2024景區(qū)運營合同范本

2024景區(qū)運營合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：景區(qū)運營內(nèi)容2.1景區(qū)概況2.2運營服務(wù)范圍2.3運營目標(biāo)與要求第三章：合同雙方3.1甲方（景區(qū)所有方）信息3.2乙方（運營方）信息3.3雙方權(quán)利與義務(wù)第四章：運營期限4.1運營開始時間4.2運營結(jié)束時間4.3運營期限的延長與縮短第五章：運營費用與支付方式5.1運營費用構(gòu)成5.2支付方式5.3支付時間節(jié)點第六章：門票銷售與收益分配6.1門票定價機(jī)制6.2門票銷售方式6.3收益分配比例與結(jié)算第七章：設(shè)施管理與維護(hù)7.1設(shè)施管理責(zé)任7.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)與修繕流程第八章：安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3應(yīng)急預(yù)案第九章：違約責(zé)任9.1違約認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)第十章：合同變更、續(xù)簽與終止10.1合同變更條件與程序10.2合同續(xù)簽條件10.3合同終止條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章：附加條款12.1特別約定事項12.2附加條款效力第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在景區(qū)運營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方對甲方擁有的景區(qū)進(jìn)行運營管理的全部活動。第二章：景區(qū)運營內(nèi)容2.1景區(qū)概況景區(qū)位于______，占地面積為______，主要特色包括______。2.2運營服務(wù)范圍乙方提供的運營服務(wù)包括游客接待、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。2.3運營目標(biāo)與要求乙方應(yīng)確保景區(qū)運營達(dá)到以下目標(biāo)：2.3.1游客滿意度：______；2.3.2運營效率：______。第三章：合同雙方3.1甲方（景區(qū)所有方）信息甲方名稱：______；地址：______；法定代表人：______。3.2乙方（運營方）信息乙方名稱：______；地址：______；法定代表人：______。3.3雙方權(quán)利與義務(wù)3.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四章：運營期限4.1運營開始時間乙方應(yīng)于______年______月______日開始景區(qū)的運營管理。4.2運營結(jié)束時間除非合同提前終止，乙方運營管理期限至______年______月______日結(jié)束。4.3運營期限的延長與縮短合同期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長或縮短。4.3.1延長條件4.3.2縮短條件第五章：運營費用與支付方式5.1運營費用構(gòu)成運營費用包括固定管理費、運營成本及乙方應(yīng)得的運營提成等。5.2支付方式甲方應(yīng)按照約定通過______（如銀行轉(zhuǎn)賬等）方式向乙方支付運營費用。5.3支付時間節(jié)點甲方應(yīng)在每月______日前支付上月運營費用，并在合同終止時結(jié)清所有費用。5.3.1運營提成比例5.3.2費用結(jié)算流程第六章：門票銷售與收益分配6.1門票定價機(jī)制門票價格由______制定，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。6.2門票銷售方式門票銷售可通過線上、線下等多種渠道進(jìn)行。6.3收益分配比例與結(jié)算門票及其他經(jīng)營性收入按照______比例進(jìn)行分配，具體結(jié)算周期為______。6.3.1分配比例確定6.3.2結(jié)算時間點第七章：設(shè)施管理與維護(hù)7.1設(shè)施管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的日常管理和維護(hù)工作，確保設(shè)施安全、有效運行。7.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)景區(qū)實際情況制定具體維護(hù)計劃。7.3維護(hù)與修繕流程乙方應(yīng)建立完善的設(shè)施維護(hù)與修繕流程，對設(shè)施進(jìn)行定期檢查和及時修繕。7.3.1定期檢查周期7.3.2修繕響應(yīng)時間第八章：安全管理8.1安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)景區(qū)運營期間的安全管理責(zé)任，確保游客和員工的人身安全。8.2安全措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行一系列安全措施，包括但不限于游客安全教育、安全巡查等。8.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件。8.3.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容8.3.2應(yīng)急演練頻率第九章：違約責(zé)任9.1違約認(rèn)定如一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)賠償范圍應(yīng)包括守約方的直接損失、間接損失等，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。9.3.1運營服務(wù)質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任9.3.2違反安全管理規(guī)定的違約責(zé)任第十章：合同變更、續(xù)簽與終止10.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同續(xù)簽條件在合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽條件包括但不限于：10.2.1雙方對合作成果滿意；10.2.2景區(qū)運營需求持續(xù)。10.3合同終止條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情形時，另一方有權(quán)終止合同。10.3.1終止合同的通知方式10.3.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方可向______仲裁委員會提起仲裁。11.3.1仲裁地點11.3.2仲裁規(guī)則第十二章：附加條款12.1特別約定事項雙方可根據(jù)實際情況，約定特別條款，作為本合同不可分割的一部分。12.2附加條款效力特別條款與本合同其他條款具有同等法律效力，如有沖突，以特別條款為準(zhǔn)。12.3附加條款內(nèi)容______（雙方可在此填寫具體特別約定的內(nèi)容）第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______13.2乙方簽字：______13.3簽訂日期：______13.4簽訂地點：______第十四章：合同的補(bǔ)充與附件14.1補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定，與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單本合同的附件包括但不限于以下文件：14.2.1景區(qū)運營方案；14.2.2安全管理規(guī)定；14.2.3雙方授權(quán)代表的身份證明文件。第十五章：保密條款15.1保密信息雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。15.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方。16.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。16.3.1通知方式16.3.2處理程序第十七章：合同生效條件17.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并滿足以下條件后生效：17.1.1雙方均已獲得必要的內(nèi)部批準(zhǔn)；17.1.2雙方均已履行了合同規(guī)定的先決條件。第十八章：其他約定18