服務內容、保修期限、保修范圍、維修程序等。手冊應由乙方提供，并經甲方確認后作為合同的有效組成部分。附件五：《房屋交付確認書》本附件應由甲方和乙方共同簽署，用以確認閣樓住宅的交付時間、交付條件等。房屋交付確認書應由乙方提供，并經甲方確認。附件六：《付款憑證》本附件應記錄甲方向乙方支付房價的詳細信息，包括支付時間、支付金額、支付方式等。付款憑證應由乙方提供，并經甲方確認。附件七：《驗收記錄》本附件應記錄甲方對定制版閣樓住宅的驗收過程和結果。驗收記錄應由乙方提供，并經甲方確認。附件八：《爭議解決協議》本附件應詳細描述合同履行過程中的爭議解決方式，包括協商、調解、仲裁或法律途徑等。爭議解決協議應由乙方提供，并經甲方確認。附件九：《不可抗力證明》本附件應由具有資質的第三方機構出具，用以證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力情況。不可抗力證明應由乙方提供，并經甲方確認。附件十：《備案證明》本附件應證明本合同已按照要求向合同簽訂地的人民政府相關部門備案。備案證明應由乙方提供，并經甲方確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付房價。2.甲方未按合同約定接受定制版閣樓住宅的交付。3.乙方未按合同約定交付符合質量要求的定制版閣樓住宅。4.乙方未按合同約定提供售后服務或保修。5.甲方未按合同約定履行甲方義務。6.乙方未按合同約定履行乙方義務。違約責任認定：1.甲方未按合同約定支付房價，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按合同約定接受定制版閣樓住宅的交付，乙方有權延遲交付，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按合同約定交付符合質量要求的定制版閣樓住宅，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未按合同約定提供售后服務或保修，乙方應承擔相應的維修責任，并賠償甲方因此造成的損失。5.甲方未按合同約定履行甲方義務，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。6.乙方未按合同約定履行乙方義務，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的