2024版簽訂二手房買賣合同注意事項(xiàng)

2024版簽訂二手房買賣合同注意事項(xiàng)合同目錄第一章：合同主體信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及權(quán)屬2.2房屋現(xiàn)狀描述2.3房屋權(quán)屬證明文件第三章：交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證及資金監(jiān)管第四章：房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋交付清單第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2買方的權(quán)利與義務(wù)5.3中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金的計(jì)算與支付6.3違約后的補(bǔ)救措施第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同變更或解除后的權(quán)益處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章：合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案程序9.3合同備案后的權(quán)益保障第十章：簽字欄10.1賣方簽字10.2買方簽字10.3中介機(jī)構(gòu)簽字10.4簽訂時(shí)間10.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同主體信息1.1賣方信息賣方姓名：______賣方身份證號(hào)碼：______賣方聯(lián)系電話：______賣方通訊地址：______1.2買方信息買方姓名：______買方身份證號(hào)碼：______買方聯(lián)系電話：______買方通訊地址：______1.3中介機(jī)構(gòu)信息中介機(jī)構(gòu)名稱：______中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：______中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：______中介機(jī)構(gòu)辦公地址：______第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及權(quán)屬房屋坐落：______房屋所有權(quán)證號(hào)：______房屋共有權(quán)證號(hào)（如有）：______房屋土地使用權(quán)證號(hào)：______2.2房屋現(xiàn)狀描述房屋建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)類型：______房屋裝修狀況：______房屋附屬設(shè)施：______2.3房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證復(fù)印件：______房屋共有權(quán)證復(fù)印件（如有）：______房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件：______房屋其他權(quán)屬證明文件：______第三章：交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：______元交易價(jià)格的確定方式：______交易價(jià)格的調(diào)整條件：______3.2付款方式及時(shí)間首付款金額：______元首付款支付時(shí)間：______余款支付時(shí)間：______余款支付方式：______3.3付款憑證及資金監(jiān)管付款憑證的提供：______資金監(jiān)管賬戶：______資金監(jiān)管協(xié)議：______第四章：房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付日期：______房屋交付條件：______4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______驗(yàn)收不合格的處理方式：______4.3房屋交付清單房屋交付時(shí)的附屬設(shè)施清單：______房屋交付時(shí)的鑰匙數(shù)量及種類：______第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方保證房屋權(quán)屬清晰：______賣方負(fù)責(zé)房屋交付前的相關(guān)費(fèi)用：______賣方配合房屋過戶手續(xù)：______5.2買方的權(quán)利與義務(wù)買方按時(shí)支付房款：______買方負(fù)責(zé)房屋交付后的管理與維護(hù)：______買方配合房屋過戶手續(xù)：______5.3中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)中介機(jī)構(gòu)提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息：______中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方完成交易：______中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)交易過程中的協(xié)調(diào)與溝通：______第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及處理賣方違約情形：______買方違約情形：______中介機(jī)構(gòu)違約情形：______違約處理方式：______6.2違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方法：______違約金的支付時(shí)間：______違約金的支付方式：______6.3違約后的補(bǔ)救措施違約后的補(bǔ)救措施：______違約后的補(bǔ)救措施實(shí)施時(shí)間：______違約后的補(bǔ)救措施實(shí)施方式：______合同編號(hào)：______第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件及程序合同變更的條件：______合同變更的提出：______合同變更的協(xié)商：______合同變更的書面確認(rèn)：______7.2合同解除的條件及程序合同解除的條件：______合同解除的提出：______合同解除的協(xié)商：______合同解除的書面確認(rèn)：______7.3合同變更或解除后的權(quán)益處理變更或解除后房屋的返還：______變更或解除后房款的處理：______變更或解除后違約責(zé)任的處理：______第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決首選方式：______爭(zhēng)議解決的協(xié)商：______爭(zhēng)議解決的調(diào)解：______8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)：______爭(zhēng)議解決的法院：______爭(zhēng)議解決的其他機(jī)構(gòu)：______8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)：______爭(zhēng)議解決的費(fèi)用支付時(shí)間：______爭(zhēng)議解決的費(fèi)用支付方式：______第九章：合同生效與備案9.1合同生效條件合同的生效時(shí)間：______合同的生效條件：______合同的生效確認(rèn)：______9.2合同備案程序合同備案的申請(qǐng)：______合同備案的受理：______合同備案的完成：______9.3合同備案后的權(quán)益保障備案后的權(quán)益保障措施：______備案后的權(quán)益保障期限：______備案后的權(quán)益保障責(zé)任：______第十章：簽字欄10.1賣方簽字賣方簽字：______賣方簽字日期：______10.2買方簽字買方簽字：______買方簽字日期：______10.3中介機(jī)構(gòu)簽字中介機(jī)構(gòu)簽字：______中介機(jī)構(gòu)簽字日期：______10.4簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：______10.5簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：______附