退房協(xié)議書(shū)范文2024年

退房協(xié)議書(shū)范文2024年甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________職務(wù)：________________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________職務(wù)：________________________________鑒于甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂了《租賃合同》，現(xiàn)因_______________________（填寫退房原因），經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本退房協(xié)議書(shū)。第一條退房原因乙方因_______________________（填寫具體退房原因），請(qǐng)求提前終止租賃合同，甲方同意乙方的退房請(qǐng)求。第二條退房條件乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將租賃房屋恢復(fù)至原狀或甲方認(rèn)可的狀態(tài)，并搬離所有個(gè)人物品。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第三條租金結(jié)算雙方同意按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)算至乙方實(shí)際退房之日。若乙方提前退房，甲方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否退還部分租金或押金。第四條押金處理甲方應(yīng)在乙方履行完畢退房義務(wù)后_______個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還乙方押金。若乙方未履行完畢退房義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任若乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間退房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分租金的_______%。若甲方未按本協(xié)議約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未退還押金的_______%。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議的變更和解除本協(xié)議的任何變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第八條其他本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第九條補(bǔ)充條款（此處可根據(jù)具體情況補(bǔ)充其他條款，如房屋設(shè)施設(shè)備的返還、維修責(zé)任等。）甲方（簽字）：_______________________日期：__________________________________乙方（簽字）：_______________________日期：__________________________________請(qǐng)注意，以上內(nèi)容為退房協(xié)議書(shū)的模板，具體條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在實(shí)際使用前，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行審核和修改。（正文結(jié)束）第十條房屋交接乙方應(yīng)在退房前與甲方共同對(duì)房屋進(jìn)行檢查，雙方確認(rèn)房屋狀況后簽署交接單。如房屋存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第十一條附件附件一：房屋租賃合同復(fù)印件。附件二：房屋交接單。附件三：乙方已支付租金和押金的憑證。附件四：房屋設(shè)施設(shè)備清單及狀態(tài)說(shuō)明。第十二條違約行為及認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間搬離房屋，視為違約。甲方未按約定退還押金，視為違約。違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，或由相關(guān)司法機(jī)關(guān)依法裁定。第十三條法律名詞及解釋“租賃合同”：指甲乙雙方就房屋租賃事宜簽訂的合同?！把航稹保褐敢曳綖楸ＷC履行租賃合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)?！斑`約金”：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的款項(xiàng)。第十四條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法如乙方在退房時(shí)房屋存在損壞，雙方應(yīng)協(xié)商確定修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕退還押金，乙方可向人民法院提起訴訟。第十五條所有應(yīng)用場(chǎng)景本協(xié)議適用于因乙方個(gè)人原因需要提前終止租賃合同的情況。本協(xié)議同樣適用于租賃期間房屋因不可抗力或其他原因無(wú)法繼續(xù)租賃的情況。一、附件列表：附件一：房屋租賃合同復(fù)印件，證明甲乙雙方的租賃關(guān)系及合同條款。附件二：房屋交接單，記錄房屋交接時(shí)的狀況，作為雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)。附件三：乙方已支付租金和押金的憑證，證明乙方履行了租賃合同中的支付義務(wù)。附件四：房屋設(shè)施設(shè)備清單及狀態(tài)說(shuō)明，記錄房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的具體情況，作為退房時(shí)檢查的依據(jù)。二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間搬離房屋，或搬離時(shí)房屋存在損壞未修復(fù)，視為違約行為。甲方未按約定退還押金或無(wú)正當(dāng)理由拒絕退還押金，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定或由司法機(jī)關(guān)依法裁定。三、法律名詞及解釋：“租賃合同”：是出租方和承租方就房屋使用權(quán)的臨時(shí)轉(zhuǎn)移達(dá)成的法律協(xié)議?！把航稹保菏浅凶夥綖楸ＷC履行租賃合同義務(wù)而向出租方支付的保證金?！斑`約金”：是違約方因違反合同條款而應(yīng)向守約方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如乙方退房時(shí)房屋存在損壞，雙方應(yīng)根據(jù)損壞程度和責(zé)任歸屬協(xié)商確定修復(fù)方案和費(fèi)用。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕退還押金，乙方可向人民法院提起訴訟，要求甲方退還押金并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本協(xié)議